Terug naar de resultaten
Verkocht
Korhoenderhof 39 in Helmond 5702 NA

Korhoenderhof 39

5702 NA Helmond
Koopsom € 200.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: De genoemde prijs is een scherpe-bieden-vanaf-prijs

De Korhoenderhof 39 te Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Zeer centrale ligging in en uit de stad, nabij de Bundertjes
- De woning is keurig onderhouden en is instapklaar
- Moderne keuken en sanitair, vernieuwd in 2017
- Drie goede slaapkamers...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

LET OP: De genoemde prijs is een scherpe-bieden-vanaf-prijs

De Korhoenderhof 39 te Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Zeer centrale ligging in en uit de stad, nabij de Bundertjes
- De woning is keurig onderhouden en is instapklaar
- Moderne keuken en sanitair, vernieuwd in 2017
- Drie goede slaapkamers
- Tal van voorzieningen in de nabije omgeving


De wijk

De Vogelbuurt is een rustige buurt met een uitstekende ligging. Zo zit u op korte afstand van het centrum van Helmond en is er een breed scholen aanbod in de nabijheid (zowel basisscholen, middelbare scholen als
beroepsonderwijs). Ook uitvalswegen in vele windrichtingen zijn op korte afstand. De Vogelbuurt is een kinderrijke buurt. Kortom...het is goed wonen in de Vogelbuurt.


De woning

Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje met voldoende parkeergelegenheid. Dit is een prachtige woonlocatie.


Begane grond

U komt binnen in een ruim portaal waar zich de garderobe bevindt. Tevens is hier een moderne toiletruimte (2017) te vinden en de meterkast.

De living heeft een open indeling en is fijn in te delen.

De keuken heeft een moderne look in een neutrale kleurstelling. Deze is geheel vernieuwd in 2017. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is van alle gemakken voorzien. Er is een koelkast, een combi-oven, een inductiekookplaat met afzuigkap, een spoelbak en een vaatwasser. Ook een Quooker is aanwezig!  

Naast de keuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier heeft u een goede lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning.

De woonkamer geniet tevens van een goede lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning.

Tevens is er nog een aparte bergruimte waar ook de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig zijn.

De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een fraaie overkapping. Ook is er een berging en achterom te vinden.
De tuin is keuring aangelegd en is onderhoudsvriendelijk met een groene border.


Eerste verdieping

Middels vaste trap is deze verdieping te bereiken. De overloop is ruim opgezet en heeft een goede lichtinval door een grote raam.
Vanuit de overloop zijn drie kamers te bereiken, een berging en de badkamer.

De badkamer is centraal gelegen en is in 2017 gerenoveerd. Er is een ruime inloopdouche, designradiator, een wandcloset en een wastafel met badmeubel.

Drie goede slaapkamers zijn op deze verdieping te vinden.
Een kamer aan de voorzijde met uitkijk op het rustige straatbeeld. Kamer is voorzien van een inbouwkast en voorzien van een rolluik.
De kamer aan de achterzijde is ruim van formaat en tevens voorzien van rolluiken. Deze kamer heeft een mooi uitzicht op de eigen achtertuin
De derde kamer is tevens van goed formaat en weer voorzien van rolluiken. Ook is er een grote inbouwkast te vinden. Deze kamer is wat naar achteren gelegen maar heeft het uitzicht aan de voorzijde.
Kortom drie goede slaapkamers op de verdieping.


Wat verder opvalt:
- Gebruik gemaakt van kunststof kozijnen
- Gebruik gemaakt van rolluiken
- C.V. Ketel te vinden in de berging boven (Nefit 2016)
- Rechte wanden op alle verdiepingen
- In de omgeving zijn verschillende basisscholen en middelbare scholen
- Tal van voorzieningen in de nabije omgeving

Algemeen:
- De presentatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (8.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 2915 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Korhoenderhof 39 in Helmond 5702 NA Korhoenderhof 39 in Helmond 5702 NA Korhoenderhof 39 in Helmond 5702 NA Korhoenderhof 39 in Helmond 5702 NA Korhoenderhof 39 in Helmond 5702 NA Korhoenderhof 39 in Helmond 5702 NA

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring