Terug naar de resultaten
Verkocht
Koolakker 31 in Helmond 5708 JB

Koolakker 31

5708 JB Helmond
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Koolakker 31 Helmond-Stiphout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Hoekwoning met garage en tuin op het zuiden
- Goed onderhouden en na-geisoleerd
- Vier slaapkamers op één verdieping
- Leuke speelse indeling
- Toplocatie, gelegen in fijne woonwijk op loopafstand van het centrum

Eerst even iets...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Koolakker 31 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Naast dat Stiphout gewoon een erg fijn dorp is met fantastische bereikbaarheid is het vooral in de Koolakker erg fijn wonen. Fijne buren, veel parkeergelegenheid (zelfs elektrisch) en veel faciliteiten in de directe regio. Erg lekker is het om op een zonnige weekenddag eventjes het buitengebied in te wandelen of om gezellig samen met de buurt een bbq te organiseren. Vooral ook de mix tussen jonge gezinnen en oudere stellen is erg fijn.

Een dorps gevoel dichtbij de grote stad!

- Anton

Profielplaatje van Anton

Zonnepanelen, isolatie en HR ++ glas

1
Profiel plaatje

Hoekwoning, airco, doorzon woning

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

De woning aan de Koolakker 31 Helmond-Stiphout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Hoekwoning met garage en tuin op het zuiden
- Goed onderhouden en na-geisoleerd
- Vier slaapkamers op één verdieping
- Leuke speelse indeling
- Toplocatie, gelegen in fijne woonwijk op loopafstand van het centrum

Eerst even iets over Stiphout:
Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!

De woning

Begane grond

De woning is gelegen op een leuk hoekperceel en vanuit de ruime voortuin komt u bij de entree.

In de hal treft u de trapopgang met de toegang tot het toilet en de doorgang naar de living.

De living is leuk speels ingedeeld door het hoogte verschil. Aan de voorzijde is de woonkamer met een groot raam voor een fijne lichtinval.

Aan de achterzijde van de woning treft u de keuken en eetkamer. Deze is te bereiken met een paar treden hoger. Zo is het toch een gescheiden ruimte!

Voldoende ruimte voor een riante eettafel en ook aan deze zijde een goede lichtinval.

De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde grill, oven, koelkast, Quooker en vaatwasser. De keuken heeft een modern design.
Tevens is er een leuke ontbijtbar om het plaatje compleet te maken.

Ook aan de praktische kant is gedacht. Twee bergingen te vinden. Centraal gelegen. Één berging is te bereiken vanuit de keuken en de andere vanuit de woonkamer. Fijn deze extra bergruimte.

De begane grond is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming.


Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn maar liefst vier kamers bereikbaar en de badkamer.

De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, wastafel in badmeubel, designradiator en een tweede toilet.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers te vinden waarvan één kamer een vliering heeft. De andere kamer heeft een mooi hoog plafond.

Aan de achterzijde zijn nog twee kamers te vinden. De kamer gelegen naast de badkamer was voorheen de wasruimte. De aansluitingen hiervan zijn nog aanwezig.


Buiten

De tuin is gelegen op het zuidoosten en is netjes aangelegd. Achter in de tuin is een extra berging gemaakt voor de wasapparatuur. Vorstvrij gemaakt en praktisch ingedeeld.

De garage is toegankelijk vanuit de tuin maar uiteraard ook vanaf de openbare weg. De garage is voorzien van elektra en water.

Kortom: deze woning is een bezichtiging meer dan waard!


Wat verder opvalt:
- Binnenschilderwerk is in 2018 gedaan en het buitenschilderwerk in 2016
- Elektra bedrading volledig vervangen plus nieuwe en uitgebreide groepenkast
- Vloerverwarming gehele begane grond. Als hoofdverwarming.
- 13 zonnepanelen in 2019 geplaatst
- Toepassing van HR ++ glas
- Een aparte vorstvrije berging voor de wasapparatuur
- CV ketel Remeha 2013
- Op de eerste verdieping is airco aanwezig

Garage nageisoleerd 2016 wasruimte nageisoleerd (vorstvrij) nieuw dak

Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (20% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.

Huidige eigenaar aan het woord

Naast dat Stiphout gewoon een erg fijn dorp is met fantastische bereikbaarheid is het vooral in de Koolakker erg fijn wonen. Fijne buren, veel parkeergelegenheid (zelfs elektrisch) en veel faciliteiten in de directe regio. Erg lekker is het om op een zonnige weekenddag eventjes het buitengebied in te wandelen of om gezellig samen met de buurt een bbq te organiseren. Vooral ook de mix tussen jonge gezinnen en oudere stellen is erg fijn.

Een dorps gevoel dichtbij de grote stad!

- Anton

Profielplaatje van Anton
Het is een hele gezellige buurt waar iedereen nog tijd heeft voor een praatje. Verder is het vrij uitzicht over de gasthuisstraat uniek en geeft het gevoel van veel vrijheid. Ook is het heerlijk dat je geen inkijk hebt van buren.
De airco en zonne panelen zorgen voor alle moderne gemakken.
De heerlijke zonnige tuin zorgt dat alle plannen goed groeien

- Maike Coppens-van Boekel

Profielplaatje van Maike Coppens-van Boekel
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-11-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (13.5 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 2329 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Koolakker 31 het beste omschrijven.

Zonnepanelen, isolatie en HR ++ glas

1
Profiel plaatje

Hoekwoning, airco, doorzon woning

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Koolakker 31 in Helmond 5708 JB Koolakker 31 in Helmond 5708 JB Koolakker 31 in Helmond 5708 JB Koolakker 31 in Helmond 5708 JB Koolakker 31 in Helmond 5708 JB

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring