Terug naar de resultaten
Verkocht
Blaarthemseweg 95 in Eindhoven 5654 NS

Blaarthemseweg 95

5654 NS Eindhoven
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

Kunt nu niet aanwezig zijn tijdens het Open Huis? We maken graag een passende afspraak voor u!

De woning aan de Blaarthemseweg 95 Eindhoven heeft je veel te bieden! We noemen hier alvast een paar belangrijke punten:

- complete woning met veel leefruimte
- diepe achtertuin (17 meter)
- tien minuten fietsen en je bent in het centrum
- bushalte om de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Kunt nu niet aanwezig zijn tijdens het Open Huis? We maken graag een passende afspraak voor u!

De woning aan de Blaarthemseweg 95 Eindhoven heeft je veel te bieden! We noemen hier alvast een paar belangrijke punten:

- complete woning met veel leefruimte
- diepe achtertuin (17 meter)
- tien minuten fietsen en je bent in het centrum
- bushalte om de hoek
- gratis parkeren voor de deur

Iets over woonomgeving:
De Blaarthemseweg ligt 2 minuten rijden van de N2 van waaruit je alle kanten op kunt. Het huis ligt tussen winkelcentrum Kastelenplein en het Frans Leharplein met supermarkten, stomerij, boekhandel, Blokker, het Kruidvat, kledingzaken en nog veel meer in. Als je op de fiets stapt, ben je in een paar minuten bij zwembad de Tongelreep, de ijsbaan, sportpark Dommeldal Zuid, sportscholen, basisscholen en de Genneperparken. Voor de film, lekker uit eten of even winkelen kun je een van de twee bushaltes op loopafstand pakken. Iedere tien minuten vertrekt er een bus die je binnen een klein kwartier naar het centraal station brengt. Ook de High Tech Campus ligt hemelsbreed op een kilometer afstand. Alle faciliteiten van de stad in de rust van een woonwijk!


De woning:

Begane grond

Wanneer je de voordeur opent, kom je in de hal. In de hal vind je het toilet (met hangtoilet en het originele fonteintje), de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de keuken. De hal heeft een houten vloer. De woonkamer met open keuken heeft een L-vorm. Wat meteen opvalt is de keuken, met liftoven (!). De liftoven is een Nederlands ontwerp en heeft een prijs gewonnen. De keuken, met eiland en veel kastruimte, is speciaal voor de over ontworpen. De koelkast, vaatwasser, afzuiging en de liftoven zijn van het merk Siemens.

In de woonkamer zit een open haard. Het rookkanaal van de haard is helemaal in orde.

De keuken en woonkamer hebben dezelfde houten vloer als in de hal. De woonkamer heeft openslaande, houten tuindeuren. Via de tuindeuren kom je in de diepe achtertuin (6 x 17 meter) met achterin de tuin een berging en een poort.

Eerste verdieping

Aan de overloop vind je twee even grote slaapkamers, een walk-inn, de ‘oude’ badkamer die nu gebruikt wordt als washok en een badkamer. De badkamer heeft een wastafel, een bubbelbad/ douche en een aansluiting voor het toilet.

Zolder

Via een vaste trap kom je op de zolder. Hier hangt een NEFIT verwarmingsketel uit juli 2017. De zolder wordt nu gebruikt als opslagruimte. De zolder heeft 2 dakraampjes.

Wat verder opvalt:
- De woning aan de rand van de woonwijk Gestel, vlakbij de Dommel en Genneper Parken
- Geen huizen tegenover de woning
- Tuin op het zuiden
- Diverse supermarkten vlakbij
- Er is een gesaneerde olietank aanwezig op het perceel (KIWA-certificaat aanwezig)

Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energieindex 2.16 Energie einddatum 07-09-2020 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie D Perceelnummer 2590 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Blaarthemseweg 95 in Eindhoven 5654 NS Blaarthemseweg 95 in Eindhoven 5654 NS Blaarthemseweg 95 in Eindhoven 5654 NS Blaarthemseweg 95 in Eindhoven 5654 NS Blaarthemseweg 95 in Eindhoven 5654 NS Blaarthemseweg 95 in Eindhoven 5654 NS Blaarthemseweg 95 in Eindhoven 5654 NS Blaarthemseweg 95 in Eindhoven 5654 NS

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.