Wevestraat 73

Omschrijving

Wonen in deze ruime tweekapper aan de Wevestraat 73 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk:

- Ruime tweekapper met een achtertuin van maar liefst 25 meter diep
- Bijgebouw die u tal van opties biedt
- Ontzettend royale uitbouw die u een fantastische woonkeuken biedt
- Woning met drie slaapkamers met de mogelijkheid er meer te creëren
- Fijne woonwijk met tal van voorzieningen nabij


LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie.


Eerst even iets over Stiphout:
Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!



De woning is gelegen in een fijne woonwijk in een mooie straat. De woningen zijn ruim opgezet net als deze leuke woning! Grote oprit voor meerdere auto’s en de woning is gelegen op een groot perceel. De tuin is ruim 25 meter diep!

De entree van de woning is royaal en hier heeft u een nis voor de garderobe, een ruime toiletruimte, de meterkast en een verdieping kelderkast!

De living is ruim ingedeeld en biedt u tal van opties qua gebruik.

Aan de achterzijde van de woning is nu de woonkeuken én woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning is een extra kamer gecreëerd. Praktisch wanneer er een extra kamer nodig is maar wellicht ook fijn als dit weer de woonkamer zou zijn. Mooie lichtinval en als sfeervol middelpunt een haard!

De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen met een grote aanbouw. Een woonkeuken om u tegen te zeggen! Zoals u ziet zijn twee functies hier makkelijk in te delen.

De keuken zelf is samen met de uitbouw in 2008 gerealiseerd. De keuken bestaat uit een grote wand met kastruimte en tevens apparatuur. Verder is er een groot kook- en spoeleiland. De keuken is voorzien van de benodigde apparatuur en er is ook ruimte om een aantal barkrukken te plaatsen. Heel sfeervol ingericht!


Eerste verdieping

Deze verdieping is praktisch ingedeeld! Drie slaapkamers, een badkamer en de wasruimte zijn te bereiken vanuit de overloop.

De badkamer is erg ruim en is van alle gemakken voorzien. Een inloopdouche, een ligbad, een toilet en ook een wastafel in badmeubel. Verder is er een designradiator en de badkamer is geheel betegeld en heeft een neutrale kleurstelling.

De slaapkamers zijn allen van goed formaat. Een kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en twee kamers aan de voorzijde van de woning. De kamer zijn voorzien van een laminaat vloer en grote raampartijen voor een mooie lichtinval.


Tweede verdieping

Deze verdieping is middels vlizotrap te bereiken en biedt veel extra ruimte.
De zonneboiler en de CV ketel zijn hier te vinden.

De ruimte biedt nu vooral veel berging maar met aanpassingen op de eerste verdieping zou deze ruimte gebruikt kunnen worden als woonoppervlak.


Buiten

De buitenruimte is een grote bonus bij deze woning! Naast het feit dat de tuin heerlijk ruim is zijn er ook meerdere plekken waar u kunt verblijven.

Vooraan in de tuin is er een extra bijgebouw die u tal van mogelijkheden biedt! Er is hier een keuken te vinden, een badkamer en toilet. De ruimte heeft een eigen cv ketel.
Verder is er voldoende bergruimte in de kap en aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier ook te vinden.

Achterin de tuin is een ruime overkapping gemaakt plus een extra berging.


Wat verder opvalt:
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen
- De keukenopstelling is uit 2008 (Quooker uit 2018)
- De gevel is na geïsoleerd in 2013 met ISO parels
- 2009 is het platte dak geïsoleerd


Algemeen:
- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.546,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 540 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 650 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Zitbad, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2033 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit en Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 298 m² (26.5 m bij 11.26 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 3430 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties