Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vossenbergdreef 10 in Helmond 5709 RC

Vossenbergdreef 10

5709 RC Helmond
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP : De genoemde prijs is een scherpe Bieden-Vanaf-Prijs.

De Vossenbergdreef 10 in Helmond-Dierdonk heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

• Toplocatie aan een rustige woonstraat in een van de mooiste wijken van het land
• Een karakteristieke woning met een fraaie afwerking en een prima ligging nabij het bos
• Brede tuin en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

LET OP : De genoemde prijs is een scherpe Bieden-Vanaf-Prijs.

De Vossenbergdreef 10 in Helmond-Dierdonk heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

• Toplocatie aan een rustige woonstraat in een van de mooiste wijken van het land
• Een karakteristieke woning met een fraaie afwerking en een prima ligging nabij het bos
• Brede tuin en geen directe achterburen
• Grote woonkamer met veel lichtinval en fraaie erker
• Drie verdiepingen met volop leef- en bergruimte

De wijk:
Er zijn maar weinig wijken die zo ruim en groen zijn opgezet als Dierdonk. Grote groenstroken, brede singels en lanen, waterpartijen, bosgebieden. U treft het allemaal aan in deze woonomgeving. Alle woningen zijn gebouwd in de stijl van de jaren '30. Kenmerkend zijn bijvoorbeeld de erkers, grote dakoverstekken, warme gevelkleuren en bijzondere entreepartijen. Een basisschool, medisch centrum, actief wijkcentrum, een tennisvereniging en een supermarkt maken de wijk extra prettig.

Het zal u wellicht al eens zijn opgevallen als u in dit deel van Dierdonk bent: de woningen hebben hier een dak met een hellingshoek van 60 graden in plaats van 45 graden, dat elders in de wijk gebruikelijk is. Omdat de kap “spitser” is, is de hoogte van de woning beter te benutten en geeft het de woningen een bijzonder karakter.


De woning:
De ruime voortuin zorgt er voor, dat deze karakteristieke woning prima tot zijn recht komt. De architect heeft door een uitgekiend ontwerp deze woning ook een zeer praktische indeling gegeven.

Begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. De toiletruimte is in 2009 vernieuwd. Op de vloer in de hal en de toiletruimte liggen antraciet tegels, dezelfde als in de keuken en de badkamer.

De woonkamer heeft een Z-vorm en is een prachtige en grote ruimte. Er is enorm veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. In het achterste gedeelte van de woonkamer zorgt de brede hoekerker voor heel veel extra leefruimte. Het plaatsen van een grote eettafel is dan ook geen enkel probleem. Via de tuindeuren heeft u toegang tot de tuin.

De keuken is uit het zicht gelegen, maar is toch betrokken bij de leefruimte. De keukenopstelling is in een L-vorm en heeft de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, (stoom)oven, spoelbak met quooker, vaatwasser en inbouwkoelkast. In 2015 is de keuken vernieuwd.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. In deze ruimte heeft u een kastenwand met een ingebouwde diepvries en veel extra bergruimte. De lichtkoepel zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Ook via de bijkeuken is de tuin te bereiken.

De tuin is zeer gunstig gelegen. Door de breedte en de situering ten opzichte van de andere woningen heeft u geen directe achterburen. De aanleg van de tuin is zeer fraai en past prima bij de stijl van de woning. De zuidwest-ligging (in combinatie met het formaat van de tuin) maken het tot een zeer zonnige tuin. Achter in de tuin treft u de garage aan. Behalve de kantelpoort is er ook een loopdeur.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Op de vloer ligt laminaat en er is een tv-aansluiting aanwezig. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een groot bed met nachtkastjes en een flinke kledingkast. Door de uitbouw van de badkamer is een speels nisje ontstaan, waarin een kast kan worden gemaakt.

De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is tevens van een flink formaat. Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een zijraam. Ook in deze slaapkamers (en op de overloop) ligt een laminaatvloer.

De badkamer is in 2009 geheel vernieuwd en uitgebouwd (Villeroy & Boch). Er is een kunststof ligbad met thermostatische kraan, een fraaie inloopdouche met glazen wand, drainagegoot en thermostatische kraan. Het fraaie badmeubel is breed en heeft twee kranen, lades en spiegeldeurtjes. Verder een vrijdragend toilet, een fraaie antraciet tegelvloer en verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
De open zolderruimte is ongekend groot en heeft veel gebruiksmogelijkheden.
U kunt er met gemak nog twee (slaap-)kamers en een bergzolder realiseren. Er blijft dan nog steeds voldoende ruimte over om een wasruimte te maken.

U treft hier ook de opstelplaats voor de combiketel (AWB 1998) en de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Er is lichtinval in overvloed, onder andere door het grote ronde raam aan de voorzijde.

Wat verder nog opvalt:
• De woning heeft een volledig isolatiepakket
• Ideale ligging ten opzichte van scholen, winkels, tennisbanen, medisch centrum en wijkcentrum
• Op korte afstanden zijn volop gelegenheden voor kinderen om buiten te spelen
• De woning is degelijk gebouwd en keurig onderhouden


Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 324 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 543 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Awb combiketel (gas combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1764 Oppervlakte 324 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vossenbergdreef 10 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Vossenbergdreef 10 in Helmond 5709 RC Vossenbergdreef 10 in Helmond 5709 RC Vossenbergdreef 10 in Helmond 5709 RC Vossenbergdreef 10 in Helmond 5709 RC Vossenbergdreef 10 in Helmond 5709 RC Vossenbergdreef 10 in Helmond 5709 RC Vossenbergdreef 10 in Helmond 5709 RC Vossenbergdreef 10 in Helmond 5709 RC

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.