Makelaar De Vree in Helmond

Hortsedijk 23
5708 HA Helmond
Tel: +31 492 474333
info@makelaardevree.nl
Pieter de Hooghstraat 7, 5702 XD Helmond Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Pieter De Hooghstraat 7 in Helmond 5702 XD

Omschrijving

De woning aan de Pieter de Hooghstraat 7 in Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Leuke tussenwoning met berging
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime begane grond door de uitbouw
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Voorzieningen in de directe nabijheid


Begane grond

Wanneer u de woning betreedt komt u in de hal waar zich de toiletruimte bevindt, de provisiekast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de open keuken.
De keuken is in wandopstelling geplaatst en heeft de volgende voorzieningen: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. De keuken en woonkamer hebben een open verbinding maar worden gescheiden door een gezellige bar.
De woonkamer is ruim opgezet. Voldoende ruimte voor een fijne living en riante eettafel. De begane grond is in zijn gehele breedte uitgebouwd en tevens zijn er aansluitingen voor het wasapparatuur.


Tuin en berging

De tuin is geheel bestraat, heeft een L-vorm, onderhoudsvriendelijk en heeft een achterom. Gelegen op het noordwesten en er is een vrijstaande stenen berging aanwezig.


Eerste verdieping

Middels vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken en de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning een ruime kamer en de badkamer is tevens aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een praktisch badmeubel in hoekopstelling met wastafel.
Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers te vinden. Beide met uitkijk op de achtertuin.

Tweede verdieping

Deze verdieping is middels vlizotrap te bereiken. Er is voldoende bergruimte aanwezig en tevens is de C.V. Ketel (Intergas 2004) hier geïnstalleerd.


Wat verder opvalt:
- Gevel is in 2015 gereinigd en opnieuw gevoegd
- 2015 is het schilderwerk gedaan
- In 2016 zijn de muren geisoleerd
- Voorzieningen in de directe omgeving
- Mooi breed straatbeeld


Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 329 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-10-2028 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 2302 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom