Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
St Claralaan 20 in Eindhoven 5654 AT

St Claralaan 20

5654 AT Eindhoven
Koopsom € 389.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: DIT IS EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS!

De woning aan de St. Claralaan 20 te Eindhoven heeft u veel te bieden. Wij noemen u alvast vijf noemenswaardige punten:
- Ruime sfeervolle tussenwoning met authentieke kenmerken
- Woning met vrij uitzicht op natuurgebied de “Genneper Parken”
- Goede indeling en maar liefst vier slaapkamers
- Gelegen in de fijne woonwijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt St Claralaan 20 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Zeer stabiele wijk waar iedereen blijft wonen zolang ze kunnen en waar iedereen sociaal contact heeft. Scholen, sportverenigingen, zwembad, kunstijsbaan en winkelcentrum op loopafstand. De wijk is gelegen aan natuurgebied waar de Dommel en Tongelreep doorheen stromen, de Genneper watermolen te vinden is en dit gebied strekt zich uit tot in het centrum.

- Theo Koenen

Profielplaatje van Theo Koenen

Nabij centrum en toch zeer rustig wonen

1
Profiel plaatje

High Tech Campus en ASML zeer goed bereikbaar

1
Profiel plaatje

Gelegen aan de rand van beschermd natuurgebied de Genneper Parken.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

LET OP: DIT IS EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS!

De woning aan de St. Claralaan 20 te Eindhoven heeft u veel te bieden. Wij noemen u alvast vijf noemenswaardige punten:
- Ruime sfeervolle tussenwoning met authentieke kenmerken
- Woning met vrij uitzicht op natuurgebied de “Genneper Parken”
- Goede indeling en maar liefst vier slaapkamers
- Gelegen in de fijne woonwijk “Rapelenburg”
- De mogelijkheid om een garage bij te kopen

Een bezichtiging meer dan waard!

Ligging:
Laat u verrassen door de geweldige ligging van de St. Claralaan. Centraal gelegen in de stad en toch rustig wonen. Het natuurgebied de “Genneper Parken” licht letterlijk voor uw deur, een uitgestrekt beschermd natuurgebied met heerlijke wandelroutes, een ecologische boerderij, het Prehistorische dorp en het Genneper paviljoen. Op loopafstand bereikt u drie goede restaurants, het winkelcentrum aan het Franz Leharplein en de directe busverbinding naar het centrum.


Laat u verrassen door de geweldige ligging van de St. Claralaan. Wat opvalt als u bij deze woning aankomt is het mooie straatbeeld met volwassen bomen, gelegen aan de rand van een natuurgebied en zeer ruime parkeergelegenheid in de straat.


Begane grond

U betreedt de woning in de ruime hal met marmeren vloer. Hier treft u de fraaie trapopgang, de toiletruimte, de meterkast en de ruime verdiepte kelderkast. Tevens is er voldoende ruimte om een kast of dressoir te plaatsen. In deze zeer ruime entree is ook een garderobe te vinden.
De uitgebouwde woonkamer met eikenhouten vloer is ruim van opzet en heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden. Als sfeervol middelpunt is er een open haard.
Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een grote schuifpui toegang tot het terras, dat over de volle breedte van het huis is aangelegd en de tuin.
De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft aan twee zijden een wandopstelling. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin.
De tuin is netjes aangelegd met groene afscheidingen tussen de buren. Achterin treft u twee bergingen welke ideaal zijn als u fietsen heeft en ook bergruimte nodig heeft. Beide bergingen zijn voorzien van elektriciteit en verlichting. De tuin heeft een afgesloten achterom en is gelegen op het noordwesten.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn drie kamers te bereiken, een inbouwkast en de badkamer.
De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een douche, vaste wastafel, tweede toilet en de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het ruime balkon.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beide met een uitzicht op het park aan de overzijde van de weg. Één van de slaapkamers heeft toegang tot een zogenaamd “Frans” balkon. Deze slaapkamer is ook voorzien van een vaste wastafel en een inbouwkast.
De derde en grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer heeft tevens een vaste wastafel, een inbouwkast en toegang tot de badkamer.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er ook nog een tweede verdieping te bereiken. Hier treft men de vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel en een vaste wastafel. Met een eenvoudige aanpassing zou u deze slaapkamer ook kunnen vergroten.
Op deze verdieping zijn verder meerdere bergingen te vinden. Daardoor biedt deze verdieping vele mogelijkheden.


Wat verder opvalt:
• De garage, welke gelegen is op loopafstand, is apart bij te kopen! Vraag naar de mogelijkheden (eerste optie is voor de koper van het woonhuis)
- Verrassend ruime tussenwoning
- Authentieke kenmerken
- Beste ligging in de kindvriendelijke wijk “Rapelenburg”
- Er is een bouwkundige keuring beschikbaar


Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.

Huidige eigenaar aan het woord

Zeer stabiele wijk waar iedereen blijft wonen zolang ze kunnen en waar iedereen sociaal contact heeft. Scholen, sportverenigingen, zwembad, kunstijsbaan en winkelcentrum op loopafstand. De wijk is gelegen aan natuurgebied waar de Dommel en Tongelreep doorheen stromen, de Genneper watermolen te vinden is en dit gebied strekt zich uit tot in het centrum.

- Theo Koenen

Profielplaatje van Theo Koenen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 227 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-10-2029 Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gasketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (15.0 m bij 7.1 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 1815 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de St Claralaan 20 het beste omschrijven.

Nabij centrum en toch zeer rustig wonen

1
Profiel plaatje

High Tech Campus en ASML zeer goed bereikbaar

1
Profiel plaatje

Gelegen aan de rand van beschermd natuurgebied de Genneper Parken.

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

St Claralaan 20 in Eindhoven 5654 AT St Claralaan 20 in Eindhoven 5654 AT St Claralaan 20 in Eindhoven 5654 AT St Claralaan 20 in Eindhoven 5654 AT St Claralaan 20 in Eindhoven 5654 AT St Claralaan 20 in Eindhoven 5654 AT St Claralaan 20 in Eindhoven 5654 AT St Claralaan 20 in Eindhoven 5654 AT St Claralaan 20 in Eindhoven 5654 AT St Claralaan 20 in Eindhoven 5654 AT

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring