Wilhelminalaan 37

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs is een scherpe Bieden - vanaf - prijs!

De woning aan de Wilhelminalaan 37 te Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Riant appartement met eigen parkeerplaats en berging
- Twee slaapkamers en twee balkons
- Fijne leefruimtes, maar liefst 147 m2 woonoppervlak
- Centrale locatie
- Nabij tal van voorzieningen


Eerst even iets over de Oranjebuurt:

De Oranjebuurt is een zeer gewilde plek om te wonen. De sfeer die deze omgeving uitstraalt is warm. De ligging op korte afstand van Stadspark De Warande, het ziekenhuis en het centrum zijn daarbij zeer prettig. Ook de luxe winkels aan de Steenweg, het kunstkwartier en het theater “Het Speelhuis” in de monumentale kerk liggen op slechts enkele minuten lopen.


Het appartement is ruim opgezet en heeft een goede sfeer. Tevens is er een eigen parkeerplaats aanwezig.
Kortom, een bezichtiging meer dan waard!

Wanneer u het appartement binnentreedt ziet u meteen de luxe die het uitstraalt. Grote entree waar zich de toiletruimte bevindt, toegang tot de tweede ruime (slaap)kamer, de wasruimte, toegang tot de hal naar de badkamer en hoofdslaapkamer, de keuken en dan de doorgang door de glazen openslaande deuren naar de living.
De praktische wasruimte is ruim opgezet, aansluitingen voor de wasapparatuur, de C.V. Ketel (Bosch), een uitstortgootsteen met warm en koud water en daarnaast nog voldoende bergruimte. Ook hier is natuurlijk daglicht.

De hoofdslaapkamer is te bereiken door een hal vanuit de entree. Vanuit die hal kunt u tevens naar de ruim opgezette badkamer.
De badkamer is van alle gemakken voorzien. Een ligbad, een toilet, een separate doucheruimte, dubbele wastafels en een designradiator. De ruimte is in neutrale tinten opgezet en deels betegeld.
De aangrenzende kamer is ruim opgezet is wordt als hoofdslaapkamer gezien. Van goed formaat en fijne lichtinval door raampartijen aan twee zijden. Vanuit deze kamer is het tweede balkon te bereiken! Ook gelegen op het zuidwesten en met leuk uitzicht.

De dichte keuken heeft twee toegangsdeuren. Vanuit de woonkamer en eetkamer te bereiken maar tevens vanuit de hal.
De keuken is in U-opstelling geplaatst en is gedeeltelijk betegeld in neutrale tinten. Het volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, een oven, kookplaat met afzuigkap, ronde spoelbak en er is een close-in-boiler aanwezig voor direct heet water.

De tweede kamer is ook van goed formaat. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. Een slaapkamer, een werkkamer of wellicht hobbyruimte? U mag het invullen...

De ruime living betreedt u vanuit de hal door openslaande glazen deuren. Er is mooie hoek waar u een royale eettafel kwijt kunt. Vanuit hier heeft u een mooi groen uitzicht en kijkt u naar de kenmerkende Helmondse kubuswoningen.
Het woongedeelte is riant te noemen. Fijne lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden. Een sfeervolle open haard is een mooi centraal punt van de ruimte.
Aan de zuidwest kant is een groot balkon gelegen, maar liefst 16m2, ook met een mooi groen uitzicht.


Wat verder opvalt

- Eigen parkeerplaats en vrij parkeren nabij het complex.
- Riant appartement met twee slaapkamers
- Berging op de begane grond
- Servicekosten € 318,53
- De Parkeerplaats is geen eigendom

Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- In de koopakte zal onder andere ook de volgende clausule worden opgenomen: Bewoning door verkoper. Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen. Om dit risico te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren. Van deze mogelijkheid heeft koper wel/geen gebruik gemaakt.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Bosch (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 318,53 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 2004 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 2004 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties