Hikspoorsstraat 24 in Helmond 5706 TC: Woonhuis.

Omschrijving

De woning aan de Hikspoorsstraat 24 Helmond – Houtsdonk heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast 5 belangrijke punten:

- Ideale omgeving voor hondenliefhebbers, gezinnen en sporters, genoeg groen in de omgeving om van te genieten!
- Uitgebouwde woonkamer op de begane grond voorzien van vloerverwarming
- Een woning met veel leefruimte verdeeld over drie verdiepingen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Hikspoorsstraat 24 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Wij hebben 6 jaar mogen genieten van de woning aan de Hikspoorsstraat 24, Helmond, maar nu kregen we de kans om ons droomhuis te kopen. Als uitvalsbasis naar de binnenstad, het station, Eindhoven en Geldrop een prima plek. Bovendien loop je zo natuurgebied 't Goor in. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten dankzij de lichtinval in de serre! In de keuken keek je uit op het groen terwijl je genoot van voldoende privacy. Met drie volle woonlagen is er ruimte genoeg en altijd wel een plek waar je iets aan hebt. De buurt is kindvriendelijk, warm en open. Wij voelden ons er snel thuis. Er zijn genoeg wandelmogelijkheden voor ons en speelmogelijkheden voor onze zoon. Een rustige buurt met de binnenstad en andere voorzieningen dichtbij. Wij hebben hier met veel plezier gewoond.

- Coen Kaldenhoven

Lees meer

Alleen bestemmingsverkeer

1

Ideale locatie

1

Veel ruimte

1

Lees meer

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

De woning aan de Hikspoorsstraat 24 Helmond – Houtsdonk heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast 5 belangrijke punten:

- Ideale omgeving voor hondenliefhebbers, gezinnen en sporters, genoeg groen in de omgeving om van te genieten!
- Uitgebouwde woonkamer op de begane grond voorzien van vloerverwarming
- Een woning met veel leefruimte verdeeld over drie verdiepingen plus een inpandige garage
- Maar liefst drie of vier goede slaapkamers
- Gelegen in een woonwijk en nabij de stadse voorzieningen

LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie.

De wijk:
Houtsdonk is een groene wijk op een rustige locatie. Op loopafstand is een wandelpark met vijver en bos. Een ideale plek voor trimmers, joggers of hondenbezitters.
In de wijk zijn verschillende speelmogelijkheden voor kinderen.

Begane grond

Wat een ruimte! Dat is vooral de eerste reactie als u binnenkomt.

Brede hal waar u binnenkomt, vanuit hier is de inpandige garage bereikbaar en een modern toilet.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen in de uitbouw. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van pleister stucwerk. De woonkamer is maar liefst ca. 44 m2 groot.

Op de eerste verdieping is de grote woonkeuken maar op de begane grond is een extra keukentje met bar voor het gemak. Er is een boiler voor direct heet water.

Via de trap in de woonkamer gaan we richting de eerste verdieping...

Achtertuin

Deze geheel betegelde tuin is onderhoudsarm en is speels ingedeeld door het hoogte verschil in de twee terrassen. De ligging van de tuin is zuidwesten, goede zon ligging dus! Als in de zomer de bomen die aan de achterzijde van het perceel staan volop bladeren hebben, is er zowel zon als schaduw in de tuin.

Eerste verdieping

Deze verdieping heeft een grote woonkeuken met een keuken in hoekopstelling. Veel bergruimte door de extra kastenwand.
Vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. Alle benodigdheden bij de hand!

Separaat toilet, betegeld met fonteintje.

En een extra grote kamer op deze verdieping. In te richten naar wens en behoefte. Te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, eetkamer, hobbykamer maar ook als speelkamer voor de kinderen! Vanuit deze kamer kunt u ook naar buiten, oorspronkelijk was dit een balkonnetje met een trap naar de tuin. Nu kunt u deze buitenruimte gebruiken om gewoon even van het zonnetje te genieten en de deur open te zetten of om een wasje te drogen.

Tweede verdieping

Deze verdieping heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer.

De badkamer is van alle gemakken voorzien. Een ligbad met douchegarnituur - met stortdouche - en spatscherm. Een dubbele wastafel, nog een toilet en de ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tevens is op deze verdieping een stook-/wasruimte. In een bergruimte zit deze apparatuur, fijn uit het zicht. De ketel is van Nefit (2013)
Deze verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Wat verder opvalt:
- Isolerende beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen
- Energielabel C
- 13 zonnepanelen uit 2021

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 6 jaar mogen genieten van de woning aan de Hikspoorsstraat 24, Helmond, maar nu kregen we de kans om ons droomhuis te kopen. Als uitvalsbasis naar de binnenstad, het station, Eindhoven en Geldrop een prima plek. Bovendien loop je zo natuurgebied 't Goor in. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten dankzij de lichtinval in de serre! In de keuken keek je uit op het groen terwijl je genoot van voldoende privacy. Met drie volle woonlagen is er ruimte genoeg en altijd wel een plek waar je iets aan hebt. De buurt is kindvriendelijk, warm en open. Wij voelden ons er snel thuis. Er zijn genoeg wandelmogelijkheden voor ons en speelmogelijkheden voor onze zoon. Een rustige buurt met de binnenstad en andere voorzieningen dichtbij. Wij hebben hier met veel plezier gewoond.

- Coen Kaldenhoven

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.305,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 163 m² Inhoud 538 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (8.0 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie H Perceelnummer 1510 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie H Perceelnummer 1959 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom