Terug naar de resultaten
Onder bod
Dierdonklaan 66 in Helmond 5709 MT

Dierdonklaan 66

5709 MT Helmond
Koopsom € 375.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: Het betreft hier een bieden-vanaf-prijs

De woning aan de Dierdonklaan 66 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier vijf belangrijke punten:

- Ruime uitgebouwde tweekapper met een fraai aangelegde tuin
- Goed onderhouden, moderne afwerking en veel leefruimte
- Maar liefst vier goede slaapkamers
- Prachtige ligging aan singel met veel groen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Dierdonklaan 66 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heerlijk familie huis met voldoende ruimte om samen te zijn of je juist even af te zonderen. Wij hebben hier ruim 23 jaar met veel plezier gewoond en het huis tot een thuis gemaakt. Met de warme zomer die we hadden in 2018 bleef ons huis heerlijk koel mede door de goede isolatie en zonwering. Daarentegen is het huis in de winter als een behaaglijke warme jas.
Heel wat boeken gelezen bij de open haard en samen films of voetbal gekeken op het grote scherm in de huiskamer. In de ruime keuken zijn heel wat overheerlijke gerechten klaargemaakt.
De grote ramenpartij aan voor- en achterkant van het huis zorgt voor veel licht en uitzicht. De achtertuin die te bereiken is via bijkeuken en schuifpui is bij mooi weer een verlenging van de eetkamer. De achtertuin heeft een heerlijke rustige hoek bij de vijver onder de blauwe regen. De grote Chinese Kersenboom filterd het licht in de tuin. De achtertuin heeft alles: een vijver met terras van vlonderplanken voor bijvoorbeeld ligbedden, een grasmat, een terras voor tuintafel en kippen/konijnenhok en rondom beplanting van Anabellen, hortensia’s (klim) en buxus/beukenhaag. Ons huis staat aan de hoofdstraat die opvallend rustig is vwb doorgaand verkeer. Een brede laan met in het midden een gracht met de overburen op ruim 60 meter afstand. Basisschool en Albert Heijn op loopafstand. Winkels in nabij gelegen wijk De Bus en Straakven op fietsafstand. Ook sportvelden en sportfaciliteiten met de fiets bereikbaar. Zowel in de wijk Dierdonk als in centrum Helmond is voldoende te beleven. Wij als natuurliefhebbers en wandelaars vinden het heerlijk dat het bos en de weilanden zo dichtbij het huis liggen.

- Hanneke Semler

Profielplaatje van Hanneke Semler

Ruime opzet van de wijk (laag aantal woningen per vierkante km)

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

LET OP: Het betreft hier een bieden-vanaf-prijs

De woning aan de Dierdonklaan 66 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier vijf belangrijke punten:

- Ruime uitgebouwde tweekapper met een fraai aangelegde tuin
- Goed onderhouden, moderne afwerking en veel leefruimte
- Maar liefst vier goede slaapkamers
- Prachtige ligging aan singel met veel groen en dicht bij het bos
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en voorzieningen


De wijk:
Er zijn maar weinig wijken die zo ruim en groen zijn opgezet als Dierdonk. Grote groenstroken, brede singels en lanen, waterpartijen, bosgebieden. U treft het allemaal aan in deze woonomgeving. Alle woningen zijn gebouwd in de
stijl van de jaren '30. Dat wil zeggen: erkers, grote dakoverstekken etc. etc. Een school, een medisch centrum, de tennisbanen, een actief wijkcentrum en een grote supermarkt maken het leven in de wijk extra prettig.


De woning

Begane grond

Hal met meterkast en ruime garderonis. Toiletruimte met toilet en fonteintje.

Lichte woonkamer met erker wat zorgt voor een goede lichtinval. Er ligt een prachtige massieve eikenhouten vloer.
De kamer heeft als sfeervol middelpunt een gashaard met inbouwkasten aan weerszijden. Als extra is er een beamer met groot elektrisch bedienbaar scherm én opbouwboxen plus subwoofer. Ideaal voor een avondje thuisbioscoop óf misschien voor de voetbalfan?!

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim opgezet.
Door de uitbouw is er veel extra ruimte, veel extra lichtval door de glazen achtergevel en er is een loopdeur aanwezig plus een schuifpui.
De keuken zelf is ook ruim opgezet. Een keukeneiland met extra bergruimte, een wandopstelling met kastruimte en apparatuur én een hoekopstelling waar zich de spoelbak en gasfornuis bevindt. Verder is er een losse grote koelkast (blijft achter en is van 2018), een magnetron, vaatwasser en een groot 6-pits fornuis inclusief wokbrander en grote oven.

De praktische bijkeuken is vanaf de keuken te bereiken, vanaf de inpandige berging en tevens vanaf de tuin.
De bijkeuken is ruim en voorzien van een keukenblok. Hier is ook ruimte en mogelijkheid gecreëerd om de wasapparatuur te plaatsen.

Ook is er nog een inpandige berging. Bereikbaar vanaf de oprit middels openslaande hardhouten deuren, er is verwarming aanwezig, elektra en een nette inbouwkast.


Tuin

Gezellig aangelegde achtertuin op het oosten met meerdere terrassen, mooie groenvoorziening, leuke vijverpartij en een kippenhok.


Eerste verdieping

Overloop met daaraan grenzend drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Er ligt op de gehele verdieping een grenen houten vloer.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beslaat de gehele breedte van de woning. De overige slaapkamers hebben zicht op de achtertuin.

De badkamer heeft een goed formaat en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel in badmeubel.
De badkamer heeft een modern design in neutrale kleuren en is in 2016 vernieuwd.


Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Daar bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel.
Ook bevindt zich hier de CV-ketel (Remeha 2011), de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie. Tevens is op deze verdieping genoeg bergruimte aanwezig.


Wat verder opvalt

- Veel lichtinval in de woning
- Massief eiken houten vloer
- Buitenschilderwerk is gedaan, najaar 2018
- Uitbouw is in 2002 gedaan
- Badkamer is vernieuwd in 2016
- Garantie CV ketel (Remeha 2011) tot 2021

Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.

Huidige eigenaar aan het woord

Heerlijk familie huis met voldoende ruimte om samen te zijn of je juist even af te zonderen. Wij hebben hier ruim 23 jaar met veel plezier gewoond en het huis tot een thuis gemaakt. Met de warme zomer die we hadden in 2018 bleef ons huis heerlijk koel mede door de goede isolatie en zonwering. Daarentegen is het huis in de winter als een behaaglijke warme jas.
Heel wat boeken gelezen bij de open haard en samen films of voetbal gekeken op het grote scherm in de huiskamer. In de ruime keuken zijn heel wat overheerlijke gerechten klaargemaakt.
De grote ramenpartij aan voor- en achterkant van het huis zorgt voor veel licht en uitzicht. De achtertuin die te bereiken is via bijkeuken en schuifpui is bij mooi weer een verlenging van de eetkamer. De achtertuin heeft een heerlijke rustige hoek bij de vijver onder de blauwe regen. De grote Chinese Kersenboom filterd het licht in de tuin. De achtertuin heeft alles: een vijver met terras van vlonderplanken voor bijvoorbeeld ligbedden, een grasmat, een terras voor tuintafel en kippen/konijnenhok en rondom beplanting van Anabellen, hortensia’s (klim) en buxus/beukenhaag. Ons huis staat aan de hoofdstraat die opvallend rustig is vwb doorgaand verkeer. Een brede laan met in het midden een gracht met de overburen op ruim 60 meter afstand. Basisschool en Albert Heijn op loopafstand. Winkels in nabij gelegen wijk De Bus en Straakven op fietsafstand. Ook sportvelden en sportfaciliteiten met de fiets bereikbaar. Zowel in de wijk Dierdonk als in centrum Helmond is voldoende te beleven. Wij als natuurliefhebbers en wandelaars vinden het heerlijk dat het bos en de weilanden zo dichtbij het huis liggen.

- Hanneke Semler

Profielplaatje van Hanneke Semler
Overdracht Status Onder bod Koopsom € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 300 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 552 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1103 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dierdonklaan 66 het beste omschrijven.

Ruime opzet van de wijk (laag aantal woningen per vierkante km)

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Dierdonklaan 66 in Helmond 5709 MT Dierdonklaan 66 in Helmond 5709 MT Dierdonklaan 66 in Helmond 5709 MT Dierdonklaan 66 in Helmond 5709 MT Dierdonklaan 66 in Helmond 5709 MT Dierdonklaan 66 in Helmond 5709 MT Dierdonklaan 66 in Helmond 5709 MT Dierdonklaan 66 in Helmond 5709 MT

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.