Terug naar de resultaten
Te koop
Rupelstraat 42 in Helmond 5704 AX

Rupelstraat 42

5704 AX Helmond
Vraagprijs € 309.500,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Rupelstraat 42 Helmond brouwhuis heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast de vijf belangrijke punten?

- Levensloopbestendig wonen. Slaapkamer op de begane grond aanwezig. Douche eenvoudig te realiseren
- Prima ligging. Op korte afstand van Wijkpark, scholen, winkels en sportvelden
- Brede oprit voor meer auto’s
- Volop leefruimte over drie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Rupelstraat 42 Helmond brouwhuis heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast de vijf belangrijke punten?

- Levensloopbestendig wonen. Slaapkamer op de begane grond aanwezig. Douche eenvoudig te realiseren
- Prima ligging. Op korte afstand van Wijkpark, scholen, winkels en sportvelden
- Brede oprit voor meer auto’s
- Volop leefruimte over drie verdiepingen
- Zeer complete woning

De wijk
De wijk Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond nabij de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Hierdoor is de wijk prima te bereiken. De bereikbaarheid is ook per spoor goed, de wijk heeft een eigen NS station.
Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog steeds goed te merken is. Er is een actief verenigingsleven en ook het voorzieningenniveau ligt hoog. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Brouwhorst. Tevens zijn er diverse basisscholen gevestigd. Er zijn een aantal sportverenigingen o.a. voetbal, tennis, honkbal, handboogschieten en fitness. Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren.

De woning

Begane grond
Via de brede oprit komt u bij de voordeur. In de hal bevindt zich de meterkast en de toiletruimte.

De toiletruimte is zeer groot en heeft een vrijdragend toilet.

De woonkamer is in een L-vorm. Het zitgedeelte zit aan de voorkant en het eetgedeelte aan de achterkant. Op de vloer ligt een fraai houten vloer. Deze is gelegd in visgraat-motief.

Aansluitend op de woonkamer is er een grote serre met schuifpui. Een prima aanvulling op de leefruimte. In de serre ligt dezelfde tegelvloer als in de keuken. In de keuken en in de serre is vloerverwarming aanwezig.

De keuken is het middelpunt van de woning. U treft hier veel kastruimte en inbouwapparatuur. Zo zijn er de volgende zaken aanwezig: vijfpits gaskookplaat, magnetron, koelkast, oven anderhalve spoelbak en een bar. Verder direct licht op het aanrecht en een lichtkoepel. Het aanrechtblad is van graniet.

Via de tussenhal komt u in diverse ruimten. Aan de voorzijde ligt de berging met een loopdeur naar de oprit.


Aan de achterzijde ligt een grote kamer die op dit moment in gebruik is als logeerkamer. In deze kamer is een wastafel meubel aanwezig met warm en koud stromend water. Deze ‘washoek’ is goed te verbouwen tot douchecel.

In de bijkeuken treft u de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze zijn geplaatst onder het aanrechtblad met de spoelbak.

De achtertuin is gelegen op het zuid westen en heeft dus veel zon. De tuin is deels voorzien van bestrating en deels van gazon. Er is een overdekt terras? en een stenen tuinberging.


Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie kamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een flinke dakkapel. Vanuit deze kamer heeft u een leuke zicht op de woonomgeving en het wijkpark.

De andere kamer aan de voorzijde is in gebruik als kastenkamer met veel bergmogelijkheden.

De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een groot dakraam.

De overloop en de kamers hebben een houten vloer. In de slaapkamer aan de achterzijde is over deze vloer tapijt gelegd.

De badkamer is compleet ingericht. Er is een ligbad, een douche met glazen cabine, een wastafel met meubel en spiegelkast en een toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u uit op de voorzolder. Hier treft u aan de ene kant netjes weg gewerkte bergruimte. Aan de andere kant is de ruimte waar de CV-ketel (Nefit 2006) en de unit van de mechanische ventilatie zit. Ook hier is bergruimte aanwezig.

Via een schuifdeur komt u in de zolderkamer terecht. Dit is een zeer sfeervolle ruimte met daglichttoetreding aan de voor- en achterzijde. Onder de dag schijnt het is bergruimte aanwezig.

Er is een kleine bergzolder boven deze slaapkamer.

Wat verder opvalt:
- Toepassing van rolluiken
- Veel gebruiksmogelijkheden op de begane grond
- Goede isolatie

Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper extra van belang achten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 272 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 636 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-12-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 1811 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rupelstraat 42 in Helmond 5704 AX Rupelstraat 42 in Helmond 5704 AX Rupelstraat 42 in Helmond 5704 AX Rupelstraat 42 in Helmond 5704 AX Rupelstraat 42 in Helmond 5704 AX Rupelstraat 42 in Helmond 5704 AX

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring