't Cour 2

Omschrijving

Even wat wervende woorden over deze wervelende appartementen aan 't Cour 2 in Helmond.

Van dit voormalige kantoorgebouw wordt een kleinschalig appartementencomplex gemaakt met drie luxe appartementen met balkon, parkeerplaats en berging.

Het gebouw wordt op dit moment getransformeerd en gemoderniseerd.

Wat is er op dit moment gerealiseerd: een nieuwe moderne badkamer, een nieuwe toiletruimte. nieuwe elektra, nieuw stucwerk, nieuwe binnendeuren, zonnepanelen en een prachtige eiken lamelparketvloer. Uiteraard helemaal nieuw en volgens de laatste eisen en woontrends.

Alle appartementen hebben een grote woonkamer, een open keuken (door u zelf te regelen en niet bij de prijs inbegrepen), veel ruimte voor een grote eettafel én een grote zithoek, een fraai balkon op de zonzijde, twee goede slaapkamers en een badkamer.

En, wel fijn voor uw privacy: per verdieping is slechts één woning. Deze is uiteraard via een lift kunt bereiken.

Uiteraard heeft u een eigen parkeerplaats (nummer 273) in de parkeergarage en een berging (nummer 282) voor uw fietsen.

Ook even iets over de locatie:
Zowel het station van Helmond, het nieuwe huis van de stad, het centrum van de stad met zijn rijke winkelaanbod, de markt, Theater Het Speelhuis en heel veel andere fijne voorzieningen liggen op wandelafstand van deze appartementen. Centraler wonen dan dit, kan bijna niet.


Nog even wat zakelijke dingen:
- Het complex bestaat uit drie appartementen en is onderdeel van een groter complex.
- Er zijn gegevens in deze presentatie opgenomen, die nog niet definitief zijn vastgesteld.
- Foto's zijn van het appartement aan 't Cour 6, maar komen zeer overeen. Slaapkamer is iets kleiner maar nog steeds erg riant. U bent welkom om te komen kijken! 
- Servicekosten circa € 250,00 per maand
- Voor deze woning geldt een projectnotaris: Notariskantoor Schretlen in Mierlo

Algemeen:
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.009,26 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1997 Bouwjaar toelichting Vernieuwd 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 353 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 250,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 2538 Index 84 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties