Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Laathoeve 53 in Helmond 5708 SK

Laathoeve 53

5708 SK Helmond
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Laathoeve 53 in Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Stijlvolle hoekwoning
- Luxe afwerking in moderne en neutrale sfeer
- Fijne leefruimte en vier goede slaapkamers
- Kindvriendelijke wijk met een leuk speeltuintje voor de deur
- Ideale ligging met het NS-station, de winkels en de scholen “om de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Laathoeve 53 in Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Stijlvolle hoekwoning
- Luxe afwerking in moderne en neutrale sfeer
- Fijne leefruimte en vier goede slaapkamers
- Kindvriendelijke wijk met een leuk speeltuintje voor de deur
- Ideale ligging met het NS-station, de winkels en de scholen “om de hoek”


De wijk:

De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met schitterende woningen en heel veel voorzieningen. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima (auto, trein of fiets). Met de trein bent u in 8 minuten in Eindhoven en in 22 minuten in 's Hertogenbosch.
De Veste is het kloppend hart van Brandevoort. Hier bevinden zich alle denkbare voorzieningen. Zo is er al een uitgebreid winkelcentrum, een medisch centrum, een fantastische wijkcentrum, het NS-station en diverse scholen.


Begane grond

Wanneer u de woning betreedt komt u in de ruime hal waar zich de toiletruimte bevindt alsmede de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is ruim opgezet en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde de living met uitzicht op de eigen, fraai aangelegde achtertuin.

Er is een open keuken. De keuken is modern, luxe en voorzien van moderne voorzieningen. Een 5-pitsgasfornuis met afzuigschouw, een spoelbak met mengkraan én quooker, grote koelkast én grote vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Er is tevens voldoende kastruimte.


Buiten

De tuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd. Een goede combinatie tussen groen en terras. Er is een mooie terrasoverkapping, een stenen berging en achterom.


Eerste verdieping

Vanuit de ruime overloop zijn drie goede slaapkamers te bereiken en de luxe badkamer.

De badkamer is van alle gemakken voorzien. Mooie, moderne afwerking. Er is een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het tweede toilet is separaat op deze verdieping.

De kamers zijn van goed formaat. Aan de voorzijde van de woning zijn er twee kamers gelegen met een leuk uitzicht op een hofje met speeltuin. Aan de achterzijde, de grootste kamer van deze verdieping, deze kijkt uit op fraai aangelegde achtertuin. Twee van de kamers zijn voorzien van een moderne kast die op maat is gemaakt (deze blijven achter).


Tweede verdieping

Deze verdieping is middels vaste trap te bereiken. Een mooi afgewerkte verdieping met bij het trappengat een raam voor natuurlijk daglicht bij de overloop.

Op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur en er is een dichte berging waar die tevens de C.V. ketel bevindt (Nefit 2011) en de WTW-installatie.

Tevens is er een fijne slaapkamer met groot dakraam met aan de achterzijde een praktische berg nis. In de knieschotten is er ook nog bergruimte gecreëerd.

Boven de kamer is nog een bergvliering gecreëerd. Erg praktisch voor de spullen die niet dagelijks nodig zijn.


Wat verder opvalt

- De woning heeft een energielabel A en is volledig geisoleerd
- Bouwjaar is 2011
- Buitenschilderwerk is in 2015 gedaan


Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 236 m² Inhoud 486 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 6457 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Laathoeve 53 in Helmond 5708 SK Laathoeve 53 in Helmond 5708 SK Laathoeve 53 in Helmond 5708 SK Laathoeve 53 in Helmond 5708 SK Laathoeve 53 in Helmond 5708 SK Laathoeve 53 in Helmond 5708 SK Laathoeve 53 in Helmond 5708 SK Laathoeve 53 in Helmond 5708 SK Laathoeve 53 in Helmond 5708 SK Laathoeve 53 in Helmond 5708 SK

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.