Terug naar de resultaten
Te koop
Poedersvoort 32 in Helmond 5706 HW

Poedersvoort 32

5706 HW Helmond
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan Poedersvoort 32 te Helmond-Brandevoort heeft u veel te bieden. Wij
noemen u alvast de vijf belangrijkste punten:

- Vrijstaande woning met een leuke speelse indeling
- Werken aan huis is hier ideaal met de tweede entree
- Verrassend veel ruimte, goed ingedeeld
- Gelegen op een hoek met groenvoorzieningen voor de deur
- Top locatie, rustig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 327 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

De woning aan Poedersvoort 32 te Helmond-Brandevoort heeft u veel te bieden. Wij
noemen u alvast de vijf belangrijkste punten:

- Vrijstaande woning met een leuke speelse indeling
- Werken aan huis is hier ideaal met de tweede entree
- Verrassend veel ruimte, goed ingedeeld
- Gelegen op een hoek met groenvoorzieningen voor de deur
- Top locatie, rustig gelegen en toch nabij tal van voorzieningen

En als extra voordeel:
Weet u dat u hier in minder dan 10 minuten in Eindhoven zit per auto of in 7 minuten per trein. Of per fiets langs het Eindhovensch kanaal lekker in uw eigen tempo.

De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met luxe woningen en heel veel voorzieningen zoals winkels, medisch centrum, wijkcentrum en NS station. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima te noemen (auto/fiets/trein).
In Brandevoort woont u landelijk en rustig en zit u in een paar minuten in de eco-zone of het gebied langs het Eindhovens Kanaal. Kortom volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.

Deze woning straalt echt wat uit! Vrijstaand, ruim opgezet en mooie architectuur. Een imposante woning met een speelse indeling.

Wanneer u de woning betreedt komt u in de ruime entree. Grote hal met meteen een leuke doorkijk naar de living. In de hal treft u aan de meterkast, een garderobe en tevens de toiletruimte. Uniek is de grootte van de hal, de grote raampartij en de doorkijk naar de living.

De woonkeuken is op hetzelfde niveau gelegen als de entree. Deze ruimte is van een goed formaat. In de keuken is een hoekopstelling geplaatst en een kookeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft tevens voldoende kast- en werkruimte. Ook is hier ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Vanuit hier heeft een mooie uitkijk op de lager gelegen living.

De woonkamer is groot en heeft een prachtige lichtinval plus uitzicht door de grote raampartijen aan beide zijden. Een grote ruimte en toch knus in te delen met als sfeervol middelpunt een mooie gashaard. Hier zijn tevens openslaande tuindeuren te vinden om naar de fraai aangelegde achtertuin te gaan.

Deze woning heeft u nog veel meer te bieden dus we gaan verder achter de woonkeuken. Via een trap naar beneden komt u in een portaal waar zich een toiletruimte bevindt en de achterentree. Vanuit hier komt u ook in een prachtige kamer terecht.

Deze kamer heeft raampartijen van boven tot onder en heeft grote deuren aan de straatzijde om wat meer privacy te geven. Wanneer u werkt aan huis is dit een hele mooie spreekkamer. Maar uiteraard naar wens in te richten. Mooie werkkamer, hobbyruimte of wellicht speelkamer. U mag het zeggen.

Het souterrain heeft een eigen entree. Hier zijn twee kamers aanwezig. Deze zijn nu ingericht als kantoor maar ook hier kunt u de ruimtes vrij benutten. De kamers hebben een connectie met de living door middel van twee raampjes. Vanuit hier kunt u ook met een trap naar de living.

De eerste verdieping biedt u vier kamers een separaat toilet en een riante badkamer.

De badkamer is in de hoek van de woning gelegen en deze is erg ruim en heeft een prachtig hoog plafond! Hier is een enorm bad te vinden waar u heerlijk tot rust kunt komen. Verder heeft u een separate douchecabine, een wastafel en een designradiator.

Verder is er vanuit de badkamer een aparte gelegenheid voor de wasapparatuur.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is groots.

Ook hier als sfeervol middelpunt een mooie gashaard. De kamer heeft aan beide zijden raampartijen en heeft toegang tot een ruime inloopkast. Dat wil toch iedereen!

Vanuit de overloop kunt u naar twee kamers die uitlopen op nog een grote kamer. Ook deze kamers zijn allen geschikt als slaapkamer. Ook leuk om anders in te delen. Game room, hobbyruimte of wellicht een werkkamer/studeerkamer aansluitend bij de slaapkamer. Tal van mogelijkheden.


De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en ook hier zijn nog twee kamers te vinden. De overloop is dusdanig groot dat deze ook een functie kan hebben. Ook hier weer naar smaak in te richten. In de knieschotten zit veel bergruimte.

De CV-ruimte is gelegen achter de slaapkamer. Hier is de C.V. ketel (2002) aanwezig, een elektrische boiler en tevens de WTW-installatie.

KORTOM EEN BEZICHTIGING MEER DAN WAARD!

Wat verder opvalt:
- De woning heeft een definitief energielabel-A
- Mooie architectuur met speelse indeling
- Werken aan huis is bij deze woning ideaal
- Gebouwd in 2002 dus met goede isolatie
- Woning heeft gedeeltelijk vloerverwarming
- Parkeerplaats op eigen terrein
- De berging is gelegen naast de woning en uitgevoerd is een passende stijl
- Uitzicht op de groenvoorziening

Algemeen:
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 327 m² Perceeloppervlakte 493 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 1256 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 9 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2002, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 231 m² (11.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 4336 Oppervlakte 493 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Poedersvoort 32 het beste omschrijven.

snel in het bos

1
Profiel plaatje

Actieve wijk

1
Profiel plaatje

Rust

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Poedersvoort 32 in Helmond 5706 HW Poedersvoort 32 in Helmond 5706 HW Poedersvoort 32 in Helmond 5706 HW Poedersvoort 32 in Helmond 5706 HW Poedersvoort 32 in Helmond 5706 HW Poedersvoort 32 in Helmond 5706 HW Poedersvoort 32 in Helmond 5706 HW Poedersvoort 32 in Helmond 5706 HW

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring