Ten Culen 19

Omschrijving

Wonen in deze leuke tweekapper aan Ten Culen 19 te Helmond heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk:

- Tweekapper met eigen oprit
- Maar liefst vier ruime slaapkamers
- Brede tuin met altijd een plekje in de zon te vinden
- Mogelijkheid om te werken aan huis
- Goede en kindvriendelijke buurt nabij tal van voorzieningen


LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie.


De wijk:
Plan 'De Akkers' ligt aan de rand van Helmond op korte afstand van het Eindhovens Kanaal en Mierlo. De wijk kenmerkt zich door de toepassing van duurzame en natuurlijke materialen, een groene uitstraling en veel aandacht voor milieu-technische aspecten. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. De wijk is kindvriendelijk en biedt voldoende speelmogelijkheden. Wonen in 'De Akkers' is wonen met respect voor de leefomgeving.


De woning

U komt aan in deze leuke wijk met veel verschillende woningen en kindvriendelijke voorzieningen. De woning heeft een eigen oprit waar u de auto's kwijt kunt.
Goede entree met een hal waar zich de meterkast bevindt, de toiletruimte en de doorgang naar de living en de extra kamer.

De garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte en een ruime bijkeuken. De ruimte voor is goed te gebruiken als werkplek, of juist voor een hobby- of speelkamer, hoe zou u deze willen gebruiken?
De bijkeuken is vanuit de multifunctionele ruimte te bereiken en tevens vanuit de achtertuin. In de bijkeuken treft u de cv ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is het een grote ruimte dus geen gebrek aan berging.

De living zelf heeft een open indeling met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de open keuken en ruimte voor een tafel. De gehele living is voorzien van vloerverwarming. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur en uiteraard extra kastruimte. Centraal gelegen is nog een extra berging gesitueerd onder de trap.

Vanuit de achterzijde van de woning kunt u ook naar de serre. Een hele fijne plek om te vertoeven! Er is zelfs een gashaard aanwezig. In de zomer te gebruiken als overkapping en in de andere seizoenen een heerlijke ruimte met veel lichtinval en dus verwarming (gashaard, radiator én vloerverwarming).

De tuin zelf is in zijn geheel betegeld en voorzien van afwatering. Mooie grote antracieten tegels en er is altijd wel een leuk plekje in de zon danwel in de schaduw te vinden.
In de tuin is nog een extra houten berging geplaatst.


Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn twee kamers en een badkamer te bereiken.

De badkamer is centraal gelegen en heeft natuurlijk daglicht en ventilatie naast de mechanische ventilatie.
Voorzien van een goed ligbad, een designradiator, een tweede toilet, een separate douche en een wastafel in meubel. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is in zijn geheel betegeld.

Verder zijn er twee goede slaapkamers. Beide als hoofdslaapkamer te gebruiken! Grote raampartijen en voldoende plek voor een riant bed plus garderobe. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik.

De verdieping heeft een eiken houtlook laminaatvloer.


Tweede verdieping

Middels vaste trap is deze verdieping te bereiken. Er zijn twee slaapkamers te vinden van goed formaat, bereikbaar vanuit de overloop.

De kamer aan de voorzijde is ruim en heeft een speelse indeling, hoog oplopend plafond en veel lichtinval door de vele ramen. De kamer aan de achterzijde is tevens van goed formaat en ook hier een hele goede lichtinval. Zoals u kunt zien is er ruimte voor een ruim bed en grote kast. De kozijnen zijn hier van kunststof met draai kiep ramen.
Beide kamers zijn voorzien van verwarming en de gehele verdieping is voorzien een lichte laminaatvloer.


Kortom een bezichtiging meer dan waard!


Wat verder opvalt:
- Raambekleding blijft achter
- Serre bevat gelaagd glas
- Rolluik bij de hoofdslaapkamer


Algemeen:

- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.174,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 215 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 453 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 1996, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (8.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 2470 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties