Terug naar de resultaten
Verkocht
Rivierensingel 323 in Helmond 5704 KN

Rivierensingel 323

5704 KN Helmond
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Rivierensingel 323 te Helmond heeft u veel te bieden. Wij noemen hier vijf belangrijke punten:

- Twee-onder-een-kap woning voor een goede prijs
- Een verbouwde garage én een carport, parkeren voor twee auto's op eigen terrein
- Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en onderhoudsvriendelijk
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Rivierensingel 323 te Helmond heeft u veel te bieden. Wij noemen hier vijf belangrijke punten:

- Twee-onder-een-kap woning voor een goede prijs
- Een verbouwde garage én een carport, parkeren voor twee auto's op eigen terrein
- Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en onderhoudsvriendelijk
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Gelegen in een goede woonwijk met voorzieningen nabij


De wijk

De wijk Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond nabij de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Hierdoor is de wijk prima te bereiken. De bereikbaarheid is ook per spoor goed, de wijk heeft een eigen NS station.
Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog steeds goed te merken is. Er is een actief verenigingsleven en ook het voorzieningenniveau ligt hoog. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Brouwhorst. Tevens zijn er diverse basisscholen gevestigd. Er zijn een aantal sportverenigingen o.a. voetbal, tennis, honkbal, handboogschieten en fitness. Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren.


Begane grond

U komt de woning binnen in de hal waar zich de toiletruimte bevindt, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De living is ruim en heeft een fijne indeling. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. De woonkamer is goed in te delen en heeft fraaie lichtinval door de drie raampartijen.

Centraal is er nog ruimte voor een ruime kast of dressoir, de ruimte is meer dan breed genoeg.

Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd en voldoende ruimte voor een riante eettafel.

De keuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft de volgende voorzieningen: gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en spoelbak. Verder is er voldoende kastruimte aanwezig doordat er onder en boven kasten aanwezig zijn.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.


De achtertuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De tuin is gelegen op het noordoosten. De tuin heeft een gezellige zitkuil (staat nu een trampoline in), er is een fraaie overkapping en beplanting om de tuin te voorzien van een mooi groen beeld. De lantaarn neemt eigenaar mee.

Vanuit de achtertuin is de extra kamer te bereiken. Deze kamer is voorzien van een eigen badkamer! Een inloopdouche en een wastafel in badmeubel. Deze kamer kunt u uiteraard naar wens indelen, tal van mogelijkheden. Ook zijn hier de aansluitingen aanwezig voor de wasapparatuur.
Deze kamer is gecreëerd in een deel van de garage. Aan de voorzijde kunt u de berging in door middel van een garagedeur, hier kunt u fietsen kwijt en uiteraard gebruiken als berging.

Mocht u nou toch graag de garage willen gebruiken is dit met een kleine ingreep te herstellen.


Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken en de badkamer.

De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en heeft een leuke waskom, een wandcloset en een hoekbad (whirlpool is defect) met douchegarnituur.

De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en rolhorren.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is gelegen over de gehele breedte van de woning. Ook heeft u hier toegang tot een leuk balkon gelegen op het zuidwesten.


Vliering

Middels vlizotrap is deze vliering te bereiken. Hier bevindt zich de C.V. ketel, een Nefit ketel uit 2004.
De vliering loopt door over de gehele woning en biedt enorm veel bergruimte! Ideaal voor de spullen die niet dagelijks nodig zijn.


Wat verder opvalt:
- Ruime carport
- De elektrische installatie is al eens vernieuwd
- Buitenschilderwerk is in 2017 en 2018 gedaan
- Er is gebruik gemaakt van rolluiken
- Gelegen in een fijne buurt met voorzieningen nabij


Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 176 m² Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 379 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Z Perceelnummer 322 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rivierensingel 323 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Rivierensingel 323 in Helmond 5704 KN Rivierensingel 323 in Helmond 5704 KN Rivierensingel 323 in Helmond 5704 KN Rivierensingel 323 in Helmond 5704 KN Rivierensingel 323 in Helmond 5704 KN Rivierensingel 323 in Helmond 5704 KN

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring