Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wolfstraat 18 in Helmond 5701 JE

Wolfstraat 18

5701 JE Helmond
Koopsom € 219.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Wolfstraat 18 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast enkele belangrijke punten:

- Centraal gelegen hoekwoning op een riant perceel
- Jonge, lichte, ruime complete hoekwoning van 493 m2
- 22 meter diepe zonnige achtertuin op het oosten
- Eigen parkeerplaats mogelijk in de achtertuin plus parkeerplaats naast de woning op eigen terrein...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Wolfstraat 18 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast enkele belangrijke punten:

- Centraal gelegen hoekwoning op een riant perceel
- Jonge, lichte, ruime complete hoekwoning van 493 m2
- 22 meter diepe zonnige achtertuin op het oosten
- Eigen parkeerplaats mogelijk in de achtertuin plus parkeerplaats naast de woning op eigen terrein
- Op 5 minuten loopafstand van het centraal station en het centrum van Helmond
- Moderne keukenopstelling met kookeiland en een kastenwand.

De wijk
Aan de oostzijde van het centrum van Helmond ontwikkelt Vossenberg zich als een levendige, kleurrijke en aantrekkelijke buurt waar verleden, heden en toekomst zich verenigen. Er zijn sinds 2005 bijna 300 woningen gebouwd en zo’n 143 woningen hebben een facelift ondergaan. In de komende jaren wordt er nog hard gewerkt om Vossenberg te voltooien.

Algemeen
Lichte ruime hoekwoning (2004). De begane grond is een L-vormige leefruimte met kookeiland. Naast het toilet op de begane grond, is er een tweede toilet in de badkamer met bad en douche. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en op de 2e verdieping een grote zolderkamer. In de 22 meter diepe zonnige achtertuin op het oosten staat een houten carport en berging, die via eigen achterom toegankelijk zijn. De woning is geheel geïsoleerd, heeft mechanische ventilatie, draaikiep-ramen en ventilatieroosters. De plafonds en muren zijn afgewerkt met fijn structuur. Zowel het toilet, als de badkamer zijn voorzien van mat witte wandtegels (20 x 25 cm) en donker grijze vloertegels (40 x 40
cm). Over de gehele begane grond ligt een zwarte leistenen vloer (50 x 50 cm; geen vloerverarming). De 1e verdieping en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat. Tijdens de bouw van de woning is ervoor gekozen de bovenlichten dicht te zetten.

De begane grond
U komt binnen in de hal waar de garderobe, het toilet en de meterkast zich bevinden. Wanneer u de deur naar de woonkamer opent, treft u tot uw verrassing geen traditionele indeling aan. Via de hal komt u namelijk in een lichte open leefruimte waar koken, eten en relaxen met elkaar in verbinding staan. Aan de voorzijde treft u het kookgedeelte aan dat bestaat uit een riant kookeiland met een inbouwkastenwand. Het kookeiland is voorzien van gaskookplaat, kraan, vaatwasser en heeft aan twee zijden opbergmogelijkheden. De ingebouwde kastenwand is voorzien van een koelkast en combi-oven.

Onder het raam in de zijgevel treft u het eetgedeelte aan, waar plaats is voor een riante eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt u zich in het zitgedeelte, waar ruimte is voor een loungebank. Vanuit de leefruimte staat u altijd in verbinding met de achtertuin, dankzij het grote raam in de achtergevel. Kortom een heerlijke lichte open leefruimte met moderne indeling.

1e verdieping
Vanuit de leefruimte bereikt u via een aparte trappenhal met opbergmogelijkheden de eerste verdieping. De open trappen en balustrades geven op de overloop een mooie lichtinval.

Badkamer
In het midden van de verdieping treft u de complete badkamer aan, voorzien van bad, aparte douchecabine, wastafel en vast toilet.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning ligt over de volle breedte een riante hoofdslaapkamer. Door het Frans balkon en het grote raamkozijn met een draaikiep-gedeelte is er volop daglicht.

Slaapkamer 2 & 3
Aan de achterzijde van de woning treft u 2 slaapkamers aan. Ook deze kamers zijn licht door de grote draaikiep-/ramen.

2e verdieping
Vanaf de overloop gaat u via de open trap naar de riante zolder, dat u als complete 2e verdieping mag beschouwen. Dit mede door de hoge nok en de afmeting van 55 m2. Ook op deze verdieping heeft u volop licht dankzij het dakraam aan de achterzijde en het draaikiep-raam in de zijgevel. Over de volle breedte heeft u aan twee zijden opbergmogelijkheden. De aansluiting van de wasmachine, de CV-ketel en de mechanische installatie treft u op deze verdieping aan.
Deze verdieping geeft ook de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.

Tuin
De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is 22 m diep en 6 m breed. U treft u naast veel groen ook twee terrassen aan. Achter in de tuin staat een houten carport en berging. Vanaf de openbare weg, kunt u via een eigen weg (met recht van overpad) de achtertuin goed bereiken. De carport is momenteel niet in gebruik.

Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 219.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 327 m² Inhoud 493 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (22.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: I 2852 Helmond Oppervlakte 327 m²

Plattegronden

Wolfstraat 18 in Helmond 5701 JE Wolfstraat 18 in Helmond 5701 JE Wolfstraat 18 in Helmond 5701 JE Wolfstraat 18 in Helmond 5701 JE Wolfstraat 18 in Helmond 5701 JE Wolfstraat 18 in Helmond 5701 JE

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.