Terug naar de resultaten
Verkocht
Nemerlaerhof 94 in Helmond 5709 NL

Nemerlaerhof 94

5709 NL Helmond
Koopsom € 200.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: Dit betreft een scherpe bieden-vanaf- prijs!!!

De woning aan Nemerlaerhof 94 te Helmond heeft u veel te bieden. Wij noemen hier vijf belangrijke punten:

- Leuke starterswoning!
- Gelegen in een kindvriendelijke en fijne woonwijk
- Maar liefst vier slaapkamers
- De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten
- Nabij voorzieningen
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Nemerlaerhof 94 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Nabij sportfaciliteiten zoals: Voetbalvereniging RoodWit ‘62, Helmondse Wielerbaan en Tennisvereniging ‘t Lôbke

Na ruim 20 jaar hier met veel plezier gewoond te hebben en 3 kinderen (waarvan 2 volwassen) zijn wij toe aan een volgende stap naar een vrijstaande ruimere woning.

Vooral de rustige tuin en het vrije zicht, zowel voor als achter geven ons nog steeds veel momenten van ontspanning. Daarnaast is het ook een ontzettend sociale buurt.

- Huidige bewoner

Profielplaatje van Huidige bewoner

Alleen koopwoningen in dit deel van de straat

1
Profiel plaatje

Ruime zonnige achtertuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

LET OP: Dit betreft een scherpe bieden-vanaf- prijs!!!

De woning aan Nemerlaerhof 94 te Helmond heeft u veel te bieden. Wij noemen hier vijf belangrijke punten:

- Leuke starterswoning!
- Gelegen in een kindvriendelijke en fijne woonwijk
- Maar liefst vier slaapkamers
- De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten
- Nabij voorzieningen


De Wijk:

Rijpelberg is een wijk met een groen opgezette woonomgeving. De ligging aan het Bakels bos en de korte afstand tot recreatieplas Berkendonk zorgen voor goede recreatieve voorzieningen. Er is een winkelcentrum, er zijn basisscholen
en op korte afstand bevinden zich ook scholen voor middelbaar onderwijs. Uitvalswegen, het treinstation van Brouwhuis en het centrum van Helmond zijn goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt. Op enkele
minuten afstand ligt Winkelcentrum Brouwhorst in Brouwhuis met daarin een zeer divers winkelaanbod.


Begane grond

U betreedt de woning bij de hal waar zich de meterkast en de unit voor de stadsverwarming (2013) bevindt. Vanuit daar komt u de living binnen.
De woning is zo ingedeeld dat aan de voorzijde de woonkamer is gesitueerd. Er is een fijne lichtinval door de grote raampartij. Ook geniet u van een groen uitzicht. Dit mede omdat er geen auto's voor de deur kunnen komen, deze staan een level lager. Tevens is er een praktische provisiekast aanwezig.

De gehele living is voorzien van een massief eiken houten parketvloer.

Aan de achterzijde is de eetkamer en keuken gesitueerd. De eetkamer heeft een mooi uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin.
De keuken is uit het zicht en heeft een hoekopstelling. Er is voldoende kastruimte doordat er onder én boven kastjes zijn. Er is een vaatwasser (recent vernieuwd) aanwezig, een keramische kookplaat met warmhoudplaat met afzuigkap, een oven en een koel-vriescombinatie (deze wordt ter overname aangeboden).
In het midden van de woning is de toegang naar een portaal waar zich de toiletruimte bevindt. Tevens kunt u vanaf het portaal naar de eerste verdieping.


Eerste verdieping

Vanuit de overloop kunt u drie slaapkamers bereiken en de badkamer.

De badkamer is in 2010 vernieuwd en heeft een douchecabine, een wastafel, designradiator en een wandcloset.
Tevens zijn hier de aansluitingen aanwezig voor de wasapparatuur.

De slaapkamers zijn van goed formaat en zijn voorzien van een laminaat vloer. De kamers zijn allen voorzien van rolluiken!


Tweede verdieping

Middels vaste trap is de vierde slaapkamer te bereiken. Een grote kamer voorzien van een laminaatvloer en bergruimte in de knieschotten. Deze kamer heeft aan twee zijden natuurlijke lichtinval.
Het dak is geisoleerd en hier is de unit van de ventilatie aanwezig, deze is in 2012 vervangen.


Wat verder opvalt:

- Stadsverwarming is vernieuwd in 2013
- Nieuwe paneeldeuren op de eerste verdieping
- Geschilderd in 2014
- Badkamer vernieuwd in 2010
- Dak van de schuur bestaat uit asbest golfplaten.


Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.

Huidige eigenaar aan het woord

Nabij sportfaciliteiten zoals: Voetbalvereniging RoodWit ‘62, Helmondse Wielerbaan en Tennisvereniging ‘t Lôbke

Na ruim 20 jaar hier met veel plezier gewoond te hebben en 3 kinderen (waarvan 2 volwassen) zijn wij toe aan een volgende stap naar een vrijstaande ruimere woning.

Vooral de rustige tuin en het vrije zicht, zowel voor als achter geven ons nog steeds veel momenten van ontspanning. Daarnaast is het ook een ontzettend sociale buurt.

- Huidige bewoner

Profielplaatje van Huidige bewoner
Wij hebben 20 jaar lang genoten van ons huis met opgroeiende kinderen. De kinderen hebben altijd heerlijk kunnen voetballen op de Rood Wit velden en overige speelplekken dichtbij. Voor hebben de kinderen altijd fijn kunnen spelen omdat er geen auto’s komen en weinig fietsers. Achter in onze gezellige zonnige tuin hebben we heel wat uurtje door gebracht en omdat je geen buren tegenover je hebt voelt t heel vrij. Nu is ons huis wat te klein geworden voor ons gezin en aanhang. Daarom hebben we uiteindelijk toch besloten om te gaan verhuizen.

- Nathali Verheyen

Profielplaatje van Nathali Verheyen
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 359 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie N Perceelnummer 2058 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nemerlaerhof 94 het beste omschrijven.

Alleen koopwoningen in dit deel van de straat

1
Profiel plaatje

Ruime zonnige achtertuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht voor en achter

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Nemerlaerhof 94 in Helmond 5709 NL Nemerlaerhof 94 in Helmond 5709 NL Nemerlaerhof 94 in Helmond 5709 NL Nemerlaerhof 94 in Helmond 5709 NL Nemerlaerhof 94 in Helmond 5709 NL Nemerlaerhof 94 in Helmond 5709 NL Nemerlaerhof 94 in Helmond 5709 NL Nemerlaerhof 94 in Helmond 5709 NL

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring