Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Eksterstraat 23 in Helmond 5702 PS

Eksterstraat 23

5702 PS Helmond
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

De Eksterstraat 23 in Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke zaken:

- Deze leuke hoekwoning heeft een moderne afwerking en is goed onderhouden
- Veel leefruimte op de begane grond door een uitgebouwde woonkamer én nieuwe bijkeuken
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Ruime recent gerenoveerde tuin! Mooi aangelegd
- Kindvriendelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Eksterstraat 23 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heel fijn gewoond in dit huis. Heerlijke ruimtes en een geweldige tuin. Nu is het tijd om te gaan samenwonen en Helmond te verlaten.

- Stijn van den Broek

Profielplaatje van Stijn van den Broek

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Omschrijving

De Eksterstraat 23 in Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke zaken:

- Deze leuke hoekwoning heeft een moderne afwerking en is goed onderhouden
- Veel leefruimte op de begane grond door een uitgebouwde woonkamer én nieuwe bijkeuken
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Ruime recent gerenoveerde tuin! Mooi aangelegd
- Kindvriendelijke buurt met scholen dichtbij (CBS de Rank, dr. Knippenberg College, Vrije school Peelland en PSZ ‘t Kruimeltje)


De wijk

De Vogelbuurt is een rustige buurt met een uitstekende ligging. Zo zit u op korte afstand van het centrum van Helmond en is er een breed scholen aanbod in de nabijheid (zowel basisscholen, middelbare scholen als beroepsonderwijs). Ook uitvalswegen in vele windrichtingen zijn op korte afstand. De Vogelbuurt is een kinderrijke buurt.
Kortom...het is goed wonen in de Vogelbuurt.


Wat een leuke hoekwoning! Uitgebouwd én gerenoveerd. Komt u kijken!?


Begane grond

Wanneer u de woning binnenkomt ziet u meteen dat het een moderne afwerking heeft. Een mooie tegelvloer die doorloopt in het toilet. Toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De meterkast is gemoderniseerd, er is een garderobe aanwezig en een verdiepte trapkast, hier heeft u veel bergruimte. Middels een deur met 4 ramen voor fijne lichtinval komt u in de living.

Uitgebouwde woonkamer, veel leefruimte en veel lichtinval door de grote raampartijen.
De living is goed in te delen. Aan de voorzijde het woongedeelte en aan de achterzijde ruimte voor een riante eettafel. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en ook omdat er aan drie zijden raampartijen zijn. Vanuit het eetgedeelte is er een grote (nieuwe) schuifpui voor toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

De keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Koelkast én vriezer, combioven, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, een grote spoelbak en vaatwasser. Er is een leuke (ontbijt)bar om lekker te kunnen genieten van een eerste kopje koffie, of een drankje naar keuze uiteraard....

Wat ontzettend mooi is gedaan en vooral ook praktisch is de bijkeuken. Het keukenblok komt overeen met de “gewone” keuken en hier is tevens een spoelbak. Ook de aansluitingen voor het wasapparatuur zijn hier en nog genoeg bergruimte. Vanuit hier ook toegang tot de achtertuin.

De begane grond is strak gestuukt en heeft een houten vloer in combinatie met een moderne tegelvloer. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.


Tuin

De tuin is recent opnieuw aangelegd en dat is te zien! Het ziet er keurig uit met een moderne indeling. Meerdere terrassen voor een tafel en tevens een loungeset. Verder is er ook aan genoeg groen gedacht. Er is een vrijstaand stenen berging aanwezig en tevens een achterom.


Eerste verdieping

Vanuit de ruime overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken en de badkamer.
De badkamer is goed ingedeeld, modern afgewerkt en geheel betegeld in neutrale tinten. Er is een ligbad met douchegarnituur, een tweede toilet, designradiator en een wastafel.

Er zijn drie fijne slaapkamers. Twee aan de achterzijde met uitkijk op de tuin en een aan de voorzijde.

De verdieping is netjes afgewerkt en er is recent gestuukt. Er ligt een nette PVC laminaatvloer en er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing op de gehele verdieping.


Tweede verdieping

Middels vaste trap komt u op de tweede verdieping. Grote overloop met veel bergruimte in de knieschotten. De C.V. Ketel is van Remeha 2007.
De slaapkamer geeft tevens bergruimte in de knieschotten en zijkant. Er is een groot dakkapel wat veel licht en ruimte geeft. Fijne extra kamer.


Wat verder opvalt:

- De daken van de aanbouw en schuur zijn in 2018 nog vernieuwd
- Schilderwerk is in 2018 gedaan
- Gebruik gemaakt van kunststof kozijnen
- De gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd (2018)
- Vloerverwarming in keuken en bijkeuken
- De begane grond en verdieping zijn recent gerenoveerd, moderne afwerking
- Er zijn draai-kiepramen

Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.

Huidige eigenaar aan het woord

Heel fijn gewoond in dit huis. Heerlijke ruimtes en een geweldige tuin. Nu is het tijd om te gaan samenwonen en Helmond te verlaten.

- Stijn van den Broek

Profielplaatje van Stijn van den Broek
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 239 m² Inhoud 549 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (14.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: E 1692 Helmond Oppervlakte 239 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Eksterstraat 23 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Eksterstraat 23 in Helmond 5702 PS Eksterstraat 23 in Helmond 5702 PS Eksterstraat 23 in Helmond 5702 PS Eksterstraat 23 in Helmond 5702 PS Eksterstraat 23 in Helmond 5702 PS Eksterstraat 23 in Helmond 5702 PS

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.