Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dolfijnlaan 51 in Helmond 5706 BS

Dolfijnlaan 51

5706 BS Helmond
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Dolfijnlaan 51 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- prima locatie in Mierlohout
- complete en zeer lichte woning
- geen directe overburen
- veel leefruimte over drie verdiepingen
- alle slaapkamers hebben rechte wanden

De wijk:
In Mierlohout is het dorpse karakter nog goed bewaard...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Dolfijnlaan 51 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- prima locatie in Mierlohout
- complete en zeer lichte woning
- geen directe overburen
- veel leefruimte over drie verdiepingen
- alle slaapkamers hebben rechte wanden

De wijk:
In Mierlohout is het dorpse karakter nog goed bewaard gebleven. Er is een actief verenigingsleven en het voorzieningenniveau is hoog. Zo zijn er twee winkelcentra en zijn er voldoende scholen (zowel basisonderwijs als middelbare school). Bovendien er is er ieder week een warenmarkt in het centrum van Mierlohout. De verbindingen per auto en per trein zijn prima. Het centrum van Helmond en het centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen.

De woning

Begane grond
Via de voortuin komt u bij de fraaie hardhouten voordeur. In de hal is een grote garderobe en de meterkast met vier groepen.

De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje. Deze ruimte is afgewerkt met lichte tegels op vloer en wand.

De woonkamer heeft veel lichtinval aan de voor- en achterzijde. Het is een mooie grote ruimte waar u volop kunt variëren met uw inrichting. Op de vloer ligt laminaat.

De keuken is van een prima formaat. De hoekopstelling is degelijk gebouwd en heeft de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, oven en onderbouw-koelkast. Verder een tegelaanrecht en achterwand. U treft hier ook de trapkast aan.

De achtertuin is gelegen op het zuid-zuidoosten en is onderhoudsarm aangelegd. Er is een ruime berging met elektra en een overdekt achterom. Verder zijn er twee violieres aanwezig. Er is een zonneluifel over de volle breedte van de woning.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een praktische bergkast op de overloop aanwezig

De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed met ombouw. Vanuit hier heeft u een leuk zicht op de tuin.

De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde.

De derde slaapkamer is van een prima formaat en kijkt leuk uit op de woonomgeving.

De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een douche met glazen cabine en thermostatische kraan. Verder een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer heeft lichte vloertegels en wandtegels tot het plafond.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op een grote open zolder. Hier vindt u de opstelplaats van de Combiketel (AWB THERMOMASTER 2004).

Het is goed mogelijk om hier een extra (slaap-)kamer te realiseren. Aan de voor en achterzijde is een dakraam geplaatst. Het dak is na-geïsoleerd.

Algemeen:
- de woning is goed onderhouden. De afwerking is wat gedateerd.
- toepassing van granol-wanden
- dubbel glas op begane grond en tweede verdieping
- toepassing van rolluiken op diverse plaatsen
- in 2017 zijn de voor- en achtergevel gereinigd
- buitenzijde geschilderd 2015

Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 141 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: U 2825 HELMOND Oppervlakte 141 m²

Plattegronden

Dolfijnlaan 51 in Helmond 5706 BS Dolfijnlaan 51 in Helmond 5706 BS Dolfijnlaan 51 in Helmond 5706 BS Dolfijnlaan 51 in Helmond 5706 BS Dolfijnlaan 51 in Helmond 5706 BS Dolfijnlaan 51 in Helmond 5706 BS

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.