Molenveld 47

Omschrijving

Wonen in deze leuke semi-bungalow aan de Molenveld 47 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk:

- Gelijkvloers wonen
- Zongelegen achtertuin met berging en carport
- Maar liefst twee badkamers en drie slaapkamers
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Gelegen in een fijne woonwijk en de voorzieningen toch nabij


LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie.


Het dorp Beek en Donk
Beek en Donk is de grootste plaats van Laarbeek. Het ligt centraal ten opzichte van Helmond, Eindhoven, Gemert en Uden. In het dorp zijn talloze voorzieningen aanwezig. Beek en Donk is nog echt zo'n gezellig Brabants dorp waar het goed wonen is.


Wat een leuke woning! Een woning die voor veel mensen geschikt is. Wonen alleen op de begane grond is hier mogelijk en wonen met een gezin ook zeker!

Het eerste wat opvalt is het uitzicht aan de voorzijde. Heerlijk groen met een ruim veld aan de voorzijde.


U komt binnen in een ruime entree waar u de meterkast vindt en een ruime toiletruimte. Vanuit hier kunt u naar de eerste verdieping, naar de living en naar de slaapkamer.

De living is ruim opgezet een heeft een fijne lichtinval aan beide zijden. U kijkt óf de eigen achtertuin in óf u heeft vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd met als sfeervol middelpunt de gashaard. De kamer is makkelijk naar wens in te delen.

Met een open verbinding komt u in de keuken die uit het zicht is gelegen vanuit de woonkamer. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van de benodigde apparatuur. Tevens is er voldoende kastruimte. Naast de keuken is er ruimte voor een royale eettafel. Een fijne plek om te zitten en genieten van de lichtinval en het uitzicht.

Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken. Hier heeft u de mogelijkheid om uw wasapparatuur te plaatsen. En uiteraard toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en is achterom bereikbaar middels poort. Ook met uw auto kunt u achterom. Er is een carport aanwezig die u tevens tot garage kunt aanpassen. Naast de carport is er ook nog aan aangebouwd stenen berging voorzien van elektra.

Wonen op de begane grond is een groot voordeel van deze woning. Een ruime slaapkamer met uitzicht aan de voorzijde met aansluitend een royale badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Een ruim ligbad, douche, toilet, wastafel, designradiator en badmeubels voor extra opbergruimte. Er is natuurlijk daglicht en ventilatie.


Verdieping

Op de begane grond zijn alle voorzieningen al aanwezig maar de verdieping biedt ook genoeg opties.

Vanuit de overloop zijn er twee slaapkamers te bereiken en een tweede badkamer.

De badkamer is ook hier ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafel in badmeubel. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling, is in zijn geheel betegeld en er is een designradiator aanwezig.

Er zijn twee slaapkamers, de eerst slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met uitkijk op het grote speelveld. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met uitkijk op de eigen achtertuin. De kamer heeft inbouwkasten in de knieschotten. Vanuit deze kamer is er een grote berging te bereiken. In de berging treft u tevens de CV ketel (Intergas ca 2010).


Wat verder opvalt:
- Airco met koelen en verwarmen
- vloerverwarming in woonkamer, keuken en bijkeuken
- Elektrische garagedeur
- Woning is voorzien van rolluiken
- Er is een zonneluifel
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond


Algemeen:

- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.487,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 242 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, 2 Wastafels, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (10.11 m bij 8.24 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 1884 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties