Terug naar de resultaten
Nieuw
Hertogsveld 7 in Helmond 5708 ZP

Hertogsveld 7

5708 ZP Helmond
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan Hertogsveld 7 in Helmond-Brandevoort (De Veste) heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Misschien wel het mooiste plekje in de Veste. Gelegen aan een park en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik
- Luxe afwerking en prima onderhouden
- Uitzonderlijk fraaie uitstraling
- Dubbele inpandige garage
- Flinke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

De woning aan Hertogsveld 7 in Helmond-Brandevoort (De Veste) heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Misschien wel het mooiste plekje in de Veste. Gelegen aan een park en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik
- Luxe afwerking en prima onderhouden
- Uitzonderlijk fraaie uitstraling
- Dubbele inpandige garage
- Flinke tuin en groot terras

De wijk:
De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met schitterende woningen en heel veel voorzieningen. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven
zijn prima (auto, trein of fiets). De Veste is het kloppend hart van Brandevoort. Hier bevinden zich alle denkbare voorzieningen. Zo is er al een uitgebreid winkelcentrum, een medisch centrum, een fantastisch
wijkcentrum, het NS-station en diverse scholen. Om deze woning goed te omschrijven moeten we beginnen om iets te vertellen over het unieke karakter van de locatie. Het Hertogsveld is een verkeersarme straat aan een park vol bomen. Op minder dan een steenworp afstand bevinden zich de winkels (Albert Heijn, Jumbo, Hema etc), het gezondheidscentrum, scholen en het NS-station. De uitdrukking “u heeft wel de lusten, niet de lasten” is op deze locatie zeker van toepassing.


Fantastisch afgewerkt herenhuis, met ruime en fraaie tuin en een dubbele inpandige garage. Dat alles in het gezellige hart van Brandevoort, met tal van voorzieningen op loopafstand. Daarbij ligt het groen letterlijk voor de deur (parkje). Kortom: super centraal en toch rustig (geheel autovrij) gelegen. Een unieke woning die u echt eens van binnen moet zien.

Van buiten valt de woning direct op door de perfecte ligging en de fraaie gevel. En u moet echt eens een kijkje nemen achter deze fraaie gevel, om deze woning te ervaren. Reken op afwerking op topniveau, volop extra’s, een speelse indeling én verrassend veel ruimte. Een groot pluspunt in de veste: een inpandige dubbele garage (voorzien van elektrische deur). Geen parkeerproblemen dus!

Entree
Stap binnen in de ruime ontvangsthal. De ruimte kan bijvoorbeeld dienst doen als speelruimte of thuiskantoor. De ontvangsthal is voorzien van grote tegels.

De trap springt meteen in het oog: voorzien van een prachtige eikenhouten vloer.

In de hal treft u de ruime toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, de meterkast met uitgebreide elektra-voorzieningen en de bijkeuken. Vanuit hier komt u in de ruime dubbele garage met sektionaaldeur met afstandsbediening.

Deze garage sluit aan op de ‘ondergrondse’ straat die onder de terrassen van de woningen loopt.

Eerste verdieping

De woonverdieping bestaat uit de woonkamer en de leefkeuken.

De woonkamer is het gezellige en warme hart van deze woning. Er is volop ruimte om uw meubels te plaatsen en te variëren met uw indeling. Er ligt een fraaie eikenhouten vloer. Via de tuindeuren stapt u zo het terras van uw woning op, alsof u op de begane grond bent. Er is sprake van een splitlevel in deze tuin.

De luxe leefkeuken ligt aan de voorzijde en heeft een prachtig zicht op het Hertogsveld. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval.
Geniet van het uitzicht op het parkje. Doordat de leefkeuken op de eerste verdieping is gesitueerd heeft u veel privacy.

De keuken is voorzien van:
Vaatwasser
Inductiekookplaat
Combioven
Afzuigkap
Koelkast
Vriezer
Koffieautomaat
Quooker
Verder volop bergruimte in kasten en lades.

Tuin
De tuin bestaat uit twee ‘verdiepingen’. Boven geniet u van een heerlijk ruim terras, beneden treft u een gazon. Het schuurtje biedt meer dan genoeg ruimte en via de tuinpoort loopt u het gezamenlijke binnenterrein op, waar kinderen kunnen spelen op de aanwezige speeltoestellen. Deze ruime tuin is een unicum in de Veste.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een leuk zicht op de tuin. De twee andere slaapkamers kijken uit op het Hertogsveld. Eén slaapkamer is thans in gebruik als kastenkamer. Alle slaapkamers en de overloop hebben een houten vloer.

Badkamer
Het is een lichte en modern afgewerkte ruimte. De tegels lopen tot het plafond. Er is een inloopdouche met stortdouche met glazenwand, een kunststof ligbad, dubbele wastafel met brede spiegel en een vrijdragend toilet. Verder een decorradiator.

Derde verdieping
De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer annex badkamer.Deze zeer ruime kamer heeft twee dakramen, waardoor er volop lichtinval is. De badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel en een decorradiator. De kleurstelling is modern.

De open kamer aan de voorzijde heeft door de kopgevel veel ruimte. Door een kozijn te plaatsen is de ruimte een prima extra (slaap-)kamer.

In beide vertrekken ligt dezelfde fraaie houten vloer.

Aansluitend is de technische ruimte te vinden met de mechanische ventilatie, de boiler en hr-ketel. Verder bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Bijzonder:
Toepassing van draai-/kiepramen op diverse plaatsen
Keurig onderhouden
Instapklaar
Centrale ligging
Het schuurtje in de tuin is bedekt met sedum (groene dakbedekking).
Zeer hoog afwerkingsniveau van onder tot boven.

Goed om te weten: De servicekosten bedragen 25 euro per maand

Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten


Verstuurd vanaf mijn iPad
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 177 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 772 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, gasboiler eigendom en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 6127 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 4934 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Zie akte

Video's

Plattegronden

Hertogsveld 7 in Helmond 5708 ZP Hertogsveld 7 in Helmond 5708 ZP Hertogsveld 7 in Helmond 5708 ZP Hertogsveld 7 in Helmond 5708 ZP Hertogsveld 7 in Helmond 5708 ZP Hertogsveld 7 in Helmond 5708 ZP

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring