Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Burgemeester Van Houtlaan 64 in Helmond 5701 GJ

Burgemeester van Houtlaan 64

5701 GJ Helmond
Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Burgemeester van Houtlaan 64 in Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Leuke tussenwoning op centrale locatie
- Tuin op het zuidoosten, maar liefst ca. 14,5 meter diep
- Moderne afwerking van keuken en badkamer
- Drie goede slaapkamers
- Leuke starterswoning. Een bezichtiging meer dan waard!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Burgemeester van Houtlaan 64 in Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Leuke tussenwoning op centrale locatie
- Tuin op het zuidoosten, maar liefst ca. 14,5 meter diep
- Moderne afwerking van keuken en badkamer
- Drie goede slaapkamers
- Leuke starterswoning. Een bezichtiging meer dan waard!


De wijk

De Burgemeester van Houtlaan is gelegen aan de rand van verschillende wijken van de stad. Aan de ene zijde ligt de wijk Vossenberg, aan de andere zijde Helmond-Oost. De centrale ligging komt het woongenot van deze woning zeer ten goede.
De straat is ruim opgezet. De grote voortuin van de woning grenst aan de stoep, openbaar groen, parkeerplaatsen en dan pas de weg. Tel daarbij de diepe voortuin op, en u heeft een prima ligging.


Begane grond

Vanuit de ruime voortuin komt u bij de entree. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer.

De kamer is goed ingedeeld. Aan de voorzijde de living met als centraal punt de sfeervolle schouw. Aan de achterzijde een gedeelte in te richten als eetkamer met een mooi uitzicht op de achtertuin. Middels openslaande deuren met vensterramen te bereiken.

De keuken is in de uitbouw gesitueerd en heeft een moderne afwerking. Deze is geplaatst in een wandopstelling aan beide zijden. Voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

De praktische bijkeuken biedt de aansluitingen van de wasapparatuur, bergruimte, doorgang naar de achtertuin en een toiletruimte.


Tuin

De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een goed formaat, maar liefst ca. 14,5 meter diep! Gelegen op het zuidoosten.
Fraai aangelegd, onderhoudsarm door de sierbestrating en toch groen door de groene borderbeplanting. Fijne combinatie!
Er is een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een achterom middels dubbele poort.


Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken en de badkamer.

De badkamer is fijn ingedeeld. Een ligbad, een tweede toilet (sanibroyeur) en een wastafel in badmeubel. De badkamer is geheel betegeld. Vanuit de badkamer is tevens het dakterras te bereiken.

Aan de voorzijde is een slaapkamer van groot formaat die tevens toegang biedt tot de zolderverdieping. De kamer aan de achterzijde is tevens van goed formaat en kijkt leuk uit op uw eigen achtertuin.


Tweede verdieping

Deze verdieping is middels vaste trap te bereiken.
Grote open ruimte die naar wens is in te delen. Slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer? U mag het zeggen...
Er is een dakraam aanwezig met isolerende beglazing.
De combiketel is tevens hier geïnstalleerd (Nefit 2009).


Wat verder opvalt:
- Leuke tussenwoning op centrale locatie
- Diepe achtertuin
- Drie goede slaapkamers
- Kozijnen hebben onderhoud nodig


Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 155 m² Inhoud 327 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (14.5 m bij 4.95 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 9473 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Burgemeester Van Houtlaan 64 in Helmond 5701 GJ Burgemeester Van Houtlaan 64 in Helmond 5701 GJ Burgemeester Van Houtlaan 64 in Helmond 5701 GJ Burgemeester Van Houtlaan 64 in Helmond 5701 GJ Burgemeester Van Houtlaan 64 in Helmond 5701 GJ Burgemeester Van Houtlaan 64 in Helmond 5701 GJ Burgemeester Van Houtlaan 64 in Helmond 5701 GJ Burgemeester Van Houtlaan 64 in Helmond 5701 GJ

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.