Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dr. Arienslaan 19 in Helmond 5707 CX

Dr. Arienslaan 19

5707 CX Helmond
Koopsom € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs is een scherpe Bieden - vanaf - prijs!

De Dr. Arienslaan 19 te Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Gelegen in de zeer gewilde Oranjebuurt / Warande
- Fijne tweekapper
- Groene en hele diepe achtertuin
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Sfeervolle leefruimtes met speelse indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs is een scherpe Bieden - vanaf - prijs!

De Dr. Arienslaan 19 te Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Gelegen in de zeer gewilde Oranjebuurt / Warande
- Fijne tweekapper
- Groene en hele diepe achtertuin
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Sfeervolle leefruimtes met speelse indeling

* Mogelijkheid tot aankoop van een losse garagebox in de directe omgeving


Eerst even iets over de Oranjebuurt:

De Oranjebuurt is een zeer gewilde plek om te wonen. De sfeer die deze omgeving uitstraalt is warm. De ligging op korte afstand van Stadspark De Warande, het ziekenhuis en het centrum zijn daarbij zeer prettig. Ook de luxe winkels aan de Steenweg, het kunstkwartier en het theater “Het Speelhuis” in de monumentale kerk liggen op slechts enkele minuten lopen.


Begane grond

De woning heeft een goede uitstraling en fijne sfeer.
Ruime hal met brede trapopgang. De meterkast, provisiekast en toiletruimte zijn hier aanwezig.
De living is speels ingedeeld. Grote raampartijen aan de voor-zij- en achterkant. Er is een open haard aanwezig wat extra sfeer geeft. Aan de zijkant is er een erker met openslaande tuindeuren. Deze erker geeft veel licht en tevens extra ruimte.
De keuken is in een wandopstelling geplaatst en heeft een basic indeling.


Tuin

Fijne groene tuin met leuke indeling. Aan de zijkant van de woning is er een terras voor de openslaande tuindeuren. Uiteraard is er ook een terras aan de achterzijde. U kunt kiezen of u lekker van de zon wilt genieten of toch een plekje in de schaduw.
Achter in de tuin is een ruime berging, vrijstaand stenen berging maar dan is de tuin nog niet compleet.
Wat verrassend is, is de enorme diepe bostuin die nog achter de berging is gelegen!


Eerste verdieping

Deze verdieping heeft een goede indeling. Aan de ruime overloop grenzen drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer.
De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde beide hebben toegang tot de inbouwkast. Fijn uitzicht op de groene diepe achtertuin. De grootste kamer heeft tevens toegang tot het balkon door de openslaande tuindeuren.
Aan de voorzijde is nog een grote slaapkamer gelegen met prachtig uitzicht op het Warandepark en directe toegang tot de badkamer.
De badkamer is vernieuwd en heeft neutrale tinten. Voorzien van een wastafel, een tweede toilet en fijne inloopdouche.
De verdieping heeft een mooie natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen.


Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
Een grote voorzolder met veel extra bergruimte. De C.V. ketel is hier ook te vinden. (Nefit 2013).
Deze verdieping heeft nog twee goede slaapkamers. Beide kamers hebben een breed dakkapel zodat de kamers heel ruimtelijk zijn. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot de bovengelegen vliering.
Beide kamers kijken groen weg. Voorkeur voor het park aan de voorzijde of de diepe tuin aan de achterzijde?



Wat verder opvalt:

- 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Sfeervolle woning, living met open haard
- Verrassend diepe achtertuin
- Goede locatie
- Voor serieuze kandidaten is er een Bouwtechnische keuring ter inzage. Dit ontslaat de koper niet van zijn onderzoeksplicht.


Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 574 m² Inhoud 454 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit trendline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 366 m² (43.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente HELMOND Sectie G Perceelnummer 2141 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente HELMOND Sectie G Perceelnummer 2144 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Dr. Arienslaan 19 in Helmond 5707 CX Dr. Arienslaan 19 in Helmond 5707 CX Dr. Arienslaan 19 in Helmond 5707 CX Dr. Arienslaan 19 in Helmond 5707 CX Dr. Arienslaan 19 in Helmond 5707 CX Dr. Arienslaan 19 in Helmond 5707 CX Dr. Arienslaan 19 in Helmond 5707 CX Dr. Arienslaan 19 in Helmond 5707 CX Dr. Arienslaan 19 in Helmond 5707 CX Dr. Arienslaan 19 in Helmond 5707 CX

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.