Terug naar de resultaten
Verkocht
Azalealaan 34 in Helmond 5701 CM

Azalealaan 34

5701 CM Helmond
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Azalealaan 34 in Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Karakteristieke hoekwoning uit de jaren '30
- Garage én parkeren op eigen oprit
- Verrassend veel leefruimte
- Knusse tuin op het zuidwesten
- Leuke starterswoning, centraal gelegen nabij het centrum en station!


Deze leuke jaren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Azalealaan 34 in Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Karakteristieke hoekwoning uit de jaren '30
- Garage én parkeren op eigen oprit
- Verrassend veel leefruimte
- Knusse tuin op het zuidwesten
- Leuke starterswoning, centraal gelegen nabij het centrum en station!


Deze leuke jaren '30 woning is verrassend ruim en is een bezichtiging meer dan waard!

Kijkt en leest u mee?

Wanneer u de woning betreedt komt u in de mooie hal met de originele terrazzo vloer en de stijlvolle trap met loper naar de eerste verdieping.

De living is verrassend ruim! Aan de voorzijde is een woongedeelte die tal van opties heeft qua indeling. Er is ruimte voor een riante bank en tevens nog plek voor een speelruimte, werkplek? U mag het uiteraard naar wens bepalen..
Als sfeervol middelpunt is er de open haard. Tevens is er nog een fijne trapkast aanwezig,

Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Leuke vloertegels, goede sfeer, mooie ruimte en een fijne keuken in wandopstelling. De keuken is uitgebouwd en dit creëert dan ook een echt de woonkeuken. Heerlijk vertoeven met het hele gezin..
De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met grote oven en afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en spoelbak.

Het toilet is tevens ruim opgezet. En gezellige toiletruimte met wastafel, ook hier weer de fijne jaren '30 sfeer met het moderne comfort door de designradiator.

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens nog extra bergruimte te vinden.

Nog een deur verder komen we in de garage. Uiteraard een groot pluspunt van deze leuke woning!


Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken en de badkamer.

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad, een separate douchecabine, wastafel in badmeubel, een designradiator en een tweede toilet.

Verder is één kamer gelegen aan de voorzijde van de woning en twee kamers aan de achterzijde van de woning. Goede slaapkamers met een houten vloer.


Tweede verdieping

Middels vaste trap is deze verdieping te bereiken. Op de voorzolder is tevens de c.v. ketel te vinden (Remeha 2014) en uiteraard bergruimte.

Op deze verdieping is ook een vierde prima slaapkamer gerealiseerd. Fijne afmetingen, twee dakvensters en bergruimte in de knieschotten. Deze kamer heeft wel wat extra aandacht nodig qua afwerking...


Wat opvalt:

- Buitenschilderwerk is in 2017 gedaan
- De combi ketel is een Remeha uit 2014
- Electrische geiser op de begane grond voor direct heet water in de keuken en toiletruimte, een Vaillant ketel (ca. 2009-2010)
- Maar liefst vier slaapkamers
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing

Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 179 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 532 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 23-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (7.2 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 8703 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Azalealaan 34 in Helmond 5701 CM Azalealaan 34 in Helmond 5701 CM Azalealaan 34 in Helmond 5701 CM Azalealaan 34 in Helmond 5701 CM Azalealaan 34 in Helmond 5701 CM Azalealaan 34 in Helmond 5701 CM

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.