Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Varennadreef 7 in Helmond 5709 SX

Varennadreef 7

5709 SX Helmond
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Varennedreef 7 te Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier vijf belangrijke punten:

- Ruime tweekapper met unieke uitstraling
- Veel leefruimte en mooie lichtinval door de grote én hoge raampartijen
- Parkeren op eigen grond
- Mogelijkheid tot wonen op de begane grond
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Varennedreef 7 te Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier vijf belangrijke punten:

- Ruime tweekapper met unieke uitstraling
- Veel leefruimte en mooie lichtinval door de grote én hoge raampartijen
- Parkeren op eigen grond
- Mogelijkheid tot wonen op de begane grond
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en voorzieningen


De wijk:
Er zijn maar weinig wijken die zo ruim en groen zijn opgezet als Dierdonk. Grote groenstroken, brede singels en lanen, waterpartijen, bosgebieden. U treft het allemaal aan in deze woonomgeving. Alle woningen zijn gebouwd in de
stijl van de jaren '30. Dat wil zeggen: erkers, grote dakoverstekken etc. etc. Een school, een medisch centrum, de tennisbanen, een actief wijkcentrum en een grote supermarkt maken het leven in de wijk extra prettig.


De woning

Begane grond

Deze mooie tweekapper maakt meteen indruk door de mooie voorgevel met veel én grote raampartijen.

U treedt binnen in een ruim opgezette hal waar zich de trapopgang bevindt naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de woonkamer.

De begane grond biedt veel ruimte en is praktisch ingedeeld. Een ruim gedeelte voor de living en eettafel en daarnaast is er ook nog een half open ruimte om in de delen naar wens. Werkkamer, speelkamer of heeft u een leuke hobby die een ruimte nodig heeft?

Deze ruimtes zijn allen heerlijk licht en hebben een fijne sfeer, de begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming. Tevens is er een praktische provisiekast aanwezig.

De woonkeuken is half open en er is genoeg ruimte om een eettafel te plaatsen. De keuken is ruim en in hoekopstelling geplaatst. Veel werkruimte en van alle gemakken voorzien. Apparatuur van A-merken. Koffiezetapparaat, combimagnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met kraan en quooker. Ook hier is weer een fijne lichtinval. Wanneer het weer het toelaat kunt u hier de openslaande tuindeuren open zetten.

De bijkeuken is ruim opgezet en de aansluitingen voor het wasapparatuur zijn hier aanwezig. Ook is er genoeg bergruimte.

Vanuit hier is tevens de tweede badkamer te bereiken. Er is een fijne inloopdouche, een wastafel en een wandcloset.


Tuin

De tuin is fraai aangelegd en heeft een sierbestrating, bordes met beplanting, kunstgras en een praktische berging met overkapping. De tuin is bereikbaar met achterom. Tevens is er elektra aanwezig en een buitenkraantje.


Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn twee goede slaapkamers en een badkamer te bereiken.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een luxe uitstraling. De kamer is gelegen over de gehele breedte van de woning. De grote raampartijen die de hoogte ingaan geven een geweldige sfeer. Vanuit deze kamer is er ook een balkon te bereiken.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft uitzicht op de verzorgde achtertuin. Deze kamer is van goed formaat.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien. Hier heeft u alles om heerlijk tot rust te komen.
Een wastafel in fraai badmeubel, een ruim ligbad, een wandcloset, designradiator en inloopdouche met regendouche én handdouche.


Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping.
De overloop is ruim opgezet en heeft een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Hier zijn ook aansluitingen aanwezig voor het wasapparatuur mocht u de voorkeur hebben om dit op de tweede verdieping te hebben. Tevens is hier veel bergruimte aanwezig. Dit is netjes weggewerkt door schuifdeuren.

Een goede derde slaapkamer is op deze verdieping aanwezig. Ook hier is een dakkapel. Vanuit de kamer is een berging te bereiken waar zich tevens de C.V. bevindt (Nefit topline 2011) en de WTW-installatie.

Boven de kamer en trapopgang is er nog een vliering. Erg praktisch voor de spullen die niet dagelijks nodig zijn.


Wat verder opvalt
- De woning is de zomer van 2018 aan de buitenzijde geschilderd.
- Binnenschilderwerk 2017/2018
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een keurige laminaatvloer
- Op de begane grond is er de mogelijkheid een gashaard aan te sluiten


Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 243 m² Inhoud 542 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.6 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 2770 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Varennadreef 7 het beste omschrijven.

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Varennadreef 7 in Helmond 5709 SX Varennadreef 7 in Helmond 5709 SX Varennadreef 7 in Helmond 5709 SX Varennadreef 7 in Helmond 5709 SX Varennadreef 7 in Helmond 5709 SX Varennadreef 7 in Helmond 5709 SX

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.