Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wethouder Hamacherplein 16 in Helmond 5701 CW

Wethouder Hamacherplein 16

5701 CW Helmond
Koopsom € 300.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: De genoemde prijs is een scherpe Bieden-vanaf-prijs.

De woning aan het Wethouder Hamacherplein 16 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- rustige maar zeer centrale ligging aan een fijn plein
- opvallend ruime woning met forse uitbouw
- speelse, doch efficiënte indeling
- prima afwerking en keurig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

LET OP: De genoemde prijs is een scherpe Bieden-vanaf-prijs.

De woning aan het Wethouder Hamacherplein 16 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- rustige maar zeer centrale ligging aan een fijn plein
- opvallend ruime woning met forse uitbouw
- speelse, doch efficiënte indeling
- prima afwerking en keurig onderhouden
- inpandig bereikbare garage

De woonomgeving
Het wonen aan het Wethouder Hamacherplein heeft iets bijzonders. De beslotenheid van het pleintje geven een veilig en rustig gevoel. Je zou bijna vergeten dat je op korte afstand zit van zo veel voorzieningen. Zo zijn de winkels, de basisscholen, middelbare scholen en verbindingen via auto en spoor op korte afstand. Wonen op deze plaats biedt letterlijk de voordelen van in en uit de stad.

Begane grond
Via de voortuin komt u bij de overdekte entree en de voordeur. In de voortuin liggen oude straatklinkers.

U betreedt de woning in de hal. Hier treft u de toiletruimte, de meterkast en de provisiekast.

De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje. Deze ruimte is vernieuwd in 2008.

De provisiekast is opvallend groot. Hierdoor heeft u volop ruimte voor uw voorraad en voor zaken als stofzuiger en strijkplank.

De woonkamer is sfeervolle en speelse ruimte. Het oppervlakte bedraagt ruim 50 m2. De woonkamer bestaat uit een zithoek met open haard. De aanbouw is van 2014. Deze ruimte is in gebruik als eethoek, maar kan op veel verschillende manieren worden gebruikt. Een forse lichtkoepel zorgt voor extra veel lichtinval. Op de vloer liggen houten delen (doorlopend vanuit de hal) en een stenen vloer met vloerverwarming (hier dienend als hoofdverwarming).

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een leuk zicht op het pleintje. Er is direct licht op het aanrecht. In de keuken treft u de volgende zaken: koelkast, combi-oven, vijfpits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, granieten aanrechtblad en inbouwspots.

De garage is binnendoor bereikbaar. Hier bevindt zich de unit van de vloerverwarming. Op de vloer liggen tegels. In de garage bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De toegang vanaf de oprit gaat via twee houten deuren.

De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt u opvallend veel privacy. Er zijn twee terrassen, gazon en fraaie borders. Verder een houten tuinhuisje. Onder de dakoverstek van de uitbouw zitten inbouwspots.

Eerste verdieping
Bovenaan de trap zit een fraaie deur met glas. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer beslaat de diepte van de woning. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is er lichtinval.

De tweede slaapkamer heeft een goede indeling. Er is voldoende plaats om dit een goede tienerkamer te laten zijn. De nis naast het rookkanaal biedt veel mogelijkheden.

Slaapkamer drie heeft een leuk zicht op de tuin en is ook prima indeelbaar.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

De badkamer is modern en compleet. U treft er een ligbad en douche met glazen cabine, een tweede (vrijdragend) toilet, een wastafel in meubel en de decorradiator aan. Op de vloer liggen antracietkleurige tegels. De wandtegels lopen door tot het plafond. In het plafond zitten inbouwspots. De badkamer is vernieuwd in 2008.

Tweede verdieping
Via een hardhouten trap komt u op deze verdieping. Het is een grote open ruimte met veel mogelijkheden. Het is goed mogelijk om hier een extra (slaap-)kamer te realiseren.

U treft er de Vaillant VR combi-ketel (bouwjaar 2005) aan. Het hoekraam biedt leuk zicht op de tuin. Verder is er veel bergruimte, een dakraam, inbouwspots en een laminaatvloer.


Wat verder opvalt:
- geschakelde woning, waardoor er veel privacy is
- nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren
- degelijk gebouwd
- dak van de zolder is na-geïsoleerd

Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 258 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 567 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Dakpannen en plat dak Overig Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 10731 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wethouder Hamacherplein 16 het beste omschrijven.

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Wethouder Hamacherplein 16 in Helmond 5701 CW Wethouder Hamacherplein 16 in Helmond 5701 CW Wethouder Hamacherplein 16 in Helmond 5701 CW Wethouder Hamacherplein 16 in Helmond 5701 CW Wethouder Hamacherplein 16 in Helmond 5701 CW Wethouder Hamacherplein 16 in Helmond 5701 CW Wethouder Hamacherplein 16 in Helmond 5701 CW Wethouder Hamacherplein 16 in Helmond 5701 CW

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.