Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hertogsveld 5 in Helmond 5708 ZP

Hertogsveld 5

5708 ZP Helmond
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: De genoemde prijs is een Scherpe Bieden Vanaf Prijs.

De woning aan Hertogsveld 5 in Helmond-Brandevoort (De Veste) heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Misschien wel het mooiste plekje in de Veste. Gelegen aan een park en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik
- Luxe afwerking en prima onderhouden
-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 213 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

LET OP: De genoemde prijs is een Scherpe Bieden Vanaf Prijs.

De woning aan Hertogsveld 5 in Helmond-Brandevoort (De Veste) heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Misschien wel het mooiste plekje in de Veste. Gelegen aan een park en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik
- Luxe afwerking en prima onderhouden
- Uitzonderlijk fraaie uitstraling en energiezuinig door zonnepanelen
- Dubbele inpandige garage
- Flinke tuin en groot terras

De wijk:
De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met schitterende woningen en heel veel voorzieningen. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven
zijn prima (auto, trein of fiets). De Veste is het kloppend hart van Brandevoort. Hier bevinden zich alle denkbare voorzieningen. Zo is er al een uitgebreid winkelcentrum, een medisch centrum, een fantastische
wijkcentrum, het NS-station en diverse scholen. Om deze woning goed te omschrijven moeten we beginnen om iets te vertellen over het unieke karakter van de locatie. Het Hertogsveld is een verkeersarme straat aan een park vol bomen. Op minder dan een steenworp afstand bevinden zich de winkels (Albert Heijn, Jumbo, Hema etc), het gezondheidscentrum, scholen en het NS-station. De uitdrukking “u heeft wel de lusten, niet de lasten” is op deze locatie zeker van toepassing.


Fantastisch afgewerkt herenhuis, met ruime en fraaie tuin en een dubbele inpandige garage. Dat alles in het gezellige hart van Brandevoort, met tal van voorzieningen op loopafstand. Daarbij ligt het groen letterlijk voor de deur (parkje). Kortom: super centraal en toch rustig (geheel autovrij) gelegen. Een unieke woning die u echt eens van binnen moet zien.

Van buiten valt de woning direct op door de perfecte ligging en de fraaie klokgevel. En u moet echt eens een kijkje nemen achter deze fraaie gevel, om deze woning te ervaren. Reken op afwerking op topniveau, volop extra’s (denk aan zonnepanelen, sedumdaken in de tuin en airco in de master-slaapkamer) een speelse indeling én verrassend veel ruimte. Een groot pluspunt in de veste: een inpandige dubbele garage (voorzien van elektrische deur). Voor u geen parkeerproblemen dus!

Entree
Stap binnen in de ruime ontvangsthal (16m2). De ruimte kan bijvoorbeeld dienst doen als speelruimte of thuiskantoor. De ontvangsthal is voorzien van grote tegels en drie prachtige paneeldeuren (ruim gastentoilet, meterkast en doorgang naar de garage). Deze deuren vindt u ook bij de slaapkamers op de tweede verdieping.

De trap springt meteen in het oog: voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. De rvs-leuning is een echte eyecatcher te noemen, ook bij de overige trappen in deze woning komt deze fraaie leuning terug.

Eerste verdieping
Luxe leefkeuken
Stap binnen in de ruime en luxe leefkeuken. De hele verdieping is voorzien van een geoliede en verouderde eikenhouten Di Legno-vloer, waaronder vloerverwarming is aangelegd. Geniet van het uitzicht op het parkje. Doordat de leefkeuken op de eerste verdieping is gesitueerd, is privacy gegarandeerd.

De keuken is voorzien van:
- Vaatwasser
- Inductiekookplaat (4-pits)
- Combioven
- Afzuigkap
- Koelkast
- Vriezer
- Espressomachine
- Quooker
- Extra wandmeubel onder tv voor meer opbergmogelijkheden

Woonkamer
Loop door naar de woonkamer, waar de prachtige stijlvolle gashaard (Bellfire) met ingebouwde verlichting meteen in het oog springt. Het gezellige en warme hart van de ruime en lichte kamer. Via de tuindeuren stapt u zo het terras van uw woning op, alsof u op de begane grond bent. Er is dus sprake van een split level in deze tuin.


Tuin
De tuin bestaat uit twee ‘verdiepingen’. Boven geniet u van een heerlijk ruim terras met basalttegels, omgeven door prachtige oude druivenwingerd. Beneden treft u eveneens een fijn terras, diverse plantenbakken en een fraaie waterpartij. De wanden zijn hier gestuukt. Een strakke, symmetrische tuin, die met oog voor detail is vormgegeven. De twee schuurtjes bieden meer dan genoeg ruimte en via de tuindeur loopt u het gezamenlijke binnenterrein op, waar kinderen kunnen spelen op de aanwezige speeltoestellen. Deze ruime tuin is een unicum in de Veste.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trap. De slaapkamers zijn circa 6,4, 12.2 en 14.7 m2 groot. De hoofdslaapkamer is voorzien van een Frans balkon en prachtige shutters (Komen ook terug in de badkamer). Alle slaapkamers en de hal zijn voorzien van een luxe laminaatvloer met v-groef en hoge plint.

Badkamer
De wanden van de ruime badkamer zijn voorzien van waterbestendig Italiaans stukwerk. De ruime inloopdouche met stortdouche is wit betegeld. Bij toilet en ligbad komt dezelfde betegeling als de vloer terug. Het Assenti-meubel heeft een drain in de wastafel en twee kranen. Eyecatcher: de designradiator. Hier is het plafond gestuukt en voorzien van spotjes, dit fraaie detail komt terug in een van de slaapkamers en bij de kamers op de derde verdieping.


Derde verdieping
De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als thuiskantoor. Deze zeer ruime kamer van 22 m 2 (gemeten vanaf 1.50- lijn) is voorzien van airco. De twee dakramen bieden meer dan genoeg licht. Een kamer die tal van mogelijkheden biedt!

De kamer aan de voorzijde heeft een fraaie dakkapel die in het gevelbeeld van de klokgevel verwerkt is. Door de hoge goothooge zijn de kamers op deze verdieping ruim te noemen. De kamer is circa 14 m2 groot (gemeten vanaf 1.50-lijm). Aansluitend is de technische ruimte te vinden met de mechanische ventilatie en hr-ketel.

Vierde verdieping
Via de vlizotrap betreedt u de vierde verging van circa 30 m2. Hier is de omvormer van de zonnepanelen te vinden. Een grote opslagruimte, uit het oog.


Bijzonder:

- Zolderslaapkamer voorzien van airconditioning
- De woning is voorzien van elf zonnepanelen van nog geen drie jaar oud, een forse besparing op de energiekosten
- De schuurtjes in de tuin zijn bedekt met sedum (groene dakbedekking).
- Zeer hoog afwerkingsniveau van onder tot boven. Alles klopt hier: van luxe stopcontacten tot tv-aansluitingen en deurbeslag. Ook is het hele pand, inclusief garage, is gestuukt en geverfd.


Goed om te weten: De servicekosten bedragen 25 euro per maand

Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 176 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 795 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Zonnecollectoren Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: U 6125 HELMOND Oppervlakte 176 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hertogsveld 5 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.