Omschrijving
Wonen in deze instapklare twee-onder-één-kap woning aan de Meester Strikstraat 46 in Helmond-Stiphout heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk:- Moderne tweekapper met berging op centrale locatie in Stiphout
- Ligging nabij winkels, scholen, Kasteel Croy en Stiphoutse bossen
- Luxe en tijdloze afwerking
- Veel leefruimte op de begane grond
-...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Wonen in deze instapklare twee-onder-één-kap woning aan de Meester Strikstraat 46 in Helmond-Stiphout heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk:- Moderne tweekapper met berging op centrale locatie in Stiphout
- Ligging nabij winkels, scholen, Kasteel Croy en Stiphoutse bossen
- Luxe en tijdloze afwerking
- Veel leefruimte op de begane grond
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond.
LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie.
Eerst even iets over Stiphout:
Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!
De woning
De woning is mooi gelegen en heeft een grote voortuin en een eigen oprit van een flink formaat.
Begane grond
U betreedt de woning via de hal. In de hal treft u de volgende zaken aan: Meterkast met uitgebreide voorzieningen en de toiletruimte. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet en is afgewerkt in moderne kleuren.
Via een zogenaamde barndeur (schuifdeur in landhuisstijl) komt u in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een grote erker met inbouwspots. Aan de achterzijde is een schuifpui die toegang verschaft tot de achtertuin.
In de woonkamer is volop ruimte voor het plaatsen van uw meubels. In het eetgedeelte is ruimte voor een grote eettafel.
De keuken (vernieuwd in 2018) is een fantastische ruimte. Er is een wandopstelling met de volgende zaken: Inductie kookplaat, schouwafzuigkap, vaatwasser op hoogte en een combimagnetron. Verder is er voldoende berg- en werkruimte.
Op de begane grond ligt een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming (de unit van de vloerverwarming bevindt zich in de berging).
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en is gelegen op het oosten.(Ietsje naar het zuiden gedraaid zelfs!) De praktische berging in de tuin is meteen het achterom naar de openbare weg toe.
Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een leuk uitzicht op de woningomgeving.
De slaapkamer aan de achterzijde is van een prima formaat en kijkt uit op de tuin.
De slaapkamers en de overloop hebben een laminaatvloer.
De badkamer is luxe en compleet afgewerkt. Er is een grote ligbad met thermostatische kraan, een douchecabine met glazen deuren, een wastafelmeubel en een tweede vrijdragend toilet. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig.
De badkamer is modern afgewerkt.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de voorzolder. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is hier de opstelplaats van de Vaillant CV- combi ketel (bouwjaar 2011). Onder de dakschuinte is extra bergruimte gemaakt.
De zolderkamer is van een prima formaat en heeft een grote dakkapel met inbouwspots. In deze slaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig en is er ook bergruimte onder de dakschuinte.
Wat verder opvalt:
- de woning is in 2006 grondig gemoderniseerd en uitgebouwd.
- toepassing van draai-/kiepramen
- de woning is keurig onderhouden
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren
- toepassing van HR++ glas
- er is sprake van vloerisolatie
- airconditioning aanwezig
- elektra vernieuwd in 2006
- deels toepassing van gevelisolatie
Algemeen:
- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.310,34
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1962
Bouwjaar toelichting
2006 verbouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
384 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (5.6 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stiphout
Sectie
B
Perceelnummer
1746
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.