Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Impalalaan 14 in Helmond 5704 DB

Impalalaan 14

5704 DB Helmond
Koopsom € 250.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: De genoemde prijs is een scherpe Bieden-vanaf-prijs (reguliere vraagprijs € 259.000,00 kosten koper)

De woning aan de Impalalaan 14 Helmond - Brouwhuis heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Prachtige ligging aan het kanaal
- Vrij uitzicht aan voorzijde
- Gelegen aan het einde van de rij woningen
- Grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

LET OP: De genoemde prijs is een scherpe Bieden-vanaf-prijs (reguliere vraagprijs € 259.000,00 kosten koper)

De woning aan de Impalalaan 14 Helmond - Brouwhuis heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Prachtige ligging aan het kanaal
- Vrij uitzicht aan voorzijde
- Gelegen aan het einde van de rij woningen
- Grote woonkamer door extra ruimte aan de zijkant.
- Fraaie keuken en moderne badkamer

De wijk
De wijk Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond nabij de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Hierdoor is de wijk prima te bereiken. De bereikbaarheid is ook per spoor goed, de wijk heeft een eigen NS station.
Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog steeds goed te merken is. Er is een actief verenigingsleven en ook het voorzieningenniveau ligt hoog. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Brouwhorst. Tevens zijn er diverse basisscholen gevestigd. Er zijn een aantal sportverenigingen o.a. voetbal, tennis, honkbal, handboogschieten en fitness. Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren.


De woning

Begane grond

U betreedt de woning via de oprit en de voortuin. In de hal bevinden zich de toiletruimte met fontein en de meterkast. De woonkamer is gericht op de tuin en heeft een uitbouw aan de zijkant. In de woonkamer is bergkast, een schuifpui en een loopdeur naar het terras aanwezig. Vanuit de woonkamer komt u in de berging/hobbyruimte.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft leuk zicht op de woonomgeving. Er is directe lichtinval op het aanrecht. In de keuken treft u de volgende zaken: vijfpits gaskookplaat met visbrander/grillplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, ronde spoelbak, close-in-boiler, granieten aanrechtblad en een barmeubel.

De vloer in de hal, de woonkamer en de keuken is een massief houten vloer.

De achtertuin is gericht op het westen en heeft een achterom via een houten berging aan de zijkant. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met terras en een vijver. In de tuin is veel privacy aanwezig. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de route langs het kanaal.


Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi uitzicht op het kanaal en de achtertuin. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft ook een zijraam. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een mooi zicht op de woonomgeving. De sauna in deze ruimte blijft achter.

De badkamer heeft een fraaie glazen deur. U vindt hier een douche met glazen wand, regendouche en handdouche met thermostatische kraan. Verder een vrijdragend toilet en een badmeubel met twee wastafels en een spiegelkast. De wandtegels zijn hoogglans wit en lopen tot het plafond. de vloertegels zijn antraciet. Er is elektrische vloerverwarming aanwezig.


Tweede verdieping
Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de Nefit CV-ketel (2014) en de unit van de mechanische ventilatie. Verder de aansluiting voor de wasmachine, bergruimte, een zijraam en een dakraam.

De zolderkamer is van een prima formaat en heeft een dakraam. Onder de dakschuinte is bergruimte gecreëerd.

Wat verder opvalt:
- Badkamer vervangen in 2014; Keuken in 2005
- goede isolatie
- nagenoeg alle (grote) ramen zijn dubbel glas
- fraaie ligging
- woning met mogelijkheden
- gelegen tegenover speeltuintje
- zonneluifel aan de achtergevel
- toepassing van rolluiken

Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper extra van belang achten.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 269 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie R Perceelnummer 155 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Impalalaan 14 het beste omschrijven.

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Impalalaan 14 in Helmond 5704 DB Impalalaan 14 in Helmond 5704 DB Impalalaan 14 in Helmond 5704 DB Impalalaan 14 in Helmond 5704 DB Impalalaan 14 in Helmond 5704 DB Impalalaan 14 in Helmond 5704 DB

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.