Terug naar de resultaten
Verkocht
Valkstraat 17 in Helmond 5702 PL

Valkstraat 17

5702 PL Helmond
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

De woning aan de Valkstraat 17 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Leuke hoekwoning met vrij uitzicht
- Fijne achtertuin met garage
- Maar liefst vier goede slaapkamers
- De woning is instapklaar en goed onderhouden
- op loopafstand van scholen, winkels, natuurgebied De Bundertjes en het stadscentrum

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De woning aan de Valkstraat 17 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Leuke hoekwoning met vrij uitzicht
- Fijne achtertuin met garage
- Maar liefst vier goede slaapkamers
- De woning is instapklaar en goed onderhouden
- op loopafstand van scholen, winkels, natuurgebied De Bundertjes en het stadscentrum


De wijk
De Vogelbuurt is een rustige buurt met een uitstekende ligging. Zo zit u op korte afstand van het centrum van Helmond en is er een breed scholen aanbod in de nabijheid (zowel basisscholen, middelbare scholen als
beroepsonderwijs). Ook uitvalswegen in vele windrichtingen zijn op korte afstand evenals natuurgebied De Bundertjes. De Vogelbuurt is een kinderrijke buurt. Kortom...het is goed wonen in de Vogelbuurt.


Begane grond

U komt binnen in een ruime hal waar zich de toiletruimte bevindt alsmede de meterkast. Ook vindt u hier de trapopgang, de provisiekast en de doorgang naar de living.

De living is ruim opgezet. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd met als centraal middelpunt de mooi sfeervolle haard. Deze ruimte heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen. Ook heeft u vanuit hier een vrij uitzicht over het mooie straatbeeld.

Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. Ook hier is er een fijne lichtinval door de schuifpui met grote raampartijen.

De keuken is apart gelegen in de uitbouw en heeft een open verbinding met de living.
Moderne keuken met neutrale kleurstelling. Deze is in hoekopstelling geplaatst en is van alle gemakken voorzien: combimagnetron, spoelbak, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap en voldoende kastruimte.

Vanuit de keuken komen we in de achtertuin. De tuin is gelegen op het westen en heeft een achterom.
Achter in de tuin is de garage gelegen! Deze is voorzien van elektra en automatische sectionaaldeur. Ook deze kunt u bereiken vanuit de achtertuin alsmede de openbare weg.


Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken en de badkamer.

De badkamer is modern en van vele gemakken voorzien: mooi badmeubel met grote wastafel plus twee kranen, een designradiator, een tweede toilet en een douchecabine met regendouche.

Aan de voorzijde is een grote slaapkamer gelegen met balkon. Ook hier grote raampartijen met een mooi uitzicht op het straatbeeld.

Aan de achterzijde zijn nog twee kamers gelegen, deze hebben uitzicht op de eigen achtertuin. Eén van deze kamers is uitgerust met airconditioning.

De kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.


Tweede verdieping

Middels vaste trap is deze verdieping te bereiken. Ruime overloop met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de C.V. ketel (Nefit 2007). Tevens is hier ruimte voor een berging.

De slaapkamer is ruim opgezet, voorzien van airconditioning en netjes afgewerkt. Aan de ene zijde een groot dakkapel voor extra ruimte en licht. De andere zijde praktische bergruimte in de knieschotten.


Wat verder opvalt:
- Dakpannen en goten zijn in 2004 vernieuwd
- 2013 nieuwe groepenverdeler
- Moderne badkamer
- Vier goede slaapkamers
- Airconditioning in twee slaapkamers, aangelegd in 2016
- Spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing
- Aansluiting voor gashaard aanwezig
- Rolluiken zijn aanwezig


Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 166 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 2106 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Valkstraat 17 in Helmond 5702 PL Valkstraat 17 in Helmond 5702 PL Valkstraat 17 in Helmond 5702 PL Valkstraat 17 in Helmond 5702 PL Valkstraat 17 in Helmond 5702 PL Valkstraat 17 in Helmond 5702 PL Valkstraat 17 in Helmond 5702 PL Valkstraat 17 in Helmond 5702 PL

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring