Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Van Ommerenstraat 25 in Helmond 5708 KD

van Ommerenstraat 25

5708 KD Helmond

Open huis

06-10-2018 11:00 - 15:00
Koopsom € 310.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: DE GENOEMDE PRIJS IS EEN SCHERPE BIEDEN-VANAF-PRIJS (Reguliere vraagprijs € 325.000,00 kosten koper)

De van Ommerenstraat 25 Helmond-Stiphout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Goed onderhouden met een moderne afwerking
- Uitgebouwde woning wat veel leefruimte geeft
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

LET OP: DE GENOEMDE PRIJS IS EEN SCHERPE BIEDEN-VANAF-PRIJS (Reguliere vraagprijs € 325.000,00 kosten koper)

De van Ommerenstraat 25 Helmond-Stiphout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Goed onderhouden met een moderne afwerking
- Uitgebouwde woning wat veel leefruimte geeft
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Op loopafstand van de bossen
- Goede locatie nabij scholen, winkels en Croy

Eerst even iets over Stiphout:

Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!


Een leuke woning in een goede wijk met veel leefruimte!


Begane grond

Wanneer u binnentreedt komt u in de hal waar direct de toiletruimte is, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.
De woonkamer is ruim opgezet en goed ingedeeld. Ruimte voor een living, eetkamer en aparte werkplek. Tevens is er nog een tuinkamer, deze extra kamer is leuk in te delen, uiteraard naar uw eigen wensen... hier is in ieder geval veel natuurlijke lichtinval en door de harmonicadeur is het buiten zijn hier heel dichtbij.
De living is ruim en daardoor goed in te delen. Er is een moderne gashaard met ingebouwde verlichting. Een echte sfeermaker in huis.
De keuken is aan de achterzijde van de woning en groot van formaat. Door de fijne eetbar een gezellig samenzijn. Tevens is de keuken van alle gemakken voorzien: koelkast én vriezer, quooker, vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Naast de keuken is ook nog een praktische bijkeuken.


Eerste verdieping

Aan de overloop grenzen de slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien. Een duobad met douchegarnituur en een separate douche, dubbele wastafels, wandcloset en een urinoir. Tevens is er een badmeubel en designradiator.
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers. Aan de voor en achterzijde twee riante kamers! Beide goed in te delen door de grote van de kamers. Aan de voorzijde is nog een fijne kamer. Deze heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen.


Tweede verdieping

Middels vaste trap is deze verdieping te bereiken. Vanuit de overloop kunt u naar de wasruimte, de aparte berging en nog twee slaapkamers.
Praktische ruimte met uiteraard de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dakkapel met groot raam voor voldoende licht en natuurlijke ventilatie. Tevens is er de C.V. ketel aanwezig (AWB 2009).

De kamers hebben beiden voldoende licht door de grote dakramen. Netjes afgewerkt met bergruimte in de knieschotten. De kamers hebben een nette laminaatvloer en spotjes in het plafond. De kamer aan de achterzijde is de ruimste van de twee omdat er een dakkapel is met kunststof kozijnen wat nagenoeg de volledige breedte heeft van de kamer.

Tevens nog een bergvliering te bereiken vanuit de kamer aan de voorzijde. Nog meer bergruimte!


Wat verder opvalt:
- Gebruik van rolluiken op de eerste en tweede verdieping
- Uitgebouwde woning met moderne afwerking
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Kindvriendelijk wonen!

Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 310.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 241 m² Inhoud 599 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (10.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: C 438 STIPHOUT Oppervlakte 241 m²

Video's

Plattegronden

Van Ommerenstraat 25 in Helmond 5708 KD Van Ommerenstraat 25 in Helmond 5708 KD Van Ommerenstraat 25 in Helmond 5708 KD Van Ommerenstraat 25 in Helmond 5708 KD Van Ommerenstraat 25 in Helmond 5708 KD Van Ommerenstraat 25 in Helmond 5708 KD

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.