Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Balsbeemden 6 in Helmond 5706 ND

Balsbeemden 6

5706 ND Helmond
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Balsbeemden 6 te Helmond - Brandevoort heeft u veel te bieden. Wij
noemen u alvast de vijf belangrijkste punten:

- De ligging is gewoon perfect! Prachtig groen uitzicht, rustige straat en op loopafstand van de voorzieningen!
- Statige woning met grote raampartijen
- De woning is in 2017 deels gerenoveerd
- Maar liefst vijf goede slaapkamers...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Balsbeemden 6 te Helmond - Brandevoort heeft u veel te bieden. Wij
noemen u alvast de vijf belangrijkste punten:

- De ligging is gewoon perfect! Prachtig groen uitzicht, rustige straat en op loopafstand van de voorzieningen!
- Statige woning met grote raampartijen
- De woning is in 2017 deels gerenoveerd
- Maar liefst vijf goede slaapkamers
- Instapklaar én goed onderhouden

Een bezichtiging meer dan waard!

De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met luxe woningen en heel veel voorzieningen zoals winkels, medisch centrum, wijkcentrum en NS station. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima te noemen (auto/fiets/trein).
In Brandevoort woont u landelijk en rustig en zit u in een paar minuten in de eco-zone of het gebied langs het Eindhovens Kanaal. Kortom volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.


De woning


U komt binnen in de hal waar zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang bevindt.

De living is ruim opgezet en heeft een mooie open indeling. De begane grond is in 2017 voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Aan de voorzijde heeft u de woonkamer met prachtig uitzicht op de groenvoorzieningen, de ecozone. Door de grote raampartijen en erker kunt u hier optimaal van genieten.

De woonkamer is fijn in te delen door de ruime opzet. Als sfeervol middelpunt heeft u een gashaard met een schouw.

Aan de achterzijde van de woning heeft u ruimte voor een riante eettafel. Ook hier heeft u een goede lichtinval door de grote raampartijen, hier heeft u het uitzicht op de eigen achtertuin.

De open keuken is meteen aansluitend en deze is in u opstelling geplaatst met een leuke bar om het plaatje compleet te maken. De keuken is van vele gemakken voorzien: een granieten werkblad, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Middels openslaande tuindeuren heeft u directe toegang tot de achtertuin.

Vanuit de keuken is een multifunctionele ruimte te bereiken met vlizotrap naar de bergzolder. Deze ruimte is in te delen naar wens: een bijkeuken, speelruimte of wellicht een werkruimte? U mag het zeggen. Deze ruimte heeft een eigen entree.


Eerste verdieping

Deze verdieping is tevens ruim opgezet. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, een separaat toiletruimte en de badkamer.

De badkamer is in 2017 gerenoveerd en deze is helemaal compleet. Genieten van een heerlijk bad of toch liever een douche? De badkamer is voorzien van vloerverwarming met dezelfde tegelvloer als beneden. Er is een dubbele wastafel in badmeubel en een designradiator.


De tweede verdieping

Deze verdieping is middels vaste trap te bereiken. Ook deze verdieping heeft een goede afwerking.

Op de overloop vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de C.V. ketel. Tevens is er voldoende bergruimte in de knieschotten.

Verder zijn hier twee goede kamers aanwezig, beide met natuurlijke lichtinval. Goed te gebruiken als slaapkamer!


Vliering

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is nog een vliering bereikbaar middels vlizotrap. Ideaal voor de spullen die niet dagelijks nodig zijn!



Wat verder opvalt:
- Prachtig groen uitzicht
- De woning is goed geisoleerd
- de woning is voorzien van glad stucwerk
- Voorzieningen op loopafstand en tevens het station
- Schilderwerk is in 2018 nog gedaan
- De C.V. ketel is goed onderhouden
- Laminaatvloeren zijn in 2017 vernieuwd
- 2018 is de achtertuin gerenoveerd


Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor
onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende
meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te
passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de
juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om
de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 319 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 627 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (8.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 5154 Oppervlakte 319 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Foto's

Video's

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring