Meester Strikstraat 46

Omschrijving

Wonen in deze instapklare twee-onder-één-kap woning aan de Meester Strikstraat 46 in Helmond-Stiphout heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk:

- Moderne tweekapper met berging op centrale locatie in Stiphout
- Ligging nabij winkels, scholen, Kasteel Croy en Stiphoutse bossen
- Luxe en tijdloze afwerking
- Veel leefruimte op de begane grond
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond.

LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie.

Eerst even iets over Stiphout:
Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!

De woning

De woning is mooi gelegen en heeft een grote voortuin en een eigen oprit van een flink formaat.

Begane grond
U betreedt de woning via de hal. In de hal treft u de volgende zaken aan: Meterkast met uitgebreide voorzieningen en de toiletruimte. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet en is afgewerkt in moderne kleuren.

Via een zogenaamde barndeur (schuifdeur in landhuisstijl) komt u in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een grote erker met inbouwspots. Aan de achterzijde is een schuifpui die toegang verschaft tot de achtertuin.

In de woonkamer is volop ruimte voor het plaatsen van uw meubels. In het eetgedeelte is ruimte voor een grote eettafel.

De keuken (vernieuwd in 2018) is een fantastische ruimte. Er is een wandopstelling met de volgende zaken: Inductie kookplaat, schouwafzuigkap, vaatwasser op hoogte en een combimagnetron. Verder is er voldoende berg- en werkruimte.

Op de begane grond ligt een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming (de unit van de vloerverwarming bevindt zich in de berging).

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en is gelegen op het oosten.(Ietsje naar het zuiden gedraaid zelfs!) De praktische berging in de tuin is meteen het achterom naar de openbare weg toe.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen twee slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een leuk uitzicht op de woningomgeving.

De slaapkamer aan de achterzijde is van een prima formaat en kijkt uit op de tuin.

De slaapkamers en de overloop hebben een laminaatvloer.

De badkamer is luxe en compleet afgewerkt. Er is een grote ligbad met thermostatische kraan, een douchecabine met glazen deuren, een wastafelmeubel en een tweede vrijdragend toilet. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig.
De badkamer is modern afgewerkt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de voorzolder. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is hier de opstelplaats van de Vaillant CV- combi ketel (bouwjaar 2011). Onder de dakschuinte is extra bergruimte gemaakt.

De zolderkamer is van een prima formaat en heeft een grote dakkapel met inbouwspots. In deze slaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig en is er ook bergruimte onder de dakschuinte.


Wat verder opvalt:
- de woning is in 2006 grondig gemoderniseerd en uitgebouwd.
- toepassing van draai-/kiepramen
- de woning is keurig onderhouden
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren
- toepassing van HR++ glas
- er is sprake van vloerisolatie
- airconditioning aanwezig
- elektra vernieuwd in 2006
- deels toepassing van gevelisolatie


Algemeen:

- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.310,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwjaar toelichting 2006 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 189 m² Inhoud 384 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-10-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (5.6 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 1746 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties