Terug naar de resultaten
Nieuw
Zwanebloemsingel 32 in Helmond 5709 PA

Zwanebloemsingel 32

5709 PA Helmond
Vraagprijs € 689.000,- k.k.

Omschrijving

Zwanebloemsingel 32 in Helmond-Dierdonk heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Fantastische ligging in het ‘Waterwonen’ in Dierdonk! Uitzicht om verliefd op te worden!
- Woning met tal van mogelijkheden! Werken aan huis is er één van
- Veel leefruimte én wonen op de begane grond
- Maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 249 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zwanebloemsingel 32 in Helmond-Dierdonk heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Fantastische ligging in het ‘Waterwonen’ in Dierdonk! Uitzicht om verliefd op te worden!
- Woning met tal van mogelijkheden! Werken aan huis is er één van
- Veel leefruimte én wonen op de begane grond
- Maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers
- Luxe afwerking en een goed isolatiepakket

Kortom een bezichtiging meer dan waard!

De wijk:
Er zijn maar weinig wijken die zo ruim en groen zijn opgezet als Dierdonk. Grote groenstroken, brede singels en lanen, waterpartijen, bosgebieden. U treft het allemaal aan in deze woonomgeving. Alle woningen zijn gebouwd in de stijl van de jaren '30. Kenmerkend zijn bijvoorbeeld de erkers, grote dakoverstekken, warme gevelkleuren en bijzondere entreepartijen. Een basisschool, medisch centrum, actief wijkcentrum, een tennisvereniging en een supermarkt maken de wijk extra prettig.


De woning

Wat meteen opvalt is de luxe uitstraling van de woning en de prachtige omgeving!
De voordelen van wonen in een fijne woonwijk en toch het uitzicht van een landelijk gelegen woning. Deze villa heeft het beide!

De vrijstaande woning heeft een ruime oprit met elektrische poort. Hier kunt u meerdere auto's parkeren. Tevens is er een carport én garage.

De entree van de woning geeft meteen de luxe uitstraling van de woning weer. Prachtige vide en mooi ruim opgezet.
Er is een garderobenis waar u alles netjes kunt opbergen. Een leuk detail is de verlichting die is ingebouwd, deze gaat aan zodra het buiten donker wordt. Altijd de sfeerverlichting aan.
Verder is er een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en tevens de meterkast.

Middels dubbele openslaande deuren komt u in de ruime living. Deze is in twee ruimtes te verdelen maar wat ze vooral gemeen hebben is het prachtige uitzicht! U kunt in de woonkamer genieten van het groen en het water maar tevens vanuit de eetkamer. De voorzijde van de woning heeft enorm veel raampartijen zodat u naast het uitzicht ook een goede lichtinval heeft.

De kamer is ruim opgezet en dit biedt u tal van mogelijkheden qua indeling. Als sfeervol middelpunt is er een mooie gashaard.

Aan de achterzijde van de living zijn er twee opties om de tuin te betrekken bij uw woning. Centraal gelegen is er een grote schuifpui en in de speelse ronde erker zijn er openslaande tuindeuren.
Ook hier zijn er weer veel raampartijen. Zo kunt u tevens genieten van uw eigen fraai aangelegde achtertuin.

De woonkeuken is centraal gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken zelf is in hoekopstelling geplaatst en is van alle gemakken voorzien.
Ook biedt de woonkeuken ruimte om een tweede eettafel te plaatsen. De keuken heeft ook weer die fraaie raampartijen.

Vanuit de keuken komt u in een portaal die toegang biedt tot de bijkeuken en slaapkamer plus badkamer.

De bijkeuken is praktisch ingedeeld en hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is hier extra bergruimte gecreëerd.

Deze woning is geschikt voor alle doelgroepen. Wonen op de begane grond is hier al gerealiseerd!

Een ruime slaapkamer met schuifpui naar de eigen tuin en aansluitend een royale badkamer.
De badkamer is echt ruim opgezet en ook hier is aan alle wensen voldaan. Er is een toilet én bidet, een ligbad én een inloopdouche daarnaast is er nog een dubbele wastafel in modern badmeubel.
De badkamer is vernieuwd in 2010 en aan alle comfort is gedacht. Er is een designradiator maar ook vloerverwarming. Tevens zijn er elektrische rolluiken.


Eerste verdieping

De overloop met vide geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een berging.

Deze badkamer is ook vernieuwd in 2010! Hier is een derde toilet aanwezig, een inloopdouche en een wastafel in badmeubel. Er is een designradiator en voor extra comfort vloerverwarming.

Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer van deze verdieping. Deze is ruim opgezet en aansluitend een tweede ruimte. Deze is in te delen naar wens. Kiest u voor een werkruimte of wellicht een babykamer aansluitend? Of toch de luxe van een inloopkast? U mag het zeggen.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en op de hoek op van de woning. Net als de eerste kamer heeft deze een prachtig uitzicht op de groene omgeving en het water. Veel beter uitzicht kunt u niet krijgen.
Vanuit deze kamer is tevens de ruime vliering te bereiken!

De laatste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de eigen groene achtertuin. Er is een dakkapel voor nog meer ruimte en licht.

Verder is er nog een ruime berging. Deze ruimte biedt veel opbergmogelijkheid en hier bevinden zich de C.V. ketel met boiler (Nefit 2010), de unit van de mechanische ventilatie en de alarminstallatie.


Vliering

Er is tevens een ruime vliering te bereiken. Ideaal voor het opbergen van de niet dagelijkse spullen. Deze vliering biedt nog erg veel extra ruimte.


Bijgebouwen

De woning heeft al veel luxe maar ook de bijgebouwen geven u extra comfort en mogelijkheden.

De garage heeft twee woonlagen. Beneden heeft u uiteraard het garagegedeelte waar u de auto kwijt kan of gebruik kan maken van de bergruimte, daarnaast is ook een werkplek gecreëerd. Een fijn kantoor met leuk uitzicht.

De verdieping is apart te bereiken via een portaal met vaste trap. Hier is een goede werkplek en zeer geschikt om klanten te ontvangen. Er is een toiletruimte aanwezig en de ruimte heeft een eigen entree.

Verder is er nog een aparte berging en daarnaast is een sauna gelegen! Heerlijk genieten in eigen achtertuin.

De entree van de berging, sauna en garage zijn overdekt. Ruime overkapping waar u kunt genieten van het buitenleven.


Wat verder nog opvalt:
- De woning heeft een volledig isolatiepakket
- Ideale ligging ten opzichte van scholen, winkels, tennisbanen, medisch centrum en wijkcentrum
- De woning is degelijk gebouwd en keurig onderhouden
- 2010 is het sanitair vernieuwd
- De platte daken zijn in 2016/2017 vernieuwd
- Wateronthardingsapparaat is geïnstalleerd in de kruipruimte
- Tuinberegeningsinstallatie aanwezig


Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 249 m² Perceeloppervlakte 778 m² Gebouwgebonden buitenruimte 58 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1095 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (12.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1617 Oppervlakte 778 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zwanebloemsingel 32 in Helmond 5709 PA Zwanebloemsingel 32 in Helmond 5709 PA Zwanebloemsingel 32 in Helmond 5709 PA Zwanebloemsingel 32 in Helmond 5709 PA Zwanebloemsingel 32 in Helmond 5709 PA Zwanebloemsingel 32 in Helmond 5709 PA

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring