Jacob van Maerlantstraat 12 *

Omschrijving

Wonen in deze tweekapper op een hoekperceel aan de Jacob van Maerlantstraat 12 te Helmond heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk:

- Ruime tweekapper met eigen parkeerplaats
- Woning geschikt voor veel doelgroepen
- Drie slaapkamers (mogelijkheid voor vier)
- Twee badkamers aanwezig
- Mogelijkheid om te slapen op de begane grond of een werkruimte aan huis
- Fijne woonlocatie nabij tal van voorzieningen


LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie.

De wijk:
Helmond Noord is een wijk die veel voorzieningen heeft. Denk daarbij niet alleen aan scholen, maar ook Winkelcentrum "De Bus" en Natuurgebied de Bundertjes zijn op loopafstand. Verder nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Venlo , Weert en ’s Hertogenbosch.


De woning
Begane grond

U komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, inbouwkast en moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en een fonteintje.

De living is voorzien van een laminaatvloer en heeft een open indeling, De ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken en het eetgedeelte vindt u aan de achterzijde. Er is goede lichtinval vanuit drie zijden.

Aan de achterzijde is de open keuken. Deze heeft een U-opstelling en is van veel gemakken voorzien. Denk daarbij aan een koelkast met vriezer, magnetron, een aparte oven en een 5 pits gasfornuis met wokbrander en een vaatwasser.

Vanuit hier heeft u ook toegang tot de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en door de hoekligging heeft u een eigen achterom.

Aan de living grenst een grote extra ruimte die voor tal van doeleinden geschikt is. Denk daarbij aan een werkruimte, speelruimte, salon, extra woonruimte of natuurlijk als extra slaapkamer.
Wat zou u met deze ruimte doen?

Aangrenzend aan deze ruimte is een bijkeuken met een douche vaste wastafel. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Ook treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop kunt u naar de drie slaapkamers, De hoofdslaapkamer treft u aan de voorzijde. Een sfeervolle kamer met veel ruimte. Van hieruit heeft u ook toegang tot de opbergzolder.
De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning en kijkt leuk uit op de woonomgeving. De derde slaapkamer bereikt u via een tussenruimte, waar ook de Cv-ketel is opgesteld. Deze derde slaapkamer heeft een dakkapel over de volle breedte. De badkamer is ruim en voorzien van een toilet, wastafel en een douche. Hier heeft u tevens natuurlijk licht en ventilatie naast de mechanische ventilatie.

Kortom een bezichtiging meer dan waard!

Wat verder opvalt:
- Toepassing van rolluiken op diverse plaatsen
- Veel gebruiksmogelijkehden
- Energielabel B
- Voorzien van airco (ter overname)

Algemeen:
- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 171 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, 2 Douches, 2 Wastafels, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 2682 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties