Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Spoormakerserf 61 in Helmond 5706 KX

Spoormakerserf 61

5706 KX Helmond
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Spoormakerserf 61 te Helmond - Brandevoort heeft u veel te bieden. Wij noemen u alvast de vijf belangrijkste punten:

- Een brede eindwoning die veel ruimte biedt
- Zonnige achtertuin met berging en achterom
- Vrij uitzicht aan de voorzijde, mooie groenstrook
- Goed onderhouden en volledig geïsoleerd
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Spoormakerserf 61 te Helmond - Brandevoort heeft u veel te bieden. Wij noemen u alvast de vijf belangrijkste punten:

- Een brede eindwoning die veel ruimte biedt
- Zonnige achtertuin met berging en achterom
- Vrij uitzicht aan de voorzijde, mooie groenstrook
- Goed onderhouden en volledig geïsoleerd
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers

Een bezichtiging meer dan waard!


De wijk:

De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met luxe woningen en heel veel voorzieningen zoals winkels, medisch centrum, wijkcentrum en NS station. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima te noemen (auto/fiets/trein).
In Brand woont u landelijk en rustig en zit u in een paar minuten in de eco-zone of het gebied langs het Eindhovens Kanaal. Kortom volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.


Begane grond

Wanneer u de woning binnenkomt betreedt u de ruime hal met de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, een fijne trapkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. In de hal is voldoende ruimte voor de garderobe.

De woonkamer is ruim opgezet en heeft een mooie lichtinval door de grote ramen. De wanden zijn keurig glad gestuukt en er ligt een eiken houten vloer (deze kan nog geschuurd worden). Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren zodat u de tuin kunt betrekken bij de living.
De keuken is ook gelegen aan de achterzijde en is in hoekopstelling geplaatst. Het benodigde apparatuur is aanwezig: koelkast én vriezer, oven, 5-pits gasfornuis met oven eronder, afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser. Verder is er voldoende kastruimte aanwezig.


Tuin

Goede achtertuin met moderne bestrating en groen, een goede combinatie, een heerlijke zonnige achtertuin. Tevens is er een stenen berging aanwezig en een achterom.


Eerste verdieping

Op deze verdieping ziet u meteen de ruimte. Fijne overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is ruim opgezet en is van alle gemakken voorzien. Een ligbad, een separate douche, toilet en een wastafel. Badkamer heeft neutrale tinten en heeft natuurlijke lichtinval.
De slaapkamer voor is goed ruim en voorzien van grote ramen met dubbele beglazing.
Twee kamers aan de achterzijde gelegen. De kamers hebben glad stuukwerk en een laminaatvloer.


Tweede verdieping

Middels vaste trap is de grote zolder te bereiken. Grote ruimte met voldoende daglicht door het grote dakraam. Hier kunt u een heerlijke slaapkamer van maken, twee kamers zou ook nog een optie zijn. Uiteraard ook geschikt voor andere doeleinden; hobbyruimte, werkruimte, speelkamer, fitness. U mag het invullen.
Bergruimte is te vinden in de knieschotten en aansluitingen voor het wasapparatuur zijn tevens aanwezig.
Hier wordt ook gedacht aan energiebesparing: er is een zonneboiler aanwezig en tevens een WTW installateur. De C.V. Ketel is van Vaillant (2013).


Wat verder opvalt:

- Leuke woning met een zonnige achtertuin
- Goed onderhouden moderne woning
- Energiezuinige woning, goed geïsoleerd
- Brede woning wat veel ruimte geeft
- De woning heeft leuke vensterramen
- Brede ecozone naast het spoor wat een mooi uitzicht geeft
- Géén garage aanwezig, uiteraard wel vrij parkeren in de directe omgeving


Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen
bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-04-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente HELMOND Sectie U Perceelnummer 3522 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Spoormakerserf 61 in Helmond 5706 KX Spoormakerserf 61 in Helmond 5706 KX Spoormakerserf 61 in Helmond 5706 KX Spoormakerserf 61 in Helmond 5706 KX Spoormakerserf 61 in Helmond 5706 KX Spoormakerserf 61 in Helmond 5706 KX

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.