Boerhaavelaan 129

Omschrijving

Wonen in dit leuke appartement heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk:

- Appartement met twee slaapkamers en gelegen op de tweede verdieping
- Ruime living met balkon op het zuidwesten
- Het appartement is modern en instapklaar
- Ligt op loopafstand van het stadspark de Warande
- Nabij tal van voorzieningen en de uitvalswegen


LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie.


De wijk
Een groene, ruim opgezette en centrale locatie met een prima reputatie. Dat zijn in het kort de steekwoorden voor "De Warande". Op korte afstand bevinden zich het centrum van Helmond, het Combicentrum aan de Mierloseweg en de winkels op de Steenweg. Ook stadspark "De Warande" en het Elkerliek Ziekenhuis liggen op loopafstand. Ook op het gebied van uitvalswegen is deze woonomgeving goed.


Wat een tof appartement! Instapklaar en goed onderhouden.

Je komt binnen in een ruime sfeervolle hal. Met een open zicht door de dubbele glazen deuren naar de living.
Vanuit deze hal is alles te bereiken. De badkamer, het toilet, de twee slaapkamers, de meterkast, de keuken en de woonkamer.

De badkamer is netjes en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met planchet, een designradiator en een badmeubel. Leuk extraatje is de ingebouwde radio. Verder is er een ruime kast waar de aansluitingen zitten voor de wasapparatuur. Heel fijn zo uit het zicht!

De slaapkamers zijn beide van goed formaat en de hoofdslaapkamer is aan de achterkant van het complex gelegen. Beide kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en hebben screens.

Er is een keuken die plek biedt aan een leuk ontbijtbarretje. De keuken zelf is keurig en is geplaatst in een wandopstelling. Voorzien van een 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een grote spoelbak, een koelkast met vriesvak en een combioven.
Er is hier genoeg daglicht en tevens de doorgang naar het balkon. Het raam is voorzien van een rolluik. Verder is er nog een kast te vinden met de CV opstelling (Nefit).

De woonkamer is heerlijk ruim en er is veel daglicht door de grote raampartijen aan beide zijden (ook voorzien van screens). Hier heeft u de mogelijkheid om tevens een grote eettafel te plaatsen. Ook het Balkon is vanuit hier te bereiken. Fijn balkon waar u kunt genieten van het buiten zijn. Gelegen op het zuidwesten dus heerlijk genieten van de zon.

In het souterrain is een berging te vinden waar u tevens de fiets kwijt kunt. Het parkeren is hier gratis voor de deur!


Wat verder opvalt
- gebruik gemaakt van screens (zonwering)
- goed onderhouden en instapklaar
- nabij tal van voorzieningen en uitvalswegen
- op korte afstand van het warandepark
- 2010 is het appartement gerenoveerd
- Servicekosten € 193,06 per maand


Algemeen:
- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.546,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 194,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwjaar toelichting gemoderniseerd in 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 254 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-09-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 194,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 2069 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties