Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Trambrugweg 34 in Helmond 5707 XZ

Trambrugweg 34

5707 XZ Helmond
Koopsom € 200.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: De genoemde prijs is een scherpe Bieden-vanaf-prijs

De woning aan de Trambrugweg 34 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Leuke hoekwoning op centrale locatie
- Garage aan huis wat tal van mogelijkheden biedt
- Zeer centrale ligging nabij de winkels in de stad, de Steenweg en het Combi-centrum
- Maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Trambrugweg 34, 5707 XZ Helmond

Omschrijving

LET OP: De genoemde prijs is een scherpe Bieden-vanaf-prijs

De woning aan de Trambrugweg 34 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Leuke hoekwoning op centrale locatie
- Garage aan huis wat tal van mogelijkheden biedt
- Zeer centrale ligging nabij de winkels in de stad, de Steenweg en het Combi-centrum
- Maar liefst 4 slaapkamers en een extra (berg)verdieping
- Leuk zicht op de boomrijke laan met onder andere sfeervolle jaren-‘30 woningen


De wijk
Een gemoedelijke en centraal gelegen woonomgeving. U kunt wandelend of per fiets naar het centrum van de stad en de Steenweg. Hier treft u een ruim aanbod van winkels. Ook Theater Speelhuis, De Cacaofabriek en de Pathe-bioscoop zijn op korte afstand gelegen. Mocht u de weg op moeten richting Eindhoven, 's Hertogenbosch en Weert, dan is ook dat in de directe omgeving. De opzet van de straat is erg mooi. Langs de weg staan mooie volwassen bomen en is er volop parkeergelegenheid. Voor de woning is een gedeelte gemeentelijk groen.


Begane grond

Wanneer u de woning binnenkomt betreedt u de hal waar zich een garderobe bevindt, de trapopgang, toilet en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer heeft een goede lichtinval door de grote ramen aan beide zijden. De kamer is voorzien van een tegelvloer en er zijn elektrische rolluiken aanwezig.
Er is een dichte keuken met een wandopstelling, vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is geheel betegeld -dus onderhoudsvriendelijk- en ligt op het oosten.

De garage is bereikbaar vanuit de achtertuin en uiteraard vanuit de openbare weg. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. U mag het invullen! Heeft u een eigen zaak en/of heeft u werkruimte aan huis nodig? Zoekt u een fijne ruimte voor uw hobby, wellicht speelruimte voor de kids? Deze garage is in ieder geval voorzien van vele gemakken.
Er is elektra inclusief krachtstroom, water, gasaansluiting en een gevelkachel. Het dak van de garage is circa 5 jaar geleden vernieuwd.


Eerste verdieping

Goede overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer.
De drie kamers hebben allemaal een goed formaat en zijn ook prima te gebruiken als slaapkamer. Twee daarvan zijn aan de achterzijde gelegen.
De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. De gehele verdieping heeft dubbele beglazing.
Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer heeft aandacht nodig maar de ruimte is er!


Tweede verdieping

Middels vaste trap gaan we naar de tweede verdieping. Deze verdieping is goed ingedeeld. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de slaapkamer, de bergruimte, de wasruimte en de vliering.
De kamer is lekker ruim en heeft genoeg natuurlijke lichtinval door het grote dakraam. Tevens extra bergruimte in de knieschotten.
Fijne wasruimte waar zich tevens de C.V. ketel (Nefit 2007) bevindt en een uitstortgootsteen. Deze ruimte heeft ook natuurlijke lichtinval.
Een grote berging/kamer is ook nog te vinden op deze verdieping, deze ruimte is over de gehele breedte van de woning gelegen.


Vliering

Uniek aan deze woning is de vliering. Deze is later gemaakt en geeft veel extra bergruimte. De ruimte is met een vlizotrap te bereiken.


Wat verder opvalt:

- De garage biedt tal van mogelijkheden, denk aan werken aan huis, speelruimte voor de kids, hobbyruimte of natuurlijk gewoon garage.
- Dak van de garage is circa 5 jaar geleden vernieuwd.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- Badkamer is verouderd, houdt rekening met renovatiekosten.

Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom)
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 200.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 153 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Kadaster: G 2297 HELMOND Oppervlakte 153 m²

Video's

Plattegronden

Trambrugweg 34 in Helmond 5707 XZ Trambrugweg 34 in Helmond 5707 XZ Trambrugweg 34 in Helmond 5707 XZ Trambrugweg 34 in Helmond 5707 XZ Trambrugweg 34 in Helmond 5707 XZ Trambrugweg 34 in Helmond 5707 XZ Trambrugweg 34 in Helmond 5707 XZ Trambrugweg 34 in Helmond 5707 XZ

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Trambrugweg 34, 5707 XZ Helmond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.