Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Janssenstraat 35 in Helmond 5708 KK

Janssenstraat 35

5708 KK Helmond
Koopsom € 400.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: Dit betreft een bieden-vanaf-prijs!

Janssenstraat 35 in Helmond-Stiphout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Luxe uitgebouwde hoekwoning met garage én parkeren op eigen terrein
- Verrassend veel leefruimte met prachtige moderne open keuken
- Leuke en verzorgde tuin op het zuidoosten
- Vrij uitzicht en gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

LET OP: Dit betreft een bieden-vanaf-prijs!

Janssenstraat 35 in Helmond-Stiphout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Luxe uitgebouwde hoekwoning met garage én parkeren op eigen terrein
- Verrassend veel leefruimte met prachtige moderne open keuken
- Leuke en verzorgde tuin op het zuidoosten
- Vrij uitzicht en gelegen in een bosrijk gebied
- Fijne wijk, goede locatie en nabij tal van voorzieningen


Eerst even iets over Stiphout:

Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!


De begane grond

Wanneer u de woning betreedt komt u in de hal waar zich de meterkast bevindt, de vernieuwde moderne toiletruimte, de provisiekast en de garderobe.

De living is verrassend ruim!
De woning is aan de voorzijde uitgebouwd en tevens aan de achterzijde. De uitbouw aan de voorzijde geeft uiteraard meer ruimte maar ook meer licht én een beter uitzicht op het groen aan de voorzijde van de woning gelegen.
Het zitgedeelte is nu gelegen aan de voorzijde en door de breedte zijn hier tal van opties qua indeling.

Aan de achterzijde van de woning is de luxe én moderne open keuken.
De keuken is voorzien van alle gemakken! De volgende apparatuur is aanwezig: grote koelkast, een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, mengkraan met quooker, veel kastruimte en een mooi werkblad. In het keukeneiland is een grote spoelbak te vinden met een mooie mengkraan.

Prachtige lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en de grote schuifpui met dauerluftung aan de achterzijde. De begane grond heeft een mooie tegelvloer en fijne vloerverwarming van A-kwaliteit. De wanden zijn netjes glad gestuukt plus recent geschilderd.

Ook is er nog een praktische bijkeuken met een loopdeur naar de achtertuin en tevens de inpandige berging.
De bijkeuken biedt extra bergruimte. Ruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier tevens aanwezig.

De inpandige berging is te bereiken vanuit de bijkeuken en uiteraard vanaf de oprit. De garage is circa 5m x 3m en geeft ook weer extra bergruimte naast de vrijstaande houten berging in de tuin.


Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn twee riante slaapkamers te bereiken en tevens de badkamer.

De badkamer heeft een goede grootte en is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, toilet en wastafel.

De twee slaapkamers zijn echt royaal en zijn tevens netjes afgewerkt. Een luxe vloerbedekking net als op de overloop en trap. Ook hier is het weer glad gestuukt.

De kamer aan de voorzijde heeft een prachtig vrij uitzicht en is in twee kamers te verdelen indien gewenst. De kamer aan de achterzijde heeft een leuk uitzicht op de eigen achtertuin.

opvallend is de ruimte en mooie afwerking!


Tweede verdieping

Middels vaste trap is deze verdieping te bereiken. Ruime overloop, genoeg bergruimte en tevens de stookruimte, de ketel is uit 2008.

Hier is de derde slaapkamer gesitueerd. Ook deze kamer is weer riant! Mooie zolderkamer. Er is een vergunning aanwezig om een rond raam te maken in de voorgevel. U kunt zich voorstellen wat een prachtig landelijk uitzicht dat geeft!


Wat verder opvalt:

- Gebruik gemaakt van A-kwaliteit producten en materialen
- De woning is geisoleerd en tevens zijn de muren van de garage en bijkeuken na geisoleerd in 2016
- Dak garage en bijkeuken hebben in 2016 een nieuwe toplaag gekregen.
- Buitenschilderwerk is in 2016 gedaan
- Binnenschilderwerk 2016-2018
- 2016 is de begane grond voorzien van vloerverwarming
- De kamers op de eerste verdieping hebben nieuwe radiatoren inclusief het leidingwerk
- Meterkast is geheel vernieuwd 2016-2018
- Uitbouw voorzijde - uitbouw achterzijde - keuken - allemaal nieuw in 2016


Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper extra van belang achten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 296 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 627 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-03-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (9.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie C Perceelnummer 372 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Janssenstraat 35 in Helmond 5708 KK Janssenstraat 35 in Helmond 5708 KK Janssenstraat 35 in Helmond 5708 KK Janssenstraat 35 in Helmond 5708 KK Janssenstraat 35 in Helmond 5708 KK Janssenstraat 35 in Helmond 5708 KK Janssenstraat 35 in Helmond 5708 KK Janssenstraat 35 in Helmond 5708 KK

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.