Terug naar de resultaten
Open Huis
Kaukasus 13 in Helmond 5706 PK

Kaukasus 13

5706 PK Helmond

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Kaukasus 13 heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Vrijstaande woning met garage én bergingen
- Semi-bungalow, wonen op de begane grond
- Veel leefruimte met een speelse indeling
- Gelegen op een mooi hoekperceel
- Rustige gelegen en nabij voorzieningen


De wijk:

In Mierlohout is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Kaukasus 13 heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Vrijstaande woning met garage én bergingen
- Semi-bungalow, wonen op de begane grond
- Veel leefruimte met een speelse indeling
- Gelegen op een mooi hoekperceel
- Rustige gelegen en nabij voorzieningen


De wijk:

In Mierlohout is het dorpse karakter nog goed bewaard gebleven. Er is een actief verenigingsleven en het voorzieningenniveau is hoog. Zo zijn er twee winkelcentra en zijn er voldoende scholen (zowel basisonderwijs als middelbare school). Bovendien er is er ieder week een warenmarkt in het centrum van Mierlohout. De verbindingen per auto en per trein zijn prima. Het centrum van Helmond en het centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen.


Begane grond

Wanneer u de woning betreedt komt u aan in een riante entree. Dit is fijn binnenkomen. Hier is een garderobe aanwezig, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer en uiteraard de hal naar de andere vertrekken.

De woonkamer is ruim opgezet en heeft een open karakter.
De living is erg licht door de vele raampartijen tot aan de grond. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd en deze biedt genoeg ruimte en heeft als sfeervol middelpunt de haard.
Aan de achterzijde van de woning is een mooie ronde vorm gecreëerd met wederom ramen tot aan de grond. Prachtig licht en ook hier is weer veel ruimte. Een riante eettafel mis staat hier zeker niet.

De open keuken is in het midden van de woning gelegen en heeft een open karakter. De keuken zelf is in hoekopstelling geplaatst en door de eetbar is het een leuke U-opstelling.
De keuken heeft de volgende apparatuur: kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, oven en koelkast.

Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken. Praktische ruimte die extra bergruimte biedt. De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier aanwezig en tevens de C.V. ketel (Nefit 2010). Tevens kunt u vanuit de bijlkeuken naar de eigen tuin. Hier bevindt zich ook de unit van de vloerverwarming.


Slaapvleugel

Aan de andere zijde van de woning vinden we twee goede slaapkamers, een badkamer en toiletruimte.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim opgezet. De kamer heeft speelse ramen en is naast de badkamer gelegen.

De badkamer is van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad aanwezig, een separate douchecabine en een wastafel in badmeubel. Het toilet is aan de overkant van de hal te vinden, een separaat toilet dus.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft tevens de speelse ramen. Vanuit deze kamer is de trapopgang naar de verdieping.


Verdieping

Deze verdieping is middels vaste trap te bereiken.

Hier treft u een grote slaapkamer met wastafel in badmeubel. Fijne lichtinval doordat er aan beide zijden raampartijen zijn en bergruimte in de knieschotten.
Hier is een balkondeur aanwezig naar het platte dak.

Op deze verdieping is ook een separate bergruimte aanwezig met natuurlijke lichtinval.


Garage en tuin

De garage is vanuit de eigen oprit te bereiken en er is tevens een loopdeur vanuit de tuin. Garage is ruim en vaniut daar kunt u naar de bergingen die aangrenzend zijn. Veel bergruimte en tevens leuk in te richten als zithoek, met aanpassingen een leuke overkapping maken? U mag het uiteraard invullen.

De tuin is gelegen op het noord oosten maar biedt voldoende zonlicht door de laagbouw. De tuin is maar liefst twee maal een achterom, aan beide zijden van de woning.


Wat verder opvalt:

- Dak van de woning heeft groot onderhoud gehad in 2010
- Dak garage is vernieuwd in 2010
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal, badkamer en toiletruimte.
- Woning met unieke indeling met een goede ligging
- Gelegen in een rustige én kindvriendelijke wijk
- Voorzieningen zijn nabij, tevens op fietsafstand van het centrum van Helmond


Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 431 m² Inhoud 549 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (9.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 5479 Oppervlakte 431 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kaukasus 13 in Helmond 5706 PK Kaukasus 13 in Helmond 5706 PK Kaukasus 13 in Helmond 5706 PK Kaukasus 13 in Helmond 5706 PK Kaukasus 13 in Helmond 5706 PK Kaukasus 13 in Helmond 5706 PK

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.