Terug naar de resultaten
Verkocht
Valeriaanbeek 5 in Helmond 5709 PW

Valeriaanbeek 5

5709 PW Helmond
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Valeriaanbeek 5 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier vijf belangrijke punten:

- Ruime uitgebouwde tweekapper met een fraai aangelegde tuin
- Goed geisoleerd, goed onderhouden en biedt veel leefruimte
- Maar liefst vier goede slaapkamers, zolderkamer is makkelijk te realiseren
- Prachtige ligging aan een rustige straat met veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Valeriaanbeek 5 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier vijf belangrijke punten:

- Ruime uitgebouwde tweekapper met een fraai aangelegde tuin
- Goed geisoleerd, goed onderhouden en biedt veel leefruimte
- Maar liefst vier goede slaapkamers, zolderkamer is makkelijk te realiseren
- Prachtige ligging aan een rustige straat met veel groenvoorzieningen in de omgeving
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en voorzieningen


De wijk:
Er zijn maar weinig wijken die zo ruim en groen zijn opgezet als Dierdonk. Grote groenstroken, brede singels en lanen, waterpartijen, bosgebieden. U treft het allemaal aan in deze woonomgeving. Alle woningen zijn gebouwd in de
stijl van de jaren '30. Dat wil zeggen: erkers, grote dakoverstekken etc. etc. Een school, een medisch centrum, de tennisbanen, een actief wijkcentrum en een grote supermarkt maken het leven in de wijk extra prettig.


De woning

Begane grond

Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met toilet en fonteintje.

De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Er ligt een massief houten vloer op de gehele begane grond en de wanden zijn afgewerkt met glad stukwerk.
De living is gelegen aan de voorzijde, de keuken is centraal gelegen.

De keuken heeft een U-opstelling en een modern design in neutrale kleuren. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft de volgende inbouwapparatuur: een koelkast met vriesvakje, een stoomoven, een combi-oven, een vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een design afzuigkap.

In de uitbouw van de woning is een prachtige lichte ruimte mede door de lichtkoepels en biedt plaats aan een riante eettafel. Hier heeft u tevens een mooi zicht op de groene achtertuin.


Tuin

Gezellig aangelegde achtertuin op het zuidoosten met een mooie overkapping met verlichting, groenvoorzieningen en terras met sierbestrating. De tuin is privacy biedend.

De bijkeuken en garage zijn vanaf de achtertuin te bereiken. De garage is vrij diep en biedt ruimte om de auto binnen te zetten. In de garage is tevens nog een bijkeuken, praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur.


Eerste verdieping

Ruime overloop met speels rond raam. Aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer.
Er ligt op de gehele verdieping een nette laminaatvloer.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beslaat de gehele breedte van de woning. De overige slaapkamers hebben zicht op de achtertuin.

De badkamer heeft een goed formaat en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel.
De badkamer heeft neutrale tinten.


Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping.
Een grote ruimte met dakraam, genoeg ruimte om een mooie slaapkamer te creëren.
Ook bevindt zich hier de CV-ketel (Remeha 2016), de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie. Tevens is op deze verdieping genoeg bergruimte aanwezig.


Wat verder opvalt

- Uitgebouwde tweekapper met garage
- Veel lichtinval in de woning en tevens veel leefruimte
- Massief eiken houten vloer op de gehele begane grond (m.u.v. de toiletruimte)
- Aanbouw is van 2001
- C.V. ketel Remeha 2016
- Keuken is uit 2007
- Bitumen dak 2016 vernieuwd met een nog lopende garantie


Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 271 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 546 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-10-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 2017 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Valeriaanbeek 5 in Helmond 5709 PW Valeriaanbeek 5 in Helmond 5709 PW Valeriaanbeek 5 in Helmond 5709 PW Valeriaanbeek 5 in Helmond 5709 PW Valeriaanbeek 5 in Helmond 5709 PW Valeriaanbeek 5 in Helmond 5709 PW

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.