Terug naar de resultaten
Te koop
Polbeemden 11 in Helmond 5706 NC

Polbeemden 11

5706 NC Helmond
Vraagprijs € 389.500,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Polbeemden 11 Helmond-Brandevoort heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Opvallend brede ruime woning met veel licht inval
- Rustige ligging nabij alle voorzieningen
- Zeer grote woonkamer met diverse mogelijkheden
- Vier goede slaapkamers
- Ruime garage en oprit

De wijk:

De wijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Polbeemden 11 Helmond-Brandevoort heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Opvallend brede ruime woning met veel licht inval
- Rustige ligging nabij alle voorzieningen
- Zeer grote woonkamer met diverse mogelijkheden
- Vier goede slaapkamers
- Ruime garage en oprit

De wijk:

De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met luxe woningen en heel veel voorzieningen zoals winkels, medisch centrum, wijkcentrum en NS station. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima te noemen (auto/fiets/trein).
In Brand woont u landelijk en rustig en zit u in een paar minuten in de eco-zone of het gebied langs het Eindhovens Kanaal. Kortom volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.

De woning

Begane grond
Via de zeer ruime oprit (geschikt voor twee auto’s) komt u bij de voordeur van de woning. U betreedt de woning via de opvallend grote hal. Hier is bijvoorbeeld plaats voor een kinderwagen. In de hal treft u de toiletruimte. Hier in zit een toilet en fonteintje. De toiletruimte is betegeld tot aan het plafond. Verder de meterkast.

In de woonkamer komt het brede formaat van de woning extra goed tot zijn recht. Er is een zeer ruime zithoek met erker aan de voorzijde en een grote eethoek aan de achterzijde. Via dubbele tuindeuren kunt u naar de tuin toe.

Het is mogelijk om het woon- en eetgedeelte te scheiden. Dat zou kunnen met en-suite-deuren of met de populaire stalen kozijnen.

De keuken is in een hoekopstelling en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De volgende zaken zijn aanwezig: gaskookplaat, schouw-afzuigkap, anderhalve spoelbak, vaatwasser, oven, granieten aanrechtblad en veel bergruimte. De kleurrijke wandtegels fleuren de keuken extra op.

De gehele begane grond heeft een marmeren tegelvloer met vloerverwarming.

De achtertuin is gelegen op het noord oosten. Door de diepte en de breedte van de tuin zult u altijd een plek in de zon of schaduw kunnen vinden.

De garage is zowel bereikbaar vanaf de oprit als vanuit de tuin. De garage is ruim en heeft goede maten in lengte, breedte en hoogte.

Eerste verdieping
Aan de ruime overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft erg veel ruimte.

Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers. Deze hebben allebei een mooi formaat en leuk zicht op de tuin.

De slaapkamers en de overloop hebben een fraaie brede laminaatvloer.

De badkamer is zeer ruim en is compleet ingericht. U treft er de volgende zaken: een groot kunststof ligbad, ruime douche met glazen cabine, tweede toilet en twee wastafels. De badkamer is betegeld tot aan het plafond.


Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op deze verdieping. Er is een voorzolder met de CV-Combiketel (Nefit 2012) en WTW-installatie. Verder de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

De zolderkamer is van een flink formaat en heeft een groot dakraam. Verder is er veel bergruimte onder de dak schuinte en een extra gedeelte met bergruimte.

Op de vloer ligt laminaat.

Wat verder opvalt:
- Prima isolatie.
- Toepassing van paneeldeuren
- Centrale ligging
- Leuke jonge woonomgeving

Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper extra van belang achten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 235 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 4624 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Polbeemden 11 in Helmond 5706 NC Polbeemden 11 in Helmond 5706 NC Polbeemden 11 in Helmond 5706 NC Polbeemden 11 in Helmond 5706 NC Polbeemden 11 in Helmond 5706 NC Polbeemden 11 in Helmond 5706 NC

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring