Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Laan Door De Veste 51 in Helmond 5708 ZZ

Laan door de Veste 51

5708 ZZ Helmond
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Laan door de Veste 51 te Helmond - Brandevoort heeft u veel te bieden. Wij
noemen u alvast de vijf belangrijkste punten:

- Sfeervolle tussenwoning met eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
- Keurig onderhouden, mooi afgewerkt en écht helemaal instapklaar!
- Maar liefst 4 goede slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Laan door de Veste 51 te Helmond - Brandevoort heeft u veel te bieden. Wij
noemen u alvast de vijf belangrijkste punten:

- Sfeervolle tussenwoning met eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
- Keurig onderhouden, mooi afgewerkt en écht helemaal instapklaar!
- Maar liefst 4 goede slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Gelegen in het centrum van Brandevoort, vele voorzieningen incl. het station op loopafstand

Een bezichtiging meer dan waard!


De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met
schitterende woningen en heel veel voorzieningen. Zowel de verbindingen met het centrum van
Helmond als Eindhoven zijn prima (auto, trein of fiets). Met de trein bent u in 8 minuten in
Eindhoven en in 22 minuten in 's Hertogenbosch.

De Veste is het kloppend hart van Brandevoort. Hier bevinden zich alle denkbare voorzieningen. Zo is
er al een uitgebreid winkelcentrum, een medisch centrum, een fantastische wijkcentrum, het NS station en diverse scholen.


De woning

Begane grond

Wanneer u de woning betreedt komt u in een ruime hal waar de toiletruimte met wandcloset en
fontein zich bevindt, de uitgebreide meterkast met 9 groepen voorzien van aardlekschakelaar, een
garderobe en de doorgang naar de living.

De living is fijn ingedeeld. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De hoge
vensterramen geven in deze woning met een plafondhoogte van ruim 3 meter, sfeer en uiteraard
veel natuurlijke lichtinval.

De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is van alle gemakken voorzien.
Een verdiept granieten keukenblad en spoelbak, ingericht met hoogwaardige Miele apparatuur;
vaatwasser, koelkast, oven met magnetronfunctie en een inductiekookplaat (2018) met een mooie
recirculatie afzuigschouw.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is goed in te delen. Er zijn twee grote raampartijen
en een loopdeur. Deze drie geven echt een prachtige lichtinval en door de raampartijen tot aan het
plafond geeft het een ruimtelijk gevoel en daarnaast een mooi uitzicht op de fraai aangelegde
achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer en heeft strak gestucte
wanden en plafonds en handwerk sierlijsten.

Als sfeervol middelpunt is er de gashaard met kalkzandsteen omloopschouw.

Kortom een hele fijne én sfeervolle living.

Centraal gelegen is de trappartij en voorraadkast. Deze zijn stijlvol uit het zicht verwerkt door de
moderne schuifdeuren. Leuk detail!


Buiten

De achtertuin van ca. 65 m2 is gelegen op het zonnige zuiden.
Ook de tuin is met smaak ingericht! Een mooi terras, moderne vijverpartij met leuke fonteintjes en
groene borders. De tuin heeft een groene omheining met hogere groene bomen. Genieten van de zon en tevens de
privacy door de beplanting.
Ook is er een praktische berging met elektriciteit achter in de tuin en een achterom.
De achterom geeft toegang tot de gezamenlijke, afgesloten binnenplaats. U heeft een eigen
parkeerplaats én voor de kinderen is er een leuk speeltuintje!


Eerste verdieping

Vanuit de ruime overloop zijn twee goede slaapkamers en de badkamer te bereiken.

De badkamer is van alle gemakken voorzien. Vloerverwarming, een inloopdouche met rainshower,
een vrijstaand ligbad met douchegarnituur, designradiator en een wastafel in badmeubel.

De twee kamers zijn beide over de gehele breedte gelegen. Één aan de voorzijde met uitzicht op de
verkeersarme en autovrije laan met groenvoorziening.
Aan de achterzijde ligt de grootste kamer en heeft uitzicht op de groene achtertuin. Deze kamer
heeft ook een riant balkon die in 2019 nog vernieuwd is.

De verdieping is voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer en heeft glad gestucte wanden en
plafonds. Er zijn prachtige stompe paneeldeuren en nette hoge plinten die recent opnieuw gelakt
zijn. De houten binnenkozijnen zijn aangepast zodat de deuren naar de overloop open gaan om nog
meer ruimte te creëren in de kamers.

Zoals u kunt zien en lezen is ook deze verdieping met zorg afgewerkt en onderhouden.


De tweede verdieping

Middels vaste dichte trap te bereiken. Deze verdieping is netjes en compleet ingedeeld. Hier ligt een
moderne sisalvloerbedekking en ook op deze verdieping zijn houten binnenkozijnen met mooie
stompe paneeldeuren te vinden.

Twee goede slaapkamers. In beide kamers een dakkapel met grote raampartij. Dit geeft extra licht en
ruimte. Een van de kamers is voorzien van een maatwerk kamerhoge inbouwkast.
Tevens is er nog een betegelde wasruimte waar zich ook de C.V. Ketel (Nefit 2008) bevindt, de WTW
installatie en een praktisch fonteintje. Hier zorgt een dakraam voor voldoende licht.

Om het helemaal compleet te maken is er een vliering van ca. 21 m2 gecreëerd. Prettig voor de
spullen die niet dagelijks nodig zijn.


Wat verder opvalt:
- Gehele begane grond is in 2016 vernieuwd; stucwerk, schilderwerk, houten vloer geschuurd en
opnieuw behandeld;
- Schilderwerk buitenzijde 2018;
- Inductieplaat in 2018 vervangen;
- Gehele eerste verdieping is in 2019 vernieuwd; stucwerk, schilderwerk, visgraat PVC vloer;
- Balkon is in 2019 vernieuwd en voorzien van rubberen tegeldragers met drainagetegels;
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met architraven en stompe paneeldeuren;
- De woning is keurig onderhouden, geheel instapklaar;
- De VvE kosten van het binnenterrein zijn €18,50 per maand;
- Bouwjaar 2008: de woning is volledig geïsoleerd;
- Kindvriendelijke wijk, speelgelegenheid op afgesloten binnenterrein;
- Geen autoverkeer aan de voorzijde van de woning;
- Voorzieningen, scholen en station op loopafstand;
- Hoge en grote ramen voor een prachtige lichtinval;


Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor
onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende
meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te
passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de
juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om
de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 19,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 119 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 6026 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Laan Door De Veste 51 in Helmond 5708 ZZ Laan Door De Veste 51 in Helmond 5708 ZZ Laan Door De Veste 51 in Helmond 5708 ZZ Laan Door De Veste 51 in Helmond 5708 ZZ Laan Door De Veste 51 in Helmond 5708 ZZ Laan Door De Veste 51 in Helmond 5708 ZZ Laan Door De Veste 51 in Helmond 5708 ZZ Laan Door De Veste 51 in Helmond 5708 ZZ Laan Door De Veste 51 in Helmond 5708 ZZ Laan Door De Veste 51 in Helmond 5708 ZZ

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring