Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Elandlaan 48 in Helmond 5704 DG

Elandlaan 48

5704 DG Helmond
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Let op: De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

De woning aan de Elandlaan 48 te Helmond heeft u veel te bieden. Wij noemen hier vijf belangrijke punten:

- Rustig gelegen twee-onder-een-kap met grote garage
- Nabij de kern van Brouwhuis-Dorp en speelvelden
- Lichte woonkamer en keuken
- Maar liefst vier slaapkamers
- Kindvriendelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Let op: De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

De woning aan de Elandlaan 48 te Helmond heeft u veel te bieden. Wij noemen hier vijf belangrijke punten:

- Rustig gelegen twee-onder-een-kap met grote garage
- Nabij de kern van Brouwhuis-Dorp en speelvelden
- Lichte woonkamer en keuken
- Maar liefst vier slaapkamers
- Kindvriendelijke woonwijk met speeltuintje voor de deur


De wijk

De wijk Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond nabij de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Hierdoor is de wijk prima te bereiken. De bereikbaarheid is ook per spoor goed, de wijk heeft een eigen NS station.
Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog steeds goed te merken is. Er is een actief verenigingsleven en ook het voorzieningenniveau ligt hoog. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Brouwhorst. Tevens zijn er diverse basisscholen gevestigd. Er zijn een aantal sportverenigingen o.a. voetbal, tennis, honkbal, handboogschieten en fitness. Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren.


Begane grond

Wanneer u de woning betreedt komt u in de hal waar zich de trapopgang bevindt naar de eerste verdieping, de toiletruimten, de meterkast en een verwarming met ombouw.

De living heeft een L-vorm waar de keuken aan de achterzijde is gesitueerd en de woonkamer aan de voorzijde. Hier ligt een nette lichte tegelvloer.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en tevens het zijraam. U kijkt leuk uit op een speeltuintje met groenvoorziening. Er is een praktische ruime trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

Aan de achterzijde is er ruimte voor een eettafel, hier heeft u uitzicht op de eigen groene achtertuin. De keuken is open maar vanuit de woonkamer geen direct zicht op de keuken.
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft neutrale tinten. De volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.


Garage en tuin

De garage is ruim opgezet! Voldoende ruimte om de auto binnen te zetten. Maar biedt ook meerdere opties: ruimte om te klussen, een leuke hobby of met de nodige aanpassingen een speelruimte, kantoorruimte? Tal van mogelijkheden.
De garage is voorzien van een elektrische deur en een uitstortgootsteen.

De tuin is fraai aangelegd en netjes onderhouden. Een groene heg, een gazon, borders met volwassen beplanting, een vijverpartij en tevens een terras voor de woning. De tuin is gelegen op het zuiden dus u kunt volop genieten van de zon!


Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegarnituur, een tweede toilet en een wastafel in badmeubel.

De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking.
De hoofdslaapkamer heeft een dakkapel wat voor extra licht en ruimte zorgt. Er is een grote kast en bedombouw aanwezig die achter kunnen blijven.
De tweede kamer aan de voorzijde heeft een vaste inbouwkast. De kamer is geschikt als slaapkamer.
De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, naast de badkamer. De kamer heeft een goed formaat en heeft een wastafel.


Tweede verdieping

Middels vaste trap is deze verdieping te bereiken. Op de voorzolder is de unit van de mechanische ventilatie aanwezig, de C.V ketel (Nefit topline 2007) en tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Op deze verdieping is ook een vierde slaapkamer aanwezig. Kamer van goed formaat met een groot dakraam voor voldoende lichtinval. In de knieschotten is bergruimte gecreëerd. De kast die nu aanwezig is mag tevens achterblijven.


Wat verder opvalt:

- Plat dak van de garage is in 2015 geheel vernieuwd
- Buitenschilderwerk is ca 2016 gedaan
- Achterzijde woning is voorzien van rolluiken
- Elektrische zonneluifel aanwezig
- Groene en kindvriendelijke locatie
- Nabij ligt Winkelcentrum Brouwhorst met daarin een zeer divers winkelaanbod
- Tevens op korte afstand van het station Helmond Brouwhuis


Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 233 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 476 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (9.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Z Perceelnummer 301 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Elandlaan 48 in Helmond 5704 DG Elandlaan 48 in Helmond 5704 DG Elandlaan 48 in Helmond 5704 DG Elandlaan 48 in Helmond 5704 DG Elandlaan 48 in Helmond 5704 DG Elandlaan 48 in Helmond 5704 DG

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring