Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Lieshoutseweg 46 in Helmond 5708 CK

Lieshoutseweg 46

5708 CK Helmond
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

De Lieshoutseweg 46 in Helmond-Stiphout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Tweekapper met grote garage
- Uitgebouwde woning met moderne keuken
- 3 grote kamers
- Groen straatbeeld
- Scholen, winkels en bossen op loopafstand
 

Eerst even iets over Stiphout:

Stiphout is een fantastisch...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De Lieshoutseweg 46 in Helmond-Stiphout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Tweekapper met grote garage
- Uitgebouwde woning met moderne keuken
- 3 grote kamers
- Groen straatbeeld
- Scholen, winkels en bossen op loopafstand
 

Eerst even iets over Stiphout:

Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!


Begane grond

Wanneer u de woning binnenkomt betreedt u de hal waar de toiletruimte zich bevindt, een ruime provisiekast, de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de living.

De begane grond is uitgebouwd en dit geeft veel ruimte. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Hier heeft u mooi licht door de grote raampartij aan de voorzijde.

Tevens is er een goede lichtinval in de moderne keuken die in het midden van de woning is gelegen. De keuken is in een U opstelling geplaatst en biedt u veel ruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is een bijkeuken waar nog ruimte is voor extra apparatuur en tevens een doorgang naar de eigen oprit.

De living is gesitueerd in de uitbouw en heeft een speels karakter door de verhoging. Deze ruimte is prachtig licht door de glazen achtergevel met openslaande tuindeuren en heeft als sfeervol middelpunt een moderne gashaard.


Buiten / garage

De achtertuin is netjes en modern aangelegd en is onderhoudsvriendelijk. Vanuit de tuin is de grote garage te bereiken.

De garage is maar liefst 8,5 meter lang met een breedte van 3 meter. De garage biedt dus tal van mogelijkheden!


Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken.

De badkamer is ruim opgezet en is van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad, een separate douchecabine, een tweede toilet en een wastafel.

Twee slaapkamers, beide ruim opgezet. Een is gelegen naast de badkamer aan de voorzijde van de woning. De grootste kamer van deze verdieping is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is in twee kamers in te delen.
De kamer is ruim opgezet en speels ingedeeld in twee ruimtes. De entree met grote inbouwkast en een verhoogd slaapgedeelte door een open doorgang.


Tweede verdieping

Grote open zolder. Hier is een prachtige grote slaapkamer te realiseren. Groot dakkapel wat voor veel extra ruimte en licht zorgt.
Aan beide zijden bergruimte in knieschotten, de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier aanwezig en de C.V. ketel (Nefit topline 2009).
Ook is er verwarming aanwezig.


Wat verder opvalt:
- Platte dak is in 2017 vernieuwd
- 2003 is de elektrische installatie vernieuwd


Algemeen:
 - Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper extra van belang achten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 249 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 541 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-12-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (840 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie D Perceelnummer 181 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Lieshoutseweg 46 in Helmond 5708 CK Lieshoutseweg 46 in Helmond 5708 CK Lieshoutseweg 46 in Helmond 5708 CK Lieshoutseweg 46 in Helmond 5708 CK Lieshoutseweg 46 in Helmond 5708 CK Lieshoutseweg 46 in Helmond 5708 CK

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.