Makelaar De Vree in Helmond

Hortsedijk 23
5708 HA Helmond
Tel: +31 492 474333
info@makelaardevree.nl
Beelsstraat 3, 5701 KS Helmond Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Beelsstraat 3 in Helmond 5701 KS

Omschrijving

Het appartement aan de Beelsstraat 3 Helmond-Centrum heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- In 2019 geheel gerenoveerde benedenwoning met tuintje op het westen
- Nieuwe keuken en sanitair voorzien van alle gemakken
- Twee slaapkamers
- Goede indeling met een ruime living
- Centrale locatie! U vindt hier op loopafstand, het centrum van de stad, het NS-station en scholen


De wijk:
De binnenstad is een sfeervolle wijk met karakter. De ligging nabij het centrum, de uitvalswegen en het NS-station. Maar ook dicht bij sportvelden en de korte afstand tot dierenparkjes en speeltuinen zorgen voor goede recreatieve voorzieningen. Er is een winkelcentrum, diverse supermarkten, er zijn basisscholen en op loopafstand bevinden zich ook scholen voor middelbaar onderwijs. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Bakelse bossen en de Warande. Uitvalswegen, het treinstation en het centrum van Helmond zijn lopend goed bereikbaar.


Wanneer u de benedenwoning binnenkomt valt u meteen de ruime open indeling op!

Aan de voorzijde heeft u de living met een goede lichtinval door de grote raampartijen. De wanden hebben een gladde afwerking.

De open keuken is fijn gelegen, betrokken bij de woonkamer en toch wat uit het zicht! De keuken is voorzien van alle gemakken en u heeft voldoende kastruimte. U vindt hier een inductiekookplaat met afzuigkap, een ronde spoelbak met kraan, een vaatwasser, een koelkast een een kombi-oven.
De keuken is nieuw en heeft een neutrale kleurstelling. Een goede basis voor een prachtig appartement!

De eerste slaapkamer heeft een speels gelegen raam. Dit biedt tevens veel opties voor de indeling. U kunt alle wanden gebruiken.

Verder is er een ruime badkamer met een leuke indeling. Een scheidingswand biedt twee ruimtes. Aan de ene zijden is het wandcloset te vinden en aan de andere zijden de inloopdouche. Uiteraard is er ook een wastafel aanwezig, deze is een geheel met een modern badmeubel.
In de badkamer vindt u de aansluitingen van de wasapparatuur. Hier is voldoende ruimte voor!

Wanneer u verder de woning in loopt is er nog de tweede kamer. Deze is leuk in te delen! Wilt u een tweede slaapkamer of liever een werkruimte? U mag het zeggen.

Aan de achterzijde van het appartement heeft u de meterkast en meteen de achterdeur die toegang geeft tot uw eigen tuintje die gelegen is op het westen. Even lekker buiten zijn als het weer het toelaat.
Tevens heeft u nog een berging achterin uw tuintje en een achterom.

Kortom een leuke benedenwoning!


Wat verder opvalt:
- Centrale locatie, veel voorzieningen op loopafstand. naast het stadscentrum is ook het station op loopafstand
- Instapklaar
- Gladde wandafwerking
- Mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen
- Nieuwe C.V. ketel 2019
- Meterkast is in 2019 vernieuwd
- Binnen- en buitenschilderwerk is in 2019 gedaan
- 5 jaar garantie op keuken én apparatuur


Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor
onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende
meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te
passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de
juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om
de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwjaar toelichting 2019 geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 77 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 283 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (2.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 3619 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom